沁阳市三源制麦有限公司破产案

重整投资人招募公告

2019年8月12日，河南省沁阳市人民法院裁定受理沁阳市三源制麦有限公司破产重整一案，2019年8月26日，沁阳市人民法院作出（2019）豫0882破1号决定书，指定焦作市仁和清算有限公司为沁阳市三源制麦有限公司管理人。2024年9月4日，焦作市仁和清算有限公司向沁阳市人民法院申请辞去管理人职务。经公告、竞选等程序，沁阳市人民法院于2024年9月23日作出（2019）豫0882破1号之三决定书，解除焦作市仁和清算有限公司的沁阳市三源制麦有限公司管理人职务，指定北京华泰（郑州）律师事务所、河南陈彦东律师事务所为沁阳市三源制麦有限公司联合管理人。

2020年5月14日，沁阳市人民法院裁定批准沁阳市三源制麦有限公司重整计划方案，终止沁阳市三源制麦有限公司重整程序。该重整计划方案的执行期限为三年，自人民法院裁定批准重整计划之日起计算，但由于三年疫情影响等种种原因，重整计划难以实现，投资人明确不再对沁阳市三源制麦有限公司进行重整投资。尽管如此，管理人认为沁阳市三源制麦有限公司仍具备重整必要性和可行性。现管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，以公平、公开的方式再次招募意向投资人。现将招募事项公告如下：

一、沁阳市三源制麦有限公司基本情况

沁阳市三源制麦有限公司系有限责任公司（自然人投资或控股），成立于2010年6月9日，统一社会信用代码：91410882556916380G，法定代表人：李旭，注册资本：300万元人民币，住所地：河南省焦作市沁阳市王曲乡十三里店。经营范围：生产销售麦芽及来料加工。

二、沁阳市三源制麦有限公司主要资产情况

（一）土地使用权

国有土地使用证证号：沁国用（2014）第06190004号，坐落于沁阳市王曲乡十三里店村、沁济公路南侧，使用权性质：出让，取得价格182万元，使用权面积12134㎡，使用权终止日期：2064年5月30日。

（二）建筑物

1.已办理权证号

（1）发芽浸泡车间，房产证号：沁房权证字第1450102758号，建筑面积1595.39㎡，工业用途，框架结构。

（2）仓库，房产证号：沁房权证字第1450102763号，建筑面积1033.76㎡，工业用途，轻钢结构。

（3）1号成品库，房产证号：沁房权证字第1450102761号，建筑面积743.82㎡，工业用途，钢架结构。

（4）2号成品库，房产证号：沁房权证字第1450102762号，建筑面积739.2㎡，仓储用途，其他结构。

（5）烘干车间，房产证号：沁房权证字第1450102759号，建筑面积569.88㎡，工业用途，砖混结构。

（6）原料仓库，房产证号：沁房权证字第1450102755号，建筑面积567.85㎡，工业用途，钢架结构。

（7）办公楼，房产证号：沁房权证字第1450102754号，建筑面积437.13㎡，办公用途，砖混结构。

（8）除根车间，房产证号：沁房权证字第1450102760号，建筑面积245.97㎡，工业用途，砖混结构。

（9）筛选车间，房产证号：沁房权证字第1450102756号，建筑面积167.08㎡，工业用途，框架结构。

（10）仓库伙房，房产证号：沁房权证字第1450102752号，建筑面积102.95㎡，仓储用途，砖混结构。

（11）机电房，房产证号：沁房权证字第1450102757号，建筑面积75.33㎡，工业用途，砖混结构。

（12）门岗，房产证号：沁房权证字第1450102753号，建筑面积19.58㎡，其他用途，砖混结构。

2. 未办理权证号

（1）锅炉房，建筑面积60.46㎡，轻钢结构。

（2）厂棚，建筑面积108.36㎡，简易结构。

（3）换衣室（麦芽车间），建筑面积40㎡，砖混结构。

（4）两层房（烘干车间东），建筑面积176.3㎡，砖混结构。

（5）彩钢顶棚（除根车间），建筑面积112.8㎡，轻钢结构。

（6）彩钢顶棚（发芽浸泡车间），建筑面积1065.41㎡，轻钢结构。

三、沁阳市三源制麦有限公司主要负债情况

2019年11月27日沁阳市人民法院裁定确认有财产担保债权4906323.77元、普通债权46188556.29元。另管理人公示职工债权（工资）547552元，合计51642432.06元。

四、沁阳市三源制麦有限公司的重整优势

沁阳市三源制麦有限公司位于沁阳市王曲乡十三里店村，坐落于连接沁阳市和济源市的新济路上，项目位置优越、交通便利、配套齐备、产业特点鲜明、社会影响力较大，是沁阳乃至河南地区影响力较大的生产麦芽的企业。

（一）产业优势

沁阳市三源制麦有限公司系沁阳市唯一一家生产小麦芽的龙头企业，在河南省也是为数不多生产麦芽的企业。

沁阳市三源制麦有限公司有着丰富的资源优势。公司的主要原材料是小麦，河南省是全国最大的优质小麦生产基地，而沁阳市是河南省的小麦生产区，土地肥沃，以生产优质小麦而著称，夏粮单产达到518公斤/亩，建设了13个农业标准化示范基地，7个省级无公害生产基地，粮食总产量超过34万吨，农业机械化综合水平达到87%，荣获全国主要农作物生产全程机械化示范县称号。

沁阳市三源制麦有限公司有着专业的生产优势。公司致力于推动小麦芽、特种麦芽的应用和精酿啤酒的发展，是目前河南省唯一一家集专业研发、生产、销售小麦芽和特种麦芽为一体的焦作市农业产业化龙头企业，原投资人进驻后，新修、新配置、调试了一条现代化生产线，采用先进工艺技术，各项污染物排放满足相应标准及总量控制要求，生产配套设施完善，生产线运行顺畅，能够实现即时生产。从小麦浸泡、发芽、烘干到除根，整个过程不使用任何添加剂，产品各项理化指标均高于国家标准。如能恢复正常生产，将实现年产小麦芽12000吨的目标。

（二）投资前景

啤酒是人类最古老的酒精饮料之一，是水和茶之后世界上消耗量排名第三的饮料。目前，全球啤酒总产量已超过18000万千升，中国产量超过4500万千升，占世界总量的25%，是全球最大的啤酒消费国。但我国人均啤酒消费量仅30升左右，位列世界第60位。随着国内民众消费升级，人们饮酒习惯由以白酒为主向啤酒为主转变，我国啤酒消费市场的份额将大幅提升，啤酒市场潜力巨大。啤酒市场的快速发展，必将带动啤酒的核心原料——小麦芽市场的加快发展，预计未来3——5年，市场年均增长率将超过10%。而受制于小麦产地限制，以及环保煤改气等一系列原因，国内现存小麦芽生产企业数量在逐步减少，河南省内更是从过去的数十家，到现在的仅存沁阳市三源制麦有限公司一家，市场竞争已大幅减弱，公司发展前景广阔。

沁阳市三源制麦有限公司现存若干稳定营收。资料显示，公司与国内众多大型啤酒集团建立了长期稳定的合作关系，产品主要供应国内最大啤酒集团——华润雪花啤酒有限公司、全球最大的麦芽生产集团——法国欧麦集团中国（保定）公司和河南省最大啤酒生产企业——金星啤酒有限公司，产品市场潜力巨大，发展前景广阔。

沁阳市三源制麦有限公司现存资产价值高。公司土地使用权期限至2064年5月30日，公司绝大部分房产均办理有房产证，房屋现状良好，投资人投资后，部分可售房产具备良好的销售收益前景。

（三）区位优势

沁阳市三源制麦有限公司位于沁阳市王曲乡十三里店村，交通便利，距高速沁阳收费站6公里、高速柏香收费站8公里，在建的沁阳市高铁站在公司2公里内，区位优势突出，且距沁阳市城区4公里，土地升值可期。

五、重整投资人的招募

（一）意向投资人需符合的条件

1.意向投资人应当是依法设立并有效存续的法人、非法人组织或自然人，应具有较高的社会责任感和良好的商业信誉。从事麦芽生产经营五年以上的单位、个人优先考虑。

2.拥有相应的资金实力对沁阳市三源制麦有限公司重整投资。

3.两个以上的报名人可以自行组成联合体，以一个报名人的身份参与招募。报名联合体中应当至少有一个符合上述条件。

4.被人民法院列入失信被执行人不得参与报名。

（二）意向投资人需提交的报名材料

1.报名书/参与重整投资意向书（联合体报名还须提交联合报名合作协议书）。

2.企业法人营业执照副本、机构代码证副本、法定代表人身份证明书（如企业已办理“五证合一”登记，则需提供营业执照副本及法定代表人身份证明书），或居民身份证等其他证明投资人主体资格的文件；地址确认书（通讯地址、联系人、联系方式）。

3.截至报名时止报名人1000万元以上人民币的银行存款证明，外币以提交存款证明时汇率换算人民币金额。需交保证金20万元，未中标的保证金，管理人将于中标结果公布后三个工作日内，按照原付款路径全额无息退还。

4.非法定代表人还须提交授权委托书。

5.招募人要求提供的其他必要补充资料或说明。

六、其他说明

1.报名截止时间：2024年10月31日17:30。

2.报名地点：河南省沁阳市团结西路司法局大门西侧“河南陈彦东律师事务所”。

3.招募人将在报名截止后5个工作日内对报名人进行资格审查，符合要求的，将面谈相关细节，根据情况决定是否草签“投资框架协议”。

4.招募人对报名人所提供的全部材料予以保密，报名材料仅在招募人及河南省沁阳市人民法院相关范围内予以披露。

5.招募人联系人：赵梦龙18790202929；陈心怡13782707636，通讯地址：河南省沁阳市团结西路司法局大门西侧“河南陈彦东律师事务所”，邮编：454550。邮箱：18790202929@139.com。

                                                                                             沁阳市三源制麦有限公司管理人

                                                                                                                   2024年10月15日