重庆中投稳盛建材有限公司破产清算案

投资人预招募公告

〔2025〕渝中投稳盛破管字第001号

尊敬的各位投资人：

本公告系重庆中投稳盛建材有限公司（以下简称“中投稳盛建材公司”）破产管理人（以下简称“管理人”）发布。管理人严格遵循《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法规之规定，秉持公开、公平、公正之原则，旨在最大程度上盘活中投稳盛建材公司当前存量资产，化解公司债务危机，恢复公司持续经营能力，保障债权人公平受偿权利和其他相关利益主体合法利益，参照《中华人民共和国企业破产法》《重庆破产法庭破产重整案件办理规范（试行）》及其他相关法律规定，公开招募和遴选投资人（以下简称“本次招募和遴选”）。现就本次招募和遴选相关事项公告如下：

一、债务人基本情况

（一）基本信息

中投稳盛建材公司成立于2019年9月4日，统一社会信用代码91500112MA60HQ9H8，住所地重庆市渝北区古路镇古路村2组68号A1号楼，法定代表人余伦淑。企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资），登记机关：重庆市渝北区市场监督管理局，纳税人资质：增值税一般纳税人，注册资本：10000万人民币，股东为重庆中投旅游开发有限公司，持股比例100%。经营范围：许可项目：道路货物运输（不含危险货物）；普通货运（取得相关行政许可后，在许可范围内从事经营活动）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：货物进出口；非金属矿及制品销售；非金属矿物制品制造；再生资源回收（除生产性废旧金属）；新型建材研发；销售：混凝土、建筑材料、装饰材料（以上两项不含危险化学品）；加工及销售：钢筋丝、钢筋片、钢筋网；机械设备租赁；人力装卸搬运服务；集装箱、活动板房安装、销售；生产：混凝土、混凝土构件、蒸压加气混凝土。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 

（二）债务人的运营价值

中投稳盛建材公司是一家集研发、设计、制造、施工、维护于一体的现代装配式建筑企业，前期总投资高达6亿元，中投稳盛建材公司位于渝北区古路镇，占地面积约300亩，其中厂房建筑面积100000平方米。公司链接重庆三环快速路、渝邻高速路、绕城快速路，物流范围基本实现重庆主城全覆盖，公司技术力量雄厚，采用了业内先进的圣兰商品混凝土企业管理系统（ERP系统）和基于大数据采集及AI智能的VisionMind岗位管理系统，公司自有PC预制构件、ACL板材生产线以及顶置式高端智能环保搅拌楼及生产线，生产商品砼规格从C10到C60砼，并可根据客户的需求配制特种混凝土。

中投稳盛建材公司拥有重庆市渝北区住房和城乡建设委员会颁发的建筑业资质证书正副本一套，资质类别及等级：预拌混凝土专业承包不分等级，证书编号为D350208344，有效期至2026年2月9日；拥有重庆市渝北区交通局颁发的道路运输经营许可证一份，经营范围为普通货运、货物专用运输（罐式），证书编号为渝交运管许可字500112008982号，有效期自2021年3月16日起至2025年3月16日；拥有重庆市渝北区市场监督管理局办法的食品经营许可证一份，主体业态为小型工地食堂，经营项目为热食类食品制售，有效期至2025年11月18日；拥有重庆市住房和城乡建设工程质量总站办法的重庆市预拌商品混凝土生产企业专项试验室能力核定书一份，有效期自2022年4月11日至2025年4月1日。

前述陈述仅供参考，具体情况需意向投资人尽调核实，管理人将予以积极配合。

（三）债务人的资产负债情况

中投稳盛建材公司在申请破产时向重庆市第五中级人民法院提供的相关财务资料显示，截至2024年5月31日，中投稳盛建材公司资产总计343,683,094.45元，负债总计382,724,818.52元，所有者权益为-39,041,724.07元。

关于中投稳盛建材公司资产，主要为货币资金、对外应收账款（账面金额合计116,256,134.82元）、不动产（位于渝北区古路镇古路村2组68号6处不动产）、大型车辆（11辆）、固定资产（机械设备、办公以及电子设备、其他固定资产）等。

部分固定资产情况如下：

资产情况仅供参考，请各意向投资人按要求报名后前往现场实地勘察，核实资产瑕疵及现状，自行判决资产价值。

关于中投稳盛建材公司负债，经管理人初步审查，截至2023年11月28日，管理人共计确认各类债权本金166,511,197.54元，各类债权利息12,398,219.49元，各类债权产生的其他费用652,806.51元，中投稳盛建材公司因未履行生效法律文书而应当支付的迟延履行金2,198,671.44元，合计181,760,894.98元。暂缓确认债权金额合计254,728,482.54元。职工债权登记金额合计为13,129,119.31元。管理人特此提示，中投稳盛建材公司的债权金额最终以人民法院裁定为准，并请注意后续可能还存在补充申报的债权。

二、破产案件受理基本情况

中投稳盛建材公司因不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，重庆市第五中级人民法院根据其申请于2024年10月14日作出（2024）渝05破申627号民事裁定，裁定受理中投稳盛建材公司破产清算一案，并于2024年10月18日作出（2024）渝05破301号决定书，指定“公与勤破产清算服务（重庆）有限公司”为中投稳盛建材公司的破产管理人（以下简称“管理人”）。

2024年11月28日在重庆破产法庭顺利召开了本案第一次债权人会议。

三、投资人招募目的、须知及条件

（一）招募目的

通过引入优质投资人，注入新资本及先进管理经验，以期优化资产配置结构，提升资产利用效率，进而增强企业市场竞争力，为公司注入全新发展动力，旨在实现社会资源的有效再配置，服务于社会经济大局，有效化解企业债务问题，并高效推动中投稳盛建材公司破产程序，对中投稳盛建材公司进行重整，以恢复中投稳盛建材公司的经营活力，实现资产的保值增值，保障债权人、职工和其他利益主体的合法权益，最终成为资产质量优良、公司治理结构完善、具备可持续经营能力和盈利能力的企业。

欢迎具有股权等资产收购投资意愿或共益债投资意愿的投资人（以下简称“意向投资人”）咨询报名。

（二）招募须知

1.本公告内容对全体意向投资人同等适用。

2.本公告不构成要约，不具有重整投资协议的约束效力。

3.预招募的投资人公开招募和遴选的效力延续至中投稳盛建材公司的重整程序，经过本次招募和遴选确定的重整投资人，除特殊情况外，中投稳盛建材公司正式进入重整程序后不再另行招募和遴选重整投资人。

4.本次招募和遴选不适用《中华人民共和国招标投标法》，最终解释权归管理人所有。

5.管理人有权根据破产工作需要决定继续、中止或终止破产清算投资人招募。

6.本次招募意向投资人可以单独报名或以联合体形式报名。

7.本公告所述信息并不当然替代意向投资人尽职调查。

意向投资人若需开展尽职调查或更进一步了解中投稳盛建材公司的有关情况，需按招募流程的相关要求向管理人提交书面材料、签署保密承诺函、支付尽职调查保证金等之后进行，且意向投资人应以自行尽职调查的结果作为投资决策依据。意向投资人向管理人提交投资方案的，视为同意按照债务人现状进行投资。

（三）意向投资人招募条件

意向投资人应符合以下条件：

1.意向投资人应为依照中华人民共和国法律设立并有效存续的企业法人，最近三年或设立以来（如设立至今不足三年）无重大违法、违规行为；未被列入失信被执行人名单，未被列入经营异常名录。

2.意向投资人应具有良好的公司治理机构，能够高效完成相应的谈判和决策工作，实现各方在合理的时间内完成本次交易。

3.意向投资人应具备与本次重整投资相适应的资产规模和投资能力，具备充足、合法的自有资金，能够出具相应的资信证明或其他履约能力证明；未负有数额较大的到期未清偿债务。

4.本次招募和遴选不限制意向投资人的行业分类，但意向投资人或其实际控制人拥有与中投稳盛建材公司的主营业务或未来规划业务相匹配、协同的经验、技术的，或者能够提供产业协同、业务资源等方面支持的，在同等条件下将被优先考虑。

5.为维持公司正常生产经营，能够在中投稳盛建材公司破产清算及重整期间为公司提供融资支持（包括但不限于参与共益债投资）的意向投资人在同等条件下将被优先考虑。

6.两个或两个以上的意向投资人可组成联合体参与投资，联合体应明确牵头投资人，并说明每个成员所充当的角色、分工及职责等情况。联合体成员均应符合上述全部条件。牵头投资人应承诺对联合体其他成员的投资义务承担连带/兜底责任。牵头投资人一经确定后，未经管理人许可不能更换，牵头投资人未通过资格审查或未经管理人许可退出本次招募和遴选的，视为联合体未通过资格审查或退出本次招募和遴选。各联合体成员需要在重整投资方案中承诺，发生联合体成员退出的情况时，其他联合体成员将按照投资份额的相对比例或内部协商一致的比例承接退出成员的投资份额。

7.意向投资人需在报名时明确是否有意通过参与重整投资取得中投稳盛建材公司控制权。联合体报名的，牵头投资人需明确其是否有意通过参与重整投资取得中投稳盛建材公司控制权，明确各方是否构成一致行动。

8.管理人根据破产清算和重整工作需要认为应符合的其他条件。

四、招募流程

（一）报名阶段

1.报名时间

意向投资人应自本公告发布之日起至2025年3月31日18:00前（含当日，管理人可以根据情况延长报名期限）通过现场提交或邮寄方式向管理人送达纸质版报名材料，报名材料一式三份（以邮寄方式送达的，送达时间以邮件回执上注明的收件时间为准），同时将报名材料电子版（纸质版的彩色扫描件，需注明与纸质版内容一致）发送至管理人邮箱，意向投资人应确保电子版和纸质版内容一致。

意向投资人以组成联合体方式参与本次招募和遴选的，各联合体成员均需准备报名材料并加盖公章，由牵头投资人汇总报名材料后统一提交给管理人。

2.报名地点及联系人

（1）报名及邮寄地址：重庆市渝北区食品城大道18号重庆创意公园13栋4单元5层公与勤清算公司

（2）联系人：范志远

（3）联系电话：18696882371（仅限于投资事项的咨询和联系）。

（4）报名材料发送邮箱：liq@gorigin.com

3.报名时需提交的材料

意向投资人报名时应提交相关材料（详见附件），具体包括如下：

（1）报名意向书（见附件1-1）；

（2）意向投资人情况介绍，主要内容包括但不限于：基本情况（含基本工商登记信息、历史沿革、组织架构等）、股权结构及实际控制人情况（含与中投稳盛建材公司及其董监高、控股股东、实际控制人等是否存在关联关系的说明等）、经营与财务情况（含近三年主营业务情况和主要财务数据等）及其他意向投资人认为需要介绍的情况；

（3）资质证明及授权委托材料，包括但不限于：营业执照、法定代表人（负责人）身份证明（见附件1-2）、授权委托书（见附件1-3）、关于已获得内部有权机关决策批准的证明材料或情况说明、企业征信自查报告等；

（4）资金实力证明材料，包括但不限于：最近一个会计年度的审计报告或其他履约能力证明；

（5）保密承诺函（见附件1-4）；

（6）意向投资人如以联合体报名参与的，联合体各成员需分别提交前述材料。此外，还需提交关于联合体的介绍文件，说明每个成员所充当的角色、分工职责、权利义务安排等情况，并承诺对联合体其他成员的投资义务承担连带/兜底责任。联合体介绍文件及承诺函的格式需自拟，并加盖联合体各成员公章。

上述报名材料中，营业执照、身份证为复印件并加盖意向投资人公章或负责人签字/签章，其他材料均须为原件并加盖公章。未按要求提交完整报名材料的，管理人有权不予接收并要求限期补正。意向投资人应确保提交的报名材料和相关信息真实准确，并应获得内部有权机关的决策批准。

若提交的报名材料存在虚假情况的，管理人有权取消其竞选资格，已缴纳的尽调保证金、投资保证金均不予退还。

（二）初步筛选

管理人将对意向投资人提交的报名材料进行形式审查。审查通过的，即为通过初步筛选；提交的报名材料存在缺失、遗漏的，管理人将通知补正，意向投资人应于管理人指定的期限之前完成补正。

（三）尽职调查保证金缴纳

意向投资人应当在报名后按照管理人的通知，向管理人账户缴纳尽职调查保证金人民币100万元（大写：壹佰万元整）并备注付款事由“重庆中投稳盛建材有限公司尽职调查保证金”。如以联合体报名参与的，由其中一家缴纳足额尽职调查保证金。未按通知要求缴纳、办理相关手续的视为放弃投资。意向投资人被确定为投资人后，其缴纳的尽职调查保证金自动转为投资保证金（不计息），待重整计划获得法院裁定批准后转为投资款项。

管理人收款账户信息如下：

账户名称：重庆中投稳盛建材有限公司管理人；

开户银行：中国银行股份有限公司重庆九龙坡支行营业部；

账号：113089608331。

（四）尽职调查

待意向投资人通过初步筛选且缴纳尽职调查保证金后，意向投资人可以自行或委托中介机构对中投稳盛建材公司开展尽职调查工作（若需）。管理人将向意向投资人开放尽职调查资料，并按报名顺序安排意向投资人进行现场访谈（若需）。

各意向投资人的尽职调查工作时间原则不超过20日，其中现场访谈时间不超过5日，从意向投资人提出尽职调查申请之日起算（为保证投资人预招募工作的高效性，各符合报名条件的意向投资人应当自接到管理人通知之日起10日内提出尽职调查申请，逾期未提出的视为终止投资，已缴纳的尽调保证金按“四、招募流程中（八）保证金的处理”的约定处理，需延后尽调的需征得管理人同意）。

意向投资人应在规定的期限前完成全部尽职调查工作，管理人有权增加或减少尽职调查工作的时限。实地考察访谈工作需提前与管理人联系。意向投资人发生的包括但不限于报名活动、尽职调查活动等的所有相关费用，由其自行承担。

（五）提交重整投资方案

意向投资人应当在管理人规定的期限前，向管理人提交具有可行性的、加盖意向投资人公章的重整投资方案，其中正本1份，副本5份，同时发送电子扫描版至上述管理人的联系邮箱。重整投资方案的内容应当包括但不限于：拟投入的资金/资源及来源、各类债务调整和清偿方案、资产处置方案（如有）、经营方案、职工安置方案及其他与投资相关的条款和条件等。

意向投资人提交的重整投资方案应包含投资方案要素指引（见附件1-5）中所列要素。

鉴于中投稳盛建材公司还处于破产清算程序，重整投资方案可以附加生效条件。

（六）遴选谈判

管理人将在重庆市第五中级人民法院的指导与监督下组织遴选工作。如意向投资人超过一家的，管理人将组织主要债权人等有关各方组建遴选委员会，通过商业谈判或竞争性遴选方式确定投资人。具体的遴选安排，将由管理人后续另行通知。

管理人有权在意向投资人报名后至确定为投资人前对意向投资人进行反向尽职调查，意向投资人应予以配合。

（七）签署协议

管理人将在重整投资人遴选结果产生后以电子邮件形式向重整投资人和备选重整投资人（如有）发出《确认函》，确认其重整投资人和备选重整投资人（如有）身份。重整投资人应当在管理人要求时间内与相关方签订重整投资协议，并根据重整投资协议的约定向管理人缴纳投资保证金，尽职调查保证金与投资保证金（以下统称为“保证金”）合计不低于拟投资金额的10%。若重整投资人未能在管理人要求的期限内签订相应投资协议，其已缴纳的保证金不予退还，且管理人有权取消其重整投资人资格，并另行确定重整投资人。如果由此给中投稳盛建材公司及管理人等造成损失的，重整投资人应依法承担损失赔偿责任。

破产清算期间重整投资人公开招募和遴选的效力延续至中投稳盛建材公司的重整程序，无特殊情况下，中投稳盛建材公司正式进入重整程序后不再另行招募和遴选重整投资人。

（八）保证金的处理

1.意向投资人可以在提交有约束力的重整投资方案之前以书面形式通知管理人自行放弃或主动退出本次招募和遴选。对于提交有约束力的重整投资方案之前自行放弃或主动退出本次招募和遴选的意向投资人，或最终制定的《重整计划（草案）》未经债权人会议表决通过或未经人民法院裁定批准的，管理人将在意向投资人/重整投资人书面通知管理人后5个工作日内无息原路返还已缴纳的保证金（不计息），意向投资人/重整投资人在书面通知中应当再次写明要求保证金原路退还，并且明确收款账户，该收款账户应当与此前缴纳保证金的账户一致。

2.意向投资人在提交有约束力的重整投资方案后自行放弃或主动退出本次招募和遴选的，其缴纳的保证金不予退还。

3.对于未被确定为重整投资人的合格意向投资人，管理人将在重整投资人遴选结果公告之日起5个工作日内无息原路返还已缴纳的保证金。

4.意向投资人在被确定为重整投资人后，已缴纳的保证金将转化为投资保证金（不计息），待重整计划草案获得重庆五中院裁定批准后，保证金转为重整投资价款的一部分（不计息）。

5.意向投资人在被确定为重整投资人后自动放弃或因其自身原因不再继续参与重整的，其已缴纳的保证金不予退还。如果由此给中投稳盛建材公司及管理人等造成损失的，依法承担损失赔偿责任。

6.意向投资人以联合体方式报名的，在缴纳保证金之后、被确定为重整投资人之前，以书面形式通知管理人有联合体成员退出投资人联合体的，在其他联合体成员补足保证金后，管理人可无息返还退出成员缴纳的保证金；联合体被确定为重整投资人后，联合体成员无故退出的，其已缴纳的保证金不予退还。

五、其他注意事项

（一）本公告由管理人编制，不适用《中华人民共和国招标投标法》，解释权归属于中投稳盛建材公司管理人。

（二）本招募公告并不替代投资人的尽职调查。投资人在投资决策时，应自行决定是否聘请法律、财务、税务等专业机构进行尽职调查或出具投资意见。

（三）由于各种因素可能导致的不可预期变化，管理人可以根据需要变更本公告的有关内容及时间安排，参与本次招募和遴选的意向投资人需无条件接受可能的变化，并根据管理人的安排配合相关招募和遴选工作。如有变化，以管理人的通知为准。

请有意参与本次投资人招募的投资人按照上述要求准备相关材料，并在规定时间内完成报名。我们期待与各位投资人的合作，共同推动中投稳盛建材公司的重整和发展。

特此公告。

重庆中投稳盛建材有限公司管理人

2025年1月20日

附件：

1.意向产业投资人报名书（模板）

2.法定代表人（负责人）身份证明书（模板）

3.授权委托书（模板）

4.保密承诺函（模板）

5.投资方案要素指引

附件1：

重庆中投稳盛建材有限公司破产清算案

投资人预招募报名表

报名人（签章）：

法定代表人或负责人：

日期：

附件2：

法定代表人（负责人）身份证明书

姓名            （身份证码                ）在本单位任          职务，为本单位的法定代表人（负责人）。

特此证明。

单位盖章（盖章）：

年    月    日

注：

ü 企业事业单位、机关、团体的主要负责人为本单位法定代表人；

ü 单位要写全称，并加盖公安机关备案且现行有效的公章；

ü 须附法定代表人身份证复印件。

注：因发布内容字数限制，《授权委托书》《意向投资人保密承诺函》《重庆中投稳盛建材有限公司投资方案指引》《约束性承诺函》详见附件文档。