广东惟楚医疗科技有限公司破产重整案

招募重整投资人公告

因广东惟楚医疗科技有限公司（以下简称“惟楚公司”）不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，肇庆市中级人民法院于2024年12月20日作出（2024）粤12破申44号《民事裁定书》，裁定受理对惟楚公司的破π产重整申请，并于2025年1月16日作出（2025）粤12破3号《决定书》，指定广东君信经纶君厚律师事务所为惟楚公司管理人，负责惟楚公司的破产重整工作。为依法开展重整的相关工作，维护各方合法权益，管理人决定公开招募重整投资人。现将相关事宜公告如下：

一、公司基本情况

惟楚公司成立于2018年12月19日，法定代表人为涂光辉，住所地为肇庆市鼎湖区桂城新城北八区肇庆新区投资发展有限公司厂房（B幢）146室（仅作办公用途），注册资本为人民币7800万元，工商注册号为441203000031510，统一社会信用代码为91441203MA52NBJ71J，经营范围为医疗器械生产及技术开发；医学研究和试验发展；为医疗器械、设备、医疗卫生材料及用品提供专业清洗、消毒和灭菌；生物医疗技术研究；非许可类医疗器械经营；医疗设备维修；生物技术推广服务；机器人系统技术服务；健康科学项目研究成果技术推广；商品信息咨询服务；计算机技术开发、技术服务；生活清洗、消毒服务；消毒用品销售（涉及许可经营的项目除外）；空气净化器制造；洁净净化工程设计与施工；建筑物空调设备、通风设备系统安装服务；室内装饰、装修工程；室内装饰设计服务；建筑物排水系统安装服务；室内环境检测；环保设备批发；环保技术推广、技术开发、技术咨询、交流、技术转让服务；医疗用品及器材零售（不含药品及医疗器械）；生物技术转让、技术咨询、交流服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

二、惟楚公司名下资产情况

根据管理人的调查，惟楚公司名下的主要资产包括一宗土地、十二处在建工程、机器设备一批（以实地看样为准）、知识产权等无形资产一批。本次破产重整投资项目的资产即包括上述一宗土地、十二处在建工程、机器设备一批、知识产权等无形资产一批。

（一）国有土地使用权情况

一宗土地位于广东肇庆工业园（大湾区生态环境产业园）XQ-LG0601-A地块，面积为65,002.56平方米，土地用途为工业用地，惟楚公司通过出让方式取得，土地使用年限为50年，成交价为2640万元，产权证号为粤（2020）肇庆鼎湖不动产权第0001785号。土地使用权出让合同约定：土地的项目固定资产总投资不低于人民币48751.92万元、投资强度不低于民币7500元/平方米。

（二）在建工程情况

十二处在建工程均位于上述国有土地内，建筑面积合计为91397.60平方米（建设进度、建筑面积等以项目现场的现状为准）。

具体如下：

（三）机器设备情况

（四）知识产权等无形资产情况

1.商标情况

2.著作权情况

三、项目优势

（一）项目区位优势明显

项目具备政策、产业、交通等多方面的区位优势，投资前景广阔，预期回报率较高。

1.政策区位优势显著

根据《广东肇庆新区城市总体规划（2012-2030）》，广东肇庆新区规划区面积115平方公里，建设地点涉及桂城街道办、广利街道办、凤凰镇、莲花镇和永安镇五个行政辖区的部分区域。而惟楚公司名下工业用地及在建工程就位于桂城街道这一核心区域。

根据规划，广东肇庆新区将为肇庆中心区域核心区、区域服务集聚区、理想城市试验区和国际都会标杆区，引领肇庆市新型城市化。同时规划要求肇庆新区将发展以节能环保、生物医药为代表的战略性新兴产业，而这正与惟楚公司名下资产的产业规划相一致，更与中共中央、国务院印发的《粤港澳大湾区发展规划纲要》中关于“在新型显示、新一代通信技术、5G和移动互联网、蛋白类等生物医药、高端医学诊疗设备、基因检测、现代中药、智能机器人、3D打印、北斗卫星应用等重点领域培育一批重大产业项目”的规划不谋而合。因此，惟楚公司名下工业用地及在建工程具有中央、地方的双重政策优势。

2.交通区位优势明显

惟楚公司名下工业用地及在建工程位于广东肇庆工业园（大湾区生态科技产业园），用地面积高达65002.56平方米，临G94珠三角环线高速，距永安收费站直线距离仅1.5公里，距贵广高速铁路和南广铁路的枢纽站肇庆东站以及广肇广惠城际线鼎湖东站直线距离仅2.1公里，距肇庆新港直线距离仅3.2公里，距S8广佛肇高速莲花收费站直线距离仅8.4公里。未来，《广东肇庆新区城市总体规划（2012-2030）》更是规划将肇庆新区建成珠三角连通大西南的重要交通枢纽。

3.产业区位优势突出

惟楚公司名下工业用地及在建工程临近地区的工业聚集度较高，进驻项目以半导体、电子信息、智能制造、电子商务为主，如肇庆市全芯半导体有限公司、合一科技肇庆大数据微超算创新产业园、平谦国际（肇庆新区）现代产业园、吉阳智能肇庆制造基地、肇庆新区电子信息产业园、广东环球易购（肇庆）电子商务产业园等。

根据《广东肇庆新区城市总体规划（2012-2030）》，肇庆新区以节能环保、生物医药为代表的战略性新兴产业快速发展。

因此，对于地处肇庆新区核心区域的惟楚公司而言，其所在的区域正在逐步实现总体规划，相关先进制造业项目仍在不断落地，利好的产业政策正在快速落实为产业优势。

（二）项目具有可行性

惟楚公司名下工业用地及在建工程的产业规划符合产业政策的扶持方向，且因相关项目、土地的稀缺性，具有供需两旺的市场格局。因此，惟楚公司的重整具有可行性。

1.项目符合产业政策的扶持方向

医药产业作为关系国计民生、经济发展和国家安全的战略性产业，是健康中国建设的重要基础，近年来受到政府部门的高度重视。医药产业跨部门、跨行业、跨地区的交叉属性使其成为现代产业发展的重要枢纽，从中央到地方近年来多次出台土地、税收等优惠政策推动医药产业的建设发展。

2.项目具有稀缺性，且临近成熟产业聚集区，呈现供需两旺的市场格局

根据《广东肇庆新区城市总体规划（2012-2030）》，肇庆新区规划总用地面积虽然高达11527.4公顷，但是工业用地仅为387.1公顷，仅占肇庆新区总用地面积的3.36%。因此，本项目用地面积高达6.5公顷的工业用地（占肇庆新区工业用地的1.68%）具有其稀缺性。

项目毗邻云东海医药健康产业园这一生物医药产业集聚区，直线距离仅有21公里，能够有效承接该产业园的溢出用地需求。

因此，毗邻产业集聚区的客观地理优势，叠加肇庆新区产业用地供应紧俏的客观情况，本项目具有稀缺性，有望呈现供需两旺的市场格局。

四、项目的其他客观情况

项目所涉及的土地已有抵押权这一权利负担，在建工程上亦有建设工程价款优先权和抵押权等权利负担。

五、意向重整投资人的招募条件

（一）意向重整投资人应当是依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，最近三年无重大违法行为或涉嫌重大违法行为，未被列入失信被执行人名单。

（二）意向重整投资人有意开发惟楚公司项目地块。

（三）意向重整投资人应拥有足够的资金实力进行重整投资且不负有到期未清偿的大额债务。

（四）如法律法规、监管政策对投资者的主体资格有相关规定的，意向重整投资人应确保符合该等要求。

（五）两个或两个以上的意向重整投资人可联合参与投资，并以其中一个主体身份参与报名，联合体中全部主体的条件之和应符合前述全部招募条件。

（六）意向重整投资人应当至少选择惟楚公司名下的两项资产作为重整资产进行投资。其中，全部的国有土地使用权和全部的在建工程为意向重整投资人必须投资的项目。

六、招募流程

（一）尽调报名

1．报名方式：现场报名、邮寄报名；报名地址/报名材料邮寄地址：广东省广州市天河区珠江东路6号周大福金融中心65楼；联系人：罗凤佳律师（15818191408）、程欣律师（13112355217）。

2．报名期限：自本公告发布之日起，至2025年6月5日止。意向重整投资人应当在报名期限内完成报名所需全部事项，包括但不限于提交尽调报名材料及缴纳相关保证金（重整保证金的缴纳按其规定进行）等。

3.报名流程

（1）提交尽调报名文件，意向重整投资人需要尽调的，应在报名期限内提交全套尽调报名材料。

报名材料的具体要求如下：

①投资人介绍（包括投资人主体资格、股权结构、经营范围等）；

②企业法人营业执照副本复印件；

③现行有效的公司章程复印件；

④法定代表人身份证明书原件及身份证复印件；

⑤授权委托书原件及受托人身份证复印件；

⑥ 载明投资人联系人、联系电话、电子邮箱、传真号码、通信地址的书面函件；

⑦报名文件需密封并加盖骑缝章或者捺手印。

（2）缴纳尽调保证金，意向重整投资人应交纳尽调保证金人民币100万元。缴纳完尽调保证金并与管理人签订保密协议后，可要求查阅有关惟楚公司的相关材料，管理人将根据相关法律的规定及意向投资人的需要提供相关材料。意向投资人除了从管理人处获取资料外，也可以自行对惟楚公司进行调查。

管理人将依法如实披露管理人所掌握的惟楚公司的相关信息，但意向投资人据此制定重整预案的风险由其自行承担。

4.尽调期限：自发布之日起至2025年6月10日止。

5.保证金事项：意向投资人在尽调后决定不进行投资的，经意向投资人申请，已缴纳的尽调保证金无息退还。

（二）参与重整投资的正式报名

意向重整投资人在尽调后确定参与重整投资的，应参加正式报名流程。

1．报名方式：现场报名、邮寄报名；报名地址/报名材料邮寄地址：广东省广州市天河区珠江东路6号周大福金融中心65楼；联系人：罗凤佳律师（15818191408）、程欣律师（13112355217）。

2．报名期限：自尽调期限届满之日起，至2025年6月15日止。意向重整投资人应当在报名期限内完成报名所需全部事项，包括但不限于提交重整投资报名材料及缴纳相关保证金等。

3．报名流程

（1）提交重整投资报名文件，意向重整投资人决定投资的，应在报名期限内提交全套重整投资报名材料（已在尽调流程中提交相应材料的主体无需重复提交）：

报名材料的具体要求如下：

①投资人介绍（包括投资人主体资格、股权结构、经营范围等）；

②企业法人营业执照副本复印件；

③现行有效的公司章程复印件；

④法定代表人身份证明书原件及身份证复印件；

⑤授权委托书原件及受托人身份证复印件；

⑥同意参与惟楚公司投资人遴选及投资惟楚公司的决议复印件；

⑦载明投资人联系人、联系电话、电子邮箱、传真号码、通信地址的书面函件；

⑧报名文件需密封并加盖骑缝章或者捺手印。

（2）制定、提交重整计划草案，意向重整投资人应在报名期限内制定并提交重整预案(应至少包括：重整投资款来源；重整投资款的投入总额、批次、分期情况；参与重整的方式，对各种不同性质债权的偿付安排的内容；惟楚公司后续经营计划安排；承诺支付不少于500万元的重整计划执行保证金（该保证金根据重整计划约定，逐期转化为重整投资款或者违反重整计划的违约金）；其他有利于惟楚公司重整的投资方案)。

意向重整投资人提交重整计划草案后的三日内应交纳表决保证金人民币1500万元。

（三）资格审查

报名期限届满后，管理人对意向重整投资人的主体资格和重整投资报名材料等进行合规性审查，确定是否符合招募条件。未按报名期限报名、主体不适格、重整投资方案不符合法律和公告规定、未按期足额缴纳保证金的意向重整投资人，视为审查不合格，不具有被确定为重整投资人的资格。

（四）重整投资人的确定

1.仅有一家意向重整投资人报名

仅有一家意向重整投资人报名且经审查符合招募条件的，经管理人围绕意向投资人的重整投资方案、拟投入重整投资金额、行业经验、自身资金实力、融资能力、资金来源及后续资金可持续性等方面进行遴选后，如管理人认为意向投资人符合重整投资条件的，该意向投资人直接确定为惟楚公司重整投资人，如管理人认为意向投资人不符合重整投资条件的，管理人将不确定重整投资人，另行再次招募重整投资人。

在此种情况下确定重整投资人的，管理人可以选择进一步采取“假马竞标”的形式招募重整条件最优、最有利于债权人利益的重整投资人。基本操作规则如下：

（1）重整投资人提交其制定的重整计划方案（方案应当严格依据法律规定的重整计划草案的内容进行制定，且投资数额、清偿比例、清偿周期等与债权人利益有关内容均需明确）后，管理人将重整投资人在其制定的重整计划方案承诺的重整投资条件作为拍卖惟楚公司重整投资权益的底价，在淘宝、京东或其他公开的拍卖平台上进行公开拍卖。同时，重整投资人应当承诺其在报名阶段、重整计划方案作出的重整投资承诺（如：重整资金投入、清偿安排等全部承诺内容）均作为兜底条件，若无人参与重整投资权益竞拍，则其应当按照此前的承诺继续履行。

（2）任何符合上述重整投资条件且按照拍卖平台要求支付完毕保证金的主体均可以公平、公开地参加拍卖。

（3）任何符合条件的主体的出价更高（在投资数额、清偿比例、清偿周期等与债权人利益有关内容相同的条件下，以重整投资价款数额更高者为更优）且依据拍卖平台的要求支付完毕平台服务费（具体费用见平台公告）后，就直接确定为重整投资人。

2.多家意向重整投资人报名

超过一家意向重整投资人报名且经审查符合招募条件的管理人采取以下方式确定重整投资人：

（1）先由债权人会议通过投票表决的方式确定重整投资人人选（具体的投票表决规则可由管理人另行制定）。

（2）债权人会议投票确定重整投资人人选后，管理人参照前述“仅有一家意向重整投资人报名”情形中“假马竞标”的形式，通过公开竞价的形式进一步选择重整条件更优、更有利于债权人利益的重整投资人。

（3）若有重整条件更优、更有利于债权人利益的重整投资人，则直接确定该投资人为重整投资人，其在竞拍过程中作出的所有的更优的重整条件均应当履行。若无重整条件更优、更有利于债权人利益的重整投资人，则直接确定债权人会议投票确定的重整投资人人选为重整投资人。

3.经上述流程选定的意向投资人人选及其拟定的投资方案向肇庆市中级人民法院和债权人会议报告，此后由债权人会议表决并根据重整投资人提交的投资草案等材料，依法草拟重整计划草案供债权人会议表决。

（五）通知、通报与表决

管理人确定重整投资人后将结果通知各意向重整投资人、报告肇庆市中级人民法院并通报债权人后，依法召开债权人会议表决重整投资人提交的重整计划草案。

（六）交纳重整保证金及协商签署协议

重整投资人确定且经债权人会议表决通过重整计划草案后，重整投资人应在管理人通知之日起五日内交纳重整计划执行保证金（具体数额以重整计划草案中确定的数额为准），此后由管理人与其协商签订重整投资相关协议。

七、其他

（一）本公告由惟楚公司管理人编制，解释权归属于惟楚公司管理人。

（二）在重整计划执行阶段，因重整投资人自身的原因，导致重整计划不能执行的，重整投资人此前已经支付的款项，将不予退还。

（三）若被确定为重整投资人后，重整投资人提出终止投资/未能在管理人要求的期限内与管理人签署重整投资协议/未能按照其签订的重整投资协议执行/有其他违法、违约行为的，管理人有权没收所有保证金，不予退还。 

（四）保证金退还、转换及没收规则

1.保证金未经重整投资人书面许可且未出现管理人有权没收保证金的情形的，管理人不能将保证金挪作他用。

2.如若出现以下任一情形，该意向重整投资人所缴纳的报名保证金/提案保证金，管理人将全额无息退还该意向重整投资人：

（1）意向重整投资人未通过资格审查，或在提交重整计划草案前放弃参与投资；

（2）意向重整投资人未被选定为重整投资人、所报重整计划草案未被采纳；

（3）基于所报重整预案拟制的重整计划草案提交惟楚公司债权人会议表决未获通过，且该重整投资人明确不再继续参与重整。

3.如若出现以下任一情形，该意向重整投资人所缴纳的报名保证金/重整保证金，管理人有权没收并作为惟楚公司的债务人财产：

（1）该意向重整投资人经遴选确定为正式投资人后，拒不签署重整协议或放弃参与重整、不配合依法推进重整程序的；

（2）重整投资人与管理人签署重整意向投资协议或重整投资协议的，但未能按照其签订的重整投资协议执行；

（3）重整计划草案获得法院裁定批准后，该正式投资人不履行其在重整投资协议或重整计划当中的承诺或丧失投资能力，导致管理人启用其他投资人的投资方案或者导致法院裁定终止重整计划执行的。

4.如意向重整投资人最终被选定为正式投资人的，其缴纳的报名保证金转换为重整保证金，不计息，如重整计划草案最终获得法院裁定批准的，投资人所缴纳的重整保证金转为执行重整计划所应投入的重整款项的一部分。

5.意向重整投资人如若违反本公告中明确的各项招募规则、后续遴选规则、《保密协议》中的相关保密事项，管理人已收取的报名保证金不予退还并取消其投资人资格。

（五）瑕疵提示

1.意向投资人决定参与招募前应仔细阅读招募公告，理解和知晓重整过程中可能存在的风险、责任、义务。

2.惟楚公司尚处于被在人民法院受理破产重整申请后的阶段，后续破产重整是否会成功存在不确定性，惟楚公司相关资产存在已知或可能的瑕疵，招募公告有关惟楚公司的情况简介仅供意向重整投资人参考，意向重整投资人应根据自行尽职调查的结果进行自主判断、自担风险。

3.管理人有权决定继续、中止或终止意向重整投资人招募，也有权决定重新招募意向重整投资人。

（六）联系方式

负责人：罗凤佳律师、程欣律师

联系电话：15818191408、13112355217

联系邮箱：gdwcglr@126.com

特此公告。

广东惟楚医疗科技有限公司管理人

二〇二五年五月二十九日