购房合同解除公告

颐荷（福州）置业有限公司购房人：

2023年10月31日，福建省永泰县人民法院（以下简称永泰法院）裁定宣告颐荷（福州）置业有限公司（以下简称债务人）破产并终止重整程序，债务人现已进入破产清算程序，由管理人依法履行破产清算职责。

债务人共有A、B、C、D、E地块，A、B、D地块已完工，C、E地块为在建工程，其中C地块涉及157户购房人、E地块涉及2户购房人。截至目前，C、E地块在建工程因债务人资金链断裂，项目烂尾，未能按约交付房屋。管理人根据永泰法院裁定批准的《破产财产变价方案》对项目进行附续建条件拍卖，但历经五拍均流拍，现该项目无法续建，《商品房买卖合同》事实上无法继续履行。为此，管理人依法通知如下：

一、解除C地块157户以及E地块2户购房人与债务人签订的《商品房买卖合同》，合同终止履行。

二、请C地块157户以及E地块2户购房人在2025年7月5日前，向管理人申报购房款等债权（债权申报模板附后），管理人将对购房人申报的债权依法审查确认，并依法确认优先受偿权。若逾期申报可能影响购房人的债权受偿权益。

三、采取按揭贷款方式付款的购房人，可自行与贷款银行协商解除贷款合同，未付贷款本息由贷款银行向管理人申报债权。

如购房人对本公告内容有异议的，可自公告之日起15日内向管理人书面提出，并附相关证据材料。经管理人释明后仍然有异议的，可向人民法院起诉。

为便于统一沟通，经协商，管理人指定龚女士为购房人联络人（联系方式：15305914160）。管理人将定期通过联络人通报案件进展，购房人如有诉求，也可通过联络人集中向管理人反馈。

管理人联系方式：

地址：福建省福州市台江区江滨西大道100号融侨中心8层

联系人：孙律师 13072141215

特此公告。

颐荷（福州）置业有限公司管理人

二〇二五年六月三日     

附件：债权申报模板