成都尚岭置业有限公司破产清算案共益债

投资人招募公告

2022年7月13日，成都市武侯区人民法院（以下简称“武侯法院”）根据成都市中级人民法院作出的（2022）川01破终18号之一民事裁定书，受理成都尚岭置业有限公司（以下简称“尚岭公司”或“债务人”）破产清算。2022年9月26日，武侯法院作出（2022）川0107破14号决定书，指定四川发现律师事务所、四川维诚会计师事务所有限公司担任尚岭公司管理人，邝习勤为负责人。

2024年4月15日，尚岭公司破产清算案第三次债权人表决并通过了《共益债务融资方案的议案》，同意通过共益债融资，加速推进尚岭公司开发的“金阳不夜”项目竣工验收备案及不动产权证书办理。管理人现向全社会公开招募共益债投资人，招募事项公告如下：

一、尚岭公司及“金阳不夜”项目基本情况

（一）尚岭公司基本情况

（二）“金阳不夜”项目基本情况

尚岭公司开发建设的“金阳不夜”项目位于成都市武侯区万景二路155号，规划总用地面积257403.96平米，总建筑面积79950.68平米，规划性质为商业。规划建设项目为商业、办公及配套设施。项目于2013年开工建设，由两栋塔楼加三层商业裙楼组成，项目现已交付使用。根据第三方评估机构对尚岭公司未售资产的评估情况，现“金阳不夜”项目未售资产市场价值约为2.08亿元。

二、共益债招募金额、利率、期限及用途
（一）共益债金额

本次共益债招募金额不超过600万元。

（二）共益债利率及期限

本次共益债招募，年利率不得超过一年期LPR的四倍，利息从投资人根据管理人之通知实际出借相应资金之日计算至相应资金实际归还之日止，具体以届时签订的书面协议为准。借款期限暂定一年，如确需延长期限的，另行协商确定延长期限。

（三）共益债用途

本次共益债招募所得资金，将全部用于支付“金阳不夜”项目竣工验收备案及不动产权证书办理中应支付的各项费用，包括但不限于人防易地建设费、办证登记费、维修基金等。

三、共益债还款来源

以尚岭公司银行账户资金包括按揭保证金账户资金，以及变价未售房屋、收取购房户尾款等多种方式筹集资金用于归还本次的共益债。

四、共益债投资人资格条件

（一）在中华人民共和国境内注册成立的企业法人或自然人，有较强的资金实力，资金来源合法；诚实守信，守法经营，拥有良好的商业信誉并具有较强的社会责任感。

（二）拥有足够的资金实力，能在约定时间内向尚岭公司提供共益债资金。

（三）未负有到期未清偿的重大金额债务，不得有近三年被列为失信被执行人等不良信用记录、无重大违法或涉嫌有重大违法行为。

（四）管理人根据工作需要认为应符合的其他条件。

五、共益债招募流程

（一）报名要求

1.报名方式

现场提交报名材料或邮寄纸质版报名文件。管理人邮寄地址：成都市高新区交子大道383号中海国际G座5楼，联系人：伍律师，电话：18883111213。

2.报名期限及截止时间

本次共益债投资人招募期限为15日，报名时间为本公告发布之日起至2024年5月10日17时止。报名期限届满后，管理人有权视情况决定是否延长。

3.报名材料

（1）意向投资人是企业法人的应当提供营业执照正副本复印件，法定代表人身份证明书及身份证复印件，现行有效的企业章程复印件。意向投资人是个人的应提供身份证复印件。本次共益债招募不接受联合体报名。

（2）委托代理人或指定联系人的身份证复印件、授权委托书（应注明委托事项及权限）、联系电话、微信、电子邮箱、联系地址等信息。

（3）意向投资人是法人的应提供基本情况介绍（包括主体资格、股权结构、经营范围等）。

（4）意向投资人是法人的应提供股东会、董事会等内部决策机构同意参与尚岭公司共益债投资人招募的决议原件。

（5）保密承诺函。

（6）投资方案，其中应明确借款额度、款项支付时间、还款时间、利率。共益债方案不得设置任何假设性前提。

上述材料均应装订成册，意向投资人是企业法人的应加盖印章，意向投资人是个人的应签名并捺印。报名材料一式两份，密封后提交管理人。

（二）遴选

管理人将在武侯法院的指导监督下，根据共益债投资人提交的方案开展遴选工作，确定一名共益债投资人，两名候选投资人（如有）。遴选标准和程序由管理人确定。

（三）签署协议

共益债投资人确定后，应在自收到管理人通知之日起5个工作日内与管理人签订《共益债投资协议》。若《共益债投资协议》签订后，投资人未按照约定足额支付投资款或履行其他主要义务的，管理人有权取消其投资人资格，并要求其支付应投资款项20%的违约金，并在候选投资人中另行确认一名投资人。

六、其他事项

（一）本次招募以公开、公平、公正为原则，面向全社会招募共益债投资人。本招募公告内容对全体意向投资人同等适用。

（二）本公告有关尚岭公司及“金阳不夜”项目情况简介及相关数据仅供参考，不能替代意向投资人的尽职调查。意向投资人如需管理人对本招募公告相关内容进行补充说明，或需查阅债务人财务、债权申报、经营等情况，或需对债务人进行尽职调查的，请在招募结束前向管理人提出申请并提交《保密承诺书》。管理人在尽职调查阶段向意向投资人提供的材料仅供参考，意向投资人仍应以自行尽职调查结果作为投资决策的依据。

（三）本公告非要约文件，不具有要约的法律约束效力，只作投资参考使用。

（四）意向投资人应保证向管理人提交的所有材料真实有效，若在招募中发现意向投资人有任何虚假陈述或者提供虚假材料，管理人将取消其参与本次招募的资格并保留依法追究其法律责任的权利。

（五）管理人有权决定继续、中止或者终止本次共益债投资人的招募。上述各项工作在实施过程中如需调整的，由管理人根据实际情况酌情确定、调整，并适时予以公告。

（六）本次招募并不招募唯一共益债投资人，符合本招募公告要求的意向投资人，均可被确认为尚岭公司的共益债投资人。

（七）本次招募不接受联合体报名。

（八）本次招募不适用《中华人民共和国招标投标法》，本招募公告解释权归管理人。

成都尚置业有限公司管理人

二〇二四年四月二十六日