贵州省清镇市人民法院于2025年5月12日作出(2025)黔0181破申3号《民事裁定书》，裁定贵阳摩码拓展置业有限公司（以下简称“摩码置业公司）破产重整，并于次日指定贵州恒易律师事务所与北京德恒（贵阳）律师事务所共同担任摩码置业公司重整期间的管理人（以下简称“管理人”）。为实现摩码置业公司资产保值、增值，提升和带动住宅销售，最大限度维护全体债权人和债务人利益，推进重整计划顺利执行，现摩码置业公司向社会公开招募“当代·拾光里MOMA”项目商业招商运营机构，具体事宜公告如下：

一、项目概况

1、项目名称：当代·拾光里MOMA

2、项目地点：清镇市观清大道与数谷大道交汇处（清镇市杉杉奥特莱斯正对面）

3、项目规模：规划用地面积4.78万平方米，总建筑面积约17万平方米，总计容面积约14.3万平方米，其中商业建筑面积约1万平方米，住宅建筑面积约13万平方米，配套幼儿园2,200平方米。项目容积率3.0，绿地率35%，建筑密度28%，地上车位99个，地下车位1281个，分两期开发。

4、项目开发及交付情况

当代拾光里(一期)：住宅G01-G03#楼、G05-G07#楼，规划住宅660套（已售651套），建筑面积60,039.96㎡。商业S06-A、B、C，规划商业54套，建筑面积2,339.15㎡；商业S01、S02、S03、S05，规划商业108套，建筑面积5175.34㎡。住宅自来水、供电、燃气、电梯、消防、环境绿化完成，地下停车场已划线。商业还剩余部分收尾工程未完成。整体竣工验收尚未完成。经核实统计，截至2025年5月，项目一期住宅已交房349户，其中已实际入住200户；商业已交房19户，其中已实际入住15户。

当代拾光里(二期)：住宅G08-G13#楼、G15#楼，规划住宅750套（已售199套），建筑面积69783.6㎡。商业商业S07-A、B、C、D，规划商业62套，建筑面积，2584.4㎡。截至2025年5月，住宅G08-G11#楼主体已封顶，剩余部分收尾工程及附属设施工程。住宅G12#、G13#、G15#楼及幼儿园已完成地下部分，地上主体未施工。项目二期住宅G08#-G11#已售房源合计199套，尚未交付。

5、项目区位及优势

（1）区位：当代拾光里项目位于清镇市数谷大道与观清路交汇处，地处清镇市城区，是连接贵安新区与观山湖区的枢纽，周边路网发达，通过金清线、贵黄高速等“三横两纵”主干道快速通达观山湖区、贵安新区。

（2）优势：教育优势：小学：银河世纪小学，步行距离1公里以内；高中：广大城实验学校，步行距离1公里；高中：清镇市第一中学（公办）、博雅国际实业学校（私立），步行距离五百米以内。商圈优势：贵阳杉杉奥特莱斯广场位于本项目正对面，直线距离约300米，步行5分钟即达贵州头部商业体，可享受300+国际品牌折扣店、特色餐饮及儿童游乐等全业态服务。医疗优势：本项目周边形成“10分钟基础医疗圈+30分钟三甲医院覆盖”的梯度就医网络。

（3）区位图

6、项目设计鸟瞰

二、招募对象

摩码置业公司拟招募项目商业招商运营机构一家，负责拟定、执行“当代·拾光里MOMA”项目全部商业资产招商运营计划，对项目进行业态打造及运营，以完善项目配套业态、提高项目资产价值。招商运营机构具体的服务内容、服务方式、支持条件、报酬收取方式、金额等事宜，以摩码置业公司与招商运营机构签订的服务合同为准。

三、招募须知

本招募公告内容对全体意向招商运营机构同等适用，具有相同效力：

1.报名机构应谨慎认真地阅读本招募公告，严格按照本招募公告的条件及规则参与服务商招募活动。

2.本招募公告的内容仅供参考，并非要约或承诺文件，摩码置业公司对公告现有内容不提供瑕疵担保责任，报名机构应自行做好尽职调查工作，报名机构无权以本公告及本公告披露的信息向摩码置业公司提出任何权利主张或索赔。

3.报名机构向摩码置业公司提交报名材料的，视为已完成对“当代·拾光里MOMA”项目的调查，对项目现状已充分了解，对本公告内容无异议，同意为项目提供招商运营服务。

4.报名机构确定为摩码置业公司“当代·拾光里MOMA”项目招商运营机构后，需与摩码置业公司及其他有关主体就合作细节进行磋商，协商一致签订商业招商运营服务合同。

四、报名资格条件

参与“当代·拾光里MOMA”项目销售代理竞聘的机构，需同时满足以下基本条件：

1.依法设立并有效存续的企业法人，具有商业招商运营资质、较高的社会责任感和良好的商业信誉。

2.客户资源丰富，具备垫付本项目招商策划、宣传、推广等费用的资金能力。

3.近三年无较大数额（50万元及以上）被诉讼案件、未被列入失信被执行人名单，无资信不良记录及失信记录（需提供人民银行打印的征信报告或第三方企业信息查询平台出具的报告证明）。

4.报名机构须针对本项目实际情况制作、提交具备合法性、可行性、合理性的招商运营方案。

5.自愿遵守本招募公告及后续系列文件对其权利义务的安排。

五、报名资料要求

参与“当代·拾光里MOMA”项目招商运营竞选的机构，报名竞选时需一式三份同时提交以下报名资料：

1.企业简介，含基本信息、历史沿革、主营业务、无不良记录或失信记录材料、相关业绩等，及相应证明材料。

2.加盖企业公章的授权委托手续，含营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件等，格式自拟。

3.针对本项目提供招商运营服务工作方案，方案含团队组织计划及人员配备安排，项目资产策划、宣传、招商售方案（包括但不限于：项目市场调研、周边业态分析、项目商业定位和布局、招商计划、需开发商支持事项等），服务报酬结算、收取方式及时间等。

4.其他认为有必要提供的相关材料。

六、报名注意事项

1.报名机构最迟应于2025年7月15日17：30前向摩码置业公司管理人提交报名文件，报名机构应保证提交资料的真实性、准确性，报名材料应加盖报名机构印章并由法定代表人或法定代表人授权的负责人签名。

2.报名机构应将报名材料装订成册、密封提交。

七、其他事项

（一）报名联系方式

联系人：陆律师 15772592162；颜律师 13007853563。

通讯地址：贵阳市清镇市观清大道与数谷大道交汇处售楼中心。

（二）评选方式、时间、地点

另行通知报名机构。

（三）公告解释说明

本公告由摩码置业公司编制，解释权归属摩码置业公司。本公告发布后，摩码置业公司可通过发布补充公告或直接通知各报名机构的方式，完善本公告遗漏内容。

热枕欢迎各专业机构报名参与本次招募活动！

贵阳摩码拓展置业有限公司管理人

二〇二五年七月三日