鉴于美思公司《应收账款处置议案》经债权人会议表决通过，南宁市美思建筑有限公司管理人将于2024年11月9日10时至2024年11月10日10时止（延时的除外）在京东资产交易平台（网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开竞价活动，现公告如下：

          一、拍卖标的

          本次拍卖的标的物为：广西诚维会计师事务所出具【诚维专审字[2024]第004号】审计报告反映的美思公司应收账款，管理人结合调查的实际情况，美思公司应收账款资产清单如下：美思公司对南宁巴祥旺实业有限公司（简称巴祥旺公司）享有的工程款及租金等债权总额共计：10836.472万元，具体如下：1.美思公司向巴祥旺公司缴纳的110万元工程保证金。2.剩余存货期末余额账面可催收金额10282.4724万元。3.巴祥旺公司欠付租金444万。4.债权证据材料情况：（1）美思公司以巴祥旺公司无法支付已结算的3279.9611万元工程款为由向南宁中院提请巴祥旺公司破产重整申请书及相关证据目录、材料。（2）管理人接管美思公司后，聘请第三方审计机构作出的【诚维专审字[2024]第004号】审计报告。（3）444万元租金相关证据材料。（4）暂无其它债权相关证据材料。拍卖标的起拍价：2000000元（人民币，下同），保证金：1万元，增价幅度：5000元及其整数倍。

          二、咨询、展示看样的时间与方式

        （一）本公告刊登之日起，管理人办公时间接受竞买人的咨询，联系人：陈经理、黄奎靖，联系电话：15607714749、18177703376。（二）公告期内，意向竞买人签订保密承诺函后，可到美思公司管理人处查阅美思公司相关资料，地址：广西南宁市青秀区蓉苿大道62号。

          三、对上述标的权属有异议者，应于竞价活动开始5个工作日前与管理人联系。与本标的有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

          四、竞价方式

        （一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。（三）本次拍卖保留价为起拍价。

          五、保证金与余款缴纳

          第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，买受人冻结的保证金将自动转入管理人指定账户【户名：南宁市美思建筑有限公司管理人；开户行：中信银行南宁云景支行；账户号：8113001014000253890】；竞价结束后，未竞得者的保证金在竞价活动结束后即时解冻及退还。保证金冻结期间不计利息。竞价成交后，买受人应于拍卖成交之日起7个工作日内将竞价成交价余款（成交价扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户【户名：南宁市美思建筑有限公司管理人；开户行：中信银行南宁云景支行；账户号：8113001014000253890】，注明“拍卖尾款”。逾期或者不足额支付则视为买受人违约，竞买保证金及已支付的成交款不予退还，并计入美思公司财产。拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，计入破产人财产，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担，若其所缴纳的保证金足以弥补该差价、费用等损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其缴纳的保证金不足以弥补差价、费用等损失的，则原买受人还须承担不足部分的损失。对于在网拍中恶意抬价，扰乱拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。悔拍后重新竞价的，悔拍人及其关联方不得参加竞价。

          六、交付

         1.买受人应于付清全部拍卖成交款后7个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处（地址：广西南宁市青秀区蓉苿大道62号）签署拍卖成交确认文件以及债权转让协议及相关材料。2.拍卖成交后，管理人配合买受人办理标的物资料移交手续。

         七、风险提示

       （一）标物特殊情况说明：存在不能追回、资料不齐全、债权不充分的风险。（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

          八、为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》等相关文件已在京东资产交易平台公开展示，请仔细阅读。京东资产交易平台已就前述标的相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

          九、凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

          十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的《竞买须知》、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

          管理人（广西白武士重整管理有限公司）联系方式：0771-5345844

          联系人：陈经理、黄奎靖

          联系电话：15607714749、18177703376

          办公地址：广西南宁市青秀区蓉苿大道62号。

                                                                                                                                                                             南宁市美思建筑有限公司管理人

                                                                                                                                                                                             2024年10月25日