准格尔旗羊市塔松树焉神洲煤炭有限责任公司管理人

       拍卖公告和竞买须知

准格尔旗羊市塔松树焉神洲煤炭有限责任公司管理人（以下简称管理人）将于2024年12月9日10时起至2024年12月10日10时止(延时的除外)在淘宝网阿里资产拍卖平台（处置单位：准格尔旗羊市塔松树焉神洲煤炭有限责任公司管理人，拍卖网址:https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，拍卖有关事宜和竞买须知公告（以下简称本拍卖公告和竞买须知）如下：

一、拍卖依据

鄂尔多斯市中级人民法院于2019年8月8日作出了(2019)内06破申1号《民事裁定书》，裁定受理准格尔旗羊市塔松树焉神洲煤炭有限责任公司（以下简称神洲公司）破产清算一案，并于2019年8月30日作出(2019)内06破1号《决定书》，指定内蒙古义盟律师事务所担任神洲公司管理人。管理人依据2023年11月6日第三次债权人会议表决通过的(2019）神洲破管字第67号《财产变价方案》，同意对神洲公司享有的全部资产及采矿权进行拍卖。

二、拍卖标的物概述

神洲公司成立于2004年3月25日，社会统一信用代码：91150622720158367D，法定代表人：袁杰，企业注册资本300万元，实收资本300万元，出资方式均以货币出资，且全部缴清，公司类型：有限责任公司，所属行业：烟煤和无烟煤开采洗选，住所地：内蒙古自治区鄂尔多斯市准格尔旗纳日松镇，企业生产经菅范围：煤矿机械设备及配件销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

管理人公开拍卖的标的物以内蒙古恒品资产评估有限公司恒品矿评报字（2023）第052号《准格尔旗羊市塔松树焉神洲煤炭有限责任公司采矿权评估报告》和恒品资评报字（2023）第027号《准格尔旗羊市塔松树焉神洲煤炭有限责任公司房屋建筑物及机器设备单项资产价值资产评估报告》确定的评估价值作为第一次起拍价（保留价）。如出现流拍，降低起拍价以及保留价，再行拍卖，每次降低的幅度为前次起拍价的10%，不受拍卖次数限制，直至卖出为止。

管理人公开拍卖的标的物具体情况以上述资产评估报告为准。公开拍卖的标的物主要有：

采矿许可证号：C1500002009051120017478 ，采矿权人：准格尔旗羊市塔松树焉神洲煤炭有限责任公司，开采矿种：煤，开采方式：露天开采，生产规模：60万吨/年，矿区面积：1.158平方公里，与准格尔旗纳林沟裕达煤矿整合后划定矿区面积：2.3693平方公里，抵押情况：无抵押， 整合后的评估价：324,127,500.00元。

上述破产财产作为一个整体进行拍卖，具体详见内蒙古恒品资产评估有限公司出具的恒品矿评报字（2023）第052号《准格尔旗羊市塔松树焉神洲煤炭有限责任公司采矿权评估报告》和恒品资评报字（2023）第027号《准格尔旗羊市塔松树焉神洲煤炭有限责任公司房屋建筑物及机器设备单项资产价值资产评估报告》。

起拍价（保留价）：325,041,265.02元，保证金：20000000元，增价幅度：500000元。

对上述标的物权属有异议者，请于2024年12月8日前与管理人联系。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自拍卖公告发布之日起至2024年12月8日止（工作时间：9时至17时，周末、节假日除外）为咨询期间，有意者请与管理人联系，安排前往现场看样及了解标的物详情。联系电话：13327068625（王律师）18847781203（陶律师）。

四、竞买人条件

1、竞买人要具备与开采矿种及规模相适应的资金、专业技术人员和技术设备，经相关主管部门许可进行煤炭开采及销售的企业法人。采矿权竞买人还应具备采矿权过户、变更、生产的相关条件，竞买人是否符合相关条件请务必到内蒙古自治区自然资源厅、内蒙古自治区煤炭工业厅、安全生产监督管理部门、环保局、工商登记等主管部门进行查询确认，必须符合本采矿权的持有及煤炭生产、销售所需的安全生产、劳动安全、环保要求等条件。对采矿权的购买和变更请遵守相关法律法规的规定，否则买受人将自行承担竞买采矿权后无法变更、无法延续、无法过户、无法开采、无法销售等一切不利法律后果。不符合法律法规规定的条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托他人（含自然人、法人、其他组织）参与拍卖，但须在拍卖开始日的三日前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）或其委托代理人应到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3、负责承办本案件的人民法院、管理人、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

4、竞买参与人须提前交纳保证金，否则不具备竞买人资格。

五、拍卖方式

1、设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，未达到保留价不成交，至少有一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2、本次拍卖活动拍卖期为24小时，设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

3、竞买报名账号注册、交纳保证金、竞拍出价方式等相关事宜，详见淘宝网拍卖网络平台拍卖帮助中心（网址：https://www.taobao.com/markets/paimai/ss-help?spm=a2166.7987974.1343014.49.1a512279ukDJkT）。

六、特别提醒

1、本次拍卖以拍卖标的物现状为准，请竞买人在拍卖前务必实地看样，自行向相关部门调查了解，并自行鉴定或鉴别拍卖标的物的质量，标的物的名称、数量、规格型号、新旧程度及能否使用，管理人不提供与标的物相关的说明书及票据等资料，管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，管理人不承担本标的物的瑕疵保证。有意向者请亲自实地看样（包括周边配套、交通等），未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即视为已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，标的物因已知及未知的瑕疵导致无法过户或者买受人无法有效使用的，不影响拍卖成交结果，不调整成交价格。

2、本次拍卖以增价方式进行，竞买人应认真考虑，成熟竞价。竞买人应为自己每次出价负法律和经济责任，且出价后无法反悔。

3、竞买人参加本次拍卖视为同意本拍卖公告和竞买须知包含的拍卖规则，不得以未签署拍卖规则为反悔的理由。如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、淘宝网络拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由导致拍卖会无法正常进行，拍卖会择期另行举行。

七、瑕疵情况告知

1、房屋建筑物均无产权证；

2、准格尔旗羊市塔松树焉神洲煤矿自管理人接管以来，一直存在自燃现象，至今未能得到有效治理。

3、目前尚欠矿山地质环境治理费用为242.31万元，矿山土地复垦费用为 2579.79万元，由买受人承担。

4、 60万吨采矿许可证有效期限自2021年6月4日至2023年6月4日止，到期前管理人已经向鄂尔多斯市自然资源局申请了采矿证延续手续，现在续期挂件中。竞买人竞买成交后需自行办理60万吨采矿许可证延续手续和整合后90万吨采矿许可证手续并交纳所需费用（包括但不限于向相关部门办证应缴、补缴、欠缴的所有费用）。根据内蒙古自然资源厅《关于解决煤炭资源储量报告存在问题的通知》（内自然资字{2023}543号）文件，神洲公司《内蒙古自治区东胜煤田准格尔旗羊市塔松树焉神洲煤矿煤炭资源储量核实报告》（内国土资储备{2005}111号）和《内蒙古自治区东胜煤田准格尔旗羊市塔松树焉神洲煤矿（整合）煤炭资源储量核实报告》（内国土资储备{2014}56号）分别存在编制单位未能提供区内仅有的2个井下见煤点的原始资料，见煤成果正确与否无法确定和编制单位未能提供区内所有钻孔和井下见煤点的原始资料，见煤成果正确与否无法确定，资源储量估算结果是否真实无法认定的问题。即神洲公司储量核实报告存疑，需要对上述存在问题进行地质勘探重新核实，内蒙古恒品资产评估有限公司恒品矿评报字（2023）第052号《准格尔旗羊市塔松树焉神洲煤炭有限责任公司采矿权评估报告》主要依据的也是《内蒙古自治区东胜煤田准格尔旗羊市塔松树焉神洲煤矿（整合）煤炭资源储量核实报告》（内国土资储备{2014}56号）报告；

5、神洲公司在整合技改期间《内蒙古自治区东胜煤田准格尔旗羊市塔松树焉神洲煤矿（整合）煤炭资源储量核实报告》（内国土资储备{2014}56号）出具后，即2013年至2017年在整合区域内进行过部分开采；

6、拍卖矿界内有占权洗煤厂一处，其建筑及相关资产不在拍卖资产范围内；

7、相关证照由买受人自行前往有关部门办理，管理人不保证有关证照的顺利办理。

8、拍卖标的还可能存在其他瑕疵（包括但不限于土地相关纠纷、行政处罚等），请竞买人自行调查、了解、核实、判断。

八、保证金缴纳及成交后付款等说明

1、竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可自行上网查询。查询网址：

http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

2、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，请有意竞拍者提前存入足够的资金以备作为保证金使用，因保证金不足没法参与拍卖的后果自负。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户，充抵价款。

3、拍卖余款在成交之日起7日内缴入管理人指定账户（户名：准格尔旗羊市塔松树焉神洲煤炭有限责任公司管理人，开户银行：中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯阿拉腾支行，账号：0612 1612 3910 0090 205），逾期付款则拍卖保证金作为违约金不予退还。

4、买受人应于付清全部拍卖成交价款后7日内凭付款凭证原件、相关身份材料原件（买受人的营业执照、法定代表人或负责人身份证明书及其身份证）及委托手续原件（授权委托书、代理人身份证）到管理人处签署拍卖成交确认书，买受人逾期签署拍卖成交确认书的，视为拍卖已成交且买受人同意遵守并履行《拍卖公告和竞买须知》确定的全部内容。

九、资产及资料的移交

买受人须在签署拍卖成交确认书（或视为拍卖已成交）后7日内按资产现状接收公开拍卖的实物资产及神洲公司（煤矿）采矿权相关资料，与管理人办理资产、资料交接手续，若未在上述期限内接收资产、资料，逾期视为移交完成，管理人不再对资产、资料履行保管义务，因买受人未按期接收导致上述资产、资料毁损、丢失、增加费用以及发生的其它一切后果及责任，由买受人自行负责并承担。

十、其他事项说明

1、拍卖成交买受人付清拍卖款后，管理人配合买受人到相关部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由买受人自行承担，买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准。

2、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。若重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金等，由原买受人承担。

3、竞买人通过淘宝网阿里资产拍卖平台竞拍成功的，需支付淘宝网阿里资产拍卖平台软件服务费，具体收费标准与付费规则等信息请竞买人自行咨询淘宝网阿里资产拍卖平台。

4、管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

5、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，管理人据此与买受人签订有关合同。

6、拍卖成交之日起，买受人须承担标的物可能发生的一切风险。

7、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的本拍卖公告和竞买须知，进行实地看样，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反本拍卖公告和竞买须知及相关规定，竞买人的保证金会被没收并承担其他责任等后果，请理性参拍。

本拍卖公告和竞买须知未详尽事宜，请提前向管理人咨询。管理人咨询电话: 13327068625（王律师）13604778844（靳律师）。

管理人办公地址：内蒙古鄂尔多斯市东胜区文明路14号万融集团煤炭信息大厦20层内蒙古义盟律师事务所。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

准格尔旗羊市塔松树焉神洲煤炭有限责任公司管理人

                      二〇二四年十一月七日