上海市第三中级人民法院（以下简称“上海三中院”）于2023年4月25日作出（2023）沪03破258号民事裁定书，裁定受理上海赛峰建筑装饰工程有限公司对上海海艳建筑工程有限公司（以下简称“债务人”或“海艳公司”）提出的破产清算申请，并于2023年5月6日指定上海市通力律师事务所担任海艳公司管理人（以下简称“管理人”），负责海艳公司的破产清算工作。海艳公司破产清算案第一次债权人会议于2023年7月12日召开，会议表决通过《上海海艳建筑工程有限公司破产清算案财产管理方案》《上海海艳建筑工程有限公司破产清算案财产变价方案》。根据《上海海艳建筑工程有限公司破产清算案财产变价方案》（以下简称“《财产变价方案》”）的规定，管理人将于2024年2月27日10时至2024年2月28日10时止（因竞价导致的延时除外）在淘宝网（阿里拍卖）上（网址：https://z.taobao.com/）进行公开拍卖活动（有关拍卖公告详见《上海海艳建筑工程有限公司应收款项的拍卖公告（第二次）》），现就有关的网络拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《拍卖须知》系根据《中华人民共和国企业破产法》《上海市高级人民法院关于破产程序中财产网络拍卖的实施办法（试行）》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对相关行为承担法律责任。

三、本次拍卖标的物为海艳公司对上海鑫军投资有限公司（以下简称“鑫军公司”）、钱鑫享有的18,300,128.00元应收款项。

四、财产拍卖风险提示

鉴于本拍卖标的存在重大风险，故请竞买人仔细阅读以下风险提示：

（一）鉴于管理人接管的材料有限，故管理人仅能提供部分资料（以实际情况为准），除此以外，本拍卖标的可能全部或部分无效、不存在、无法追回、产生损失等，真实性、金额准确性及回收可能性存在瑕疵，本次网络拍卖设置的起拍价，不代表对应收款项真实性、公允性的保证；

（二）本次拍卖标的依据为管理人接管到的（2014）普民四（民）初字第2872号民事调解书复印件。根据管理人于中国裁判文书网及企查查平台查询情况，债务人已向普陀区人民法院申请执行。截至目前，未履行金额为18,300,128.00元。囿于时间久远，管理人接管到的材料有限，前述数据为管理人在公开平台检索结果，故管理人不保证前述数据即本次拍卖标的应收账款金额的准确性，由此产生的一切法律风险均由竞买人自行承担；

（三）应收款项可能存在债务人实际已履行等原因已消灭，被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险；

（四）经管理人于公开渠道检索，鑫军公司为数十个案件的被执行人，且存在多个终本案件。钱鑫亦已被列为失信被执行人，被限制高消费。与应收款项相关的债务人后续可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

（五）应收款项相关文件对于债权的行使可能存在不真实、不完整，债权凭证原件缺失、不存在或内容冲突或导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形；

（六）就应收款项提起诉讼可能存在反诉要求赔偿违约金等债权存在争议、无法收回、产生损失的风险；

（七）应收款项可能存在已经被其他债权人或第三人收取的情形；

（八）应收款项对应的债务人对海艳公司的抗辩权利（包括但不限于异议、债权抵销、提起诉讼或者反诉等）可依法向买受人行使，由此可能导致标的债权无法回收；

（九）其他已经和/或尚未发现的可能导致应收款项存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险。

（十）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。竞买人应对拍卖标的物实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。本次网络竞价所涉标的物，管理人不承担标的物的瑕疵责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人一旦缴纳保证金参与竞买，无论是否进行实地看样，即表明已确认标的物的实物现状，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵。竞买人应当自行承担可能存在的一切责任、风险和费用，如有纠纷，竞买人应当自寻法律途径解决，管理人概不负责。

（十一）在拍卖成交并实际完成转让前，拍卖标的债务人或相关单位/个人支付至管理人账户的回款，管理人有权受领而无需向买受人交付上述回款，债务人或相关单位/个人向管理人账户支付回款清偿债务的行为可能导致拍卖标的不存在。

（十二）管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅供竞买人参考。

上述存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，由买受人自行承担风险。

五、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力。法律、行政法规、司法解释、部门规章、相关规定对本标的物竞买人资格有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格。竞买人也可根据《拍卖须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。请竞买人务必在竞买前充分了解自身是否具备竞买人资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。因买受人不符合竞拍资质，管理人决定重新拍卖的，竞买人已缴纳保证金及已支付的价款按照《拍卖公告》买受人违约规则处理。

竞买人可委托具备完全民事行为能力的自然人为其代理人参与竞买，但须在竞价开始5个工作日前向管理人提交合法有效的证明文件及委托手续，经管理人确认后方能以代理人身份参与竞买；拍卖成功后，竞买人须与委托代理人一同到管理人处办理相关手续。如代理人的身份未经管理人确认即参与竞买，竞买活动将认定为委托代理人的个人行为。

六、税费及其他费用承担

本次拍卖的起拍价不含买卖双方交易的税费、各种费用。交易过程中产生的买卖双方交易税费、交付相关费用及相关欠费等按照法律规定由海艳公司与买受人各自依法承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与管理人无涉，法律未予以明确规定的，由买受人承担。买受人在竞买前应自行向有关税务、工商等部门确认成交后应缴纳的税费类别及标准。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。

鉴于海艳公司已进入破产清算程序，且管理人无法开具发票，故本次拍卖能否开具相关发票存在不确定性，管理人不作开具发票的任何承诺。

七、第一次出价前，意向竞买人须在阿里拍卖平台注册账号并通过实名认证，并完成在线支付竞买保证金800,000.00元，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下简称“买受人”）被锁定的保证金将自动转为部分成交款，由阿里拍卖平台结算给管理人指定账户；未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后5个工作日内解冻，保证金冻结期间不计利息。

八、买受人应在拍卖成交之日起10日内将拍卖成交价余款（即扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：上海海艳建筑工程有限公司管理人；账号：15220089380096；开户行：平安银行股份有限公司上海分行营业部），注明破产案号：（2023）沪03破258号；款项性质：“海艳公司应收款项拍卖款”。逾期未支付成交价余款的，则视为买受人违约，已缴纳的竞买保证金及已支付的价款按照《拍卖公告》买受人违约规则处理。

九、管理人有权在正式拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。管理人撤回拍卖的，竞买人已缴纳的保证金原路无息退回。

上海海艳建筑工程有限公司管理人

二〇二四年二月十九日