关于贵阳致尚汇宇商业管理有限公司重整案

共益债投资人招募公告

（2024）致尚汇宇破管字第164号

贵州省清镇市人民法院于2024年7月19日作出（2024）黔0181破申16号《民事裁定书》，裁定受理致尚汇宇公司正式重整，并于2025年5月8日作出（2024）黔0181破10号之二《民事裁定书》，裁定批准《重整计划》，终止重整程序。

现贵阳致尚汇宇商业管理有限公司开发的致尚·西宸府项目，拟修建小区内部道路。该道路位于销售中心数谷大道西侧，项目B区20#楼前商业至14#楼下“L”形路段。经初步测算，拟修建路段总长约512m，总宽23.5m，预算为1500万元。为有序推进《重整计划》的执行，维护全体债权人的合法权益，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法规之规定，面向全社会公开招募共益债投资人以借取修建道路所需资金。现将相关事项公告如下：

一、共益债投资金额、利率、期限及用途

（一）共益债金额

本次借取共益债金额为1500万元，在借款额度内管理人监督致尚汇宇公司根据施工进度随用随取，具体金额以致尚汇宇公司实际支取和使用为准。

（二）共益债利率及期限

本次借取共益债年利率不超过出借之日一年期4倍LPR的标准，利息从出借人实际出借相应资金之日起计算至相应资金实际归还之日止。

借款期限为18个月，借款期限内以销售回款现金清偿（据实结算本息），借期届满时仍未偿还部分，可另行协商偿还方式。

（三）共益债用途

根据《企业破产法》及相关法律法规的规定，本次借取共益债资金，专项用于支付修建道路的各项支出。

二、共益债还款来源及还款保障

（一）还款来源

以致尚·西宸府项目房屋销售回款优先清偿。

（二）还款保障

共益债借款依据《企业破产法》第四十三条规定，共益债优先于其他债权，以债务人财产随时清偿。

三、共益债投资人资格条件

（一）在中华人民共和国境内注册成立的企业法人或自然人，并向管理人书面承诺资金来源合法合规；

（二）拥有足够的资金实力，能在约定时间内向致尚汇宇公司提供共益债资金；

（三）近三年无失信被执行人等不良信用记录、无重大违法或涉嫌有重大违法行为（需提供征信证明及失信被执行人查询记录）；

（四）管理人根据工作需要认为应符合的其他条件。

四、共益债投资流程

（一）报名要求

1.报名方式

现场提交报名材料或邮寄纸质版报名文件。管理人联系地址：贵州省贵阳市清镇市数谷大道致尚西宸府售楼部，联系人：任律师，电话166 8510 0566，王律师，电话：166 8520 2024 。

2.报名期限及截止时间

本次共益债投资报名期限为5日（自然日），报名时间为本公告发布之日起至2025年9月23日17时止。报名期限届满后，管理人有权视情况决定是否延长。

3.报名材料

（1）意向投资人是企业法人的应当提供营业执照正副本复印件，法定代表人身份证明书及身份证复印件，现行有效的企业章程复印件，意向投资人是自然人的应提供身份证复印件，本次共益债投资不接受联合体报名；

（2）意向投资人是企业法人的，还应提供基本情况介绍（包括主体资格、股权结构、经营范围等）、股东会、董事会等内部决策机构同意向致尚汇宇公司进行共益债投资的决议原件或复印件；

（3）共益债投资方案，其中应明确借款额度、还款时间、借款利率。共益债方案不得设置任何假设性前提；

（4）共益债借款资金来源合法合规承诺函、保密承诺函；

（5）企业法人/个人征信证明及失信被执行人查询记录；

（6）委托代理人或指定联系人的身份证复印件、授权委托书（应注明委托事项及权限）、联系电话、电子邮箱、联系地址等信息。

上述报名材料应按顺序装订成册，意向投资人是企业法人的应加盖印章，意向投资人是个人的应签名并捺印。向管理人提交的报名材料一式两份。

（二）比选

管理人将对意向投资人提交的报名材料进行审查，审查后若符合条件的有2家及以上的，管理人将开展比选工作，并根据投资年利率由低到高依次排序，确定最低者为共益债投资人，其他依次为候选人。若只有1家报名且经审查符合条件的，将确定其为共益债投资人。

（三）签署协议

共益债投资人确定后，应在收到管理人通知之日起5日内与致尚汇宇公司签订《共益债借款协议》。若《共益债借款协议》签订后，投资人未按照管理人通知的时间、金额支付借款或履行其他主要义务的，管理人有权解除借款协议、取消其投资人资格，要求其支付应付借款款项20%的违约金，并根据排名顺序依次确定下一位候选人为共益债投资人。

五、其他事项

（一）本次借款以公开、公平、公正为原则，面向全社会征集共益债投资人，本公告内容对全体意向投资人同等适用；

（二）本公告有关致尚汇宇公司项目情况仅供参考，不能替代意向投资人的尽职调查。意向投资人如需管理人对本公告相关内容进行补充说明，或需查阅债务人财务、债权申报、经营等情况，或需对债务人进行尽职调查的，请在报名结束前向管理人提出申请并提交《保密承诺书》。管理人在尽职调查阶段向意向投资人提供的材料仅供参考，意向投资人仍应以自行尽职调查结果作为借款决策的依据；

（三）本公告非要约文件，不具有要约的法律约束效力，只作投资参考使用；

（四）意向投资人应保证向管理人提交的所有材料真实有效，若发现意向投资人有任何虚假陈述或者提供虚假材料，管理人将取消其参与本次投资的资格并保留依法追究其法律责任的权利；

（五）管理人有权决定继续、中止或者终止本次共益债借款。上述各项工作在实施过程中如需调整的，由管理人根据实际情况酌情确定、调整，并适时予以公告。

（六）本次借取共益债不适用《中华人民共和国招标投标法》，本公告解释权归致尚汇宇公司管理人。

贵阳致尚汇宇商业管理有限公司管理人

2025年9月18日