贵州世晟房地产开发有限公司破产重整案

经营管理人员

招聘公告

​世晟破管函〔2023〕13号

2022年6月1日,贵州省六盘水市中级人民法院（以下简称“六盘水市中院”）作出（2022）黔02破申7号民事裁定书，裁定受理贵州世晟房地产开发有限公司（以下简称“世晟房开”）破产重整申请，根据六盘水市中院作出（2022黔02）破5号之二决定书，指定贵州景沛律师事务所担任贵州世晟房地产开发有限公司的破产重整管理人（以下简称为“管理人”）。

一、“世晟家园”项目简介

世晟家园项目系世晟房开唯一在建项目，项目所在地为六盘水市钟山区凉都大道北侧、杉树林七组搬迁街西侧，总建筑面积32,197.75㎡，其中1至3层为商业部分，建筑面积3,893.35㎡；一号楼4层至22层和二号楼4层至24层为住宅，每层4户，共计160户；车库建筑面积7,810.8㎡，人防工程1,028.00㎡。项目于2017年开工，2020年10月由于世晟房开资金链断裂被迫停工。

世晟房开进入破产重整程序，管理人进场后，公开招募续建施工单位，完善世晟家园项目剩余工程。

二、招聘岗位及相关情况

为保障贵州世晟房地产开发有限公司破产重整案件的顺利进行，项目复工稳步推进，特需聘用总工程师、项目经理、按揭专员各一名，岗位职责、任职要求及薪资待遇具情况如下：

（一）总工程师

1.岗位职责：从建设工程技术等方面对世晟家园项目进行管理，具体如下：

（1）贯彻执行国家有关技术政策及上级技术管理制度，对项目施工技术工作全面负责。 

（2）组织技术人员熟悉合同文件和施工图纸。 

（3）负责制订施工组织方案，编制施工工艺组织设计。 

（4）指导施工技术人员严格按设计图纸、施工规范、操作规程组织施工，并进行质量、进度把关控制。 

（5）分管项目质量管理工作和工程质量创优计划的制定并组织实施，负责技术质量事故的调查和处理，并及时向上级报告。 

（6）负责审核签发变更设计报告，索赔意向报告及检查索赔资料的完整性。 

（7）负责施工过程中试验、测量等重大技术问题的决策及报告。 

（8）主持交竣工技术文件资料的编制，参加交竣工验收、组织施工技术总结并负责审核和向上级报告。 

（9）完成上级交办的其他工作。 

2.任职要求：

（1）具有建筑学、工程管理等专业本科或以上学历，中级以上职称。

（2）具有5年以上中大型房地产企业工程管理工作经验，3年以上总工程师等高层工程管理职位工作经验；精通工程建设专业知识、设计、施工技术标准、技术规范；熟知房地产行业运营、管理知识和相关法律知识；熟悉工程材料设备相关指示；了解施工工艺与工程量的计算，工程项目开发成本全过程控制等知识。

（3）能独立并带领团队完成各阶段各专业的设计图纸的协调、申核，提出更加经济合理的设计方案，并促进落实对设计方案的修改和调整；主持各种技术方案审定、各种技术变更，组织各种技术会议。

（4）能切实保障工程的进度、质量、成本和安全生产 ，实现工程项目预定的各项目标；组织各专业施工队伍完成工程建设的施工管理。

3.薪资福利：月薪资为10000元-14000元，具体面议。

（二）项目经理

1.岗位职责：主要负责世晟房开经营以及项目日常管理等相关事宜，具体如下：

（1）在六盘水市中级人民法院和管理人的监督指导下，全面负责世晟家园项目的技术监督、质量安全、施工管理，处理项目建设中的相关问题。

（2）管理项目的开发建设、证件办理、房屋销售等事项，包括但不限于：世晟家园项目的工程沟通、管理、工程造价审核、前后施工单位工作衔接等事项的管理。

（3）熟悉世晟房开的工作情况，对公司的日常经营管理发表意见和建议。

（4）配合管理人完成其他与项目建设等的相关工作。

（5）愿意兼任项目现场总工并履行职责。

2.任职要求：

（1）政治素质过硬、爱岗敬业、身体健康、工作认真负责，无违法犯罪记录，具有良好的职业道德和承压能力。

（2）具有较强的判断和决策能力、沟通能力、计划和执行能力及组织协调能力。

（3）全日制本科及以上学历，工程相关专业，能力优秀者学历可适当放宽，具备一级建造师等相关专业证书。

（4）曾担任房地产开发工程项目经理5年及以上，熟悉房地产开发相关的政策和要求，至少完整负责过一项房地产开发工程项目，负责项目未发生过安全、质量责任事故，且创造了较好的经济效益和社会信誉。

（5）熟悉房地产项目开发、施工、证件办理、管理全过程，熟悉房地产开发相关政策与要求，配合管理人完成其他与项目开发建设相关的工作。

（6）年龄35-50周岁，能力优秀者年龄可适当放宽。

3.薪资福利：月薪资为8000元-12000元，具体面议。

（三）按揭专员

1.岗位职责：主要负责银行贷款按揭等相关工作，包括但不限于：

（1）对接银行办理贷款等售后服务，为业主筛选及提供合适的金融贷款方案。

（2）审核按揭资料，将业主资料递交银行审批，跟进后续放款与资料返还管理。

（3）负责与中介公司、银行之间有关按揭方面工作的协调与沟通工作。

（4）负责对接协调房产证办理。

（5）完成上级交办的其他工作。

2.任职要求：

（1）大专以上学历，房地产经营管理、市场营销、工商企业管理等相关专业优先。

（2）两年以上相关工作经验。

3.薪资福利：月薪资为3800元-4500元，具体面议。

三、招聘方案

（一）应聘人员报名应提供以下资料：

1.本人身份证、学历、学位证书，职（执）业资格，专业技术职务资格证书等证明资料复印件。

2.能够证明工作业绩的劳动合同、社保缴纳证明、负责项目等材料复印件。

3.能够证明个人能力业绩的考核文件、表彰证书等文件（若有）。

4.任职陈述书，包括但不限于工作业绩及经验，任职陈述（世晟家园项目的工程续建、房屋销售等与各岗位相关的工作想法），处理房企重整工作的经验（若有）等。

（二）报名时间、地点和联系人

应聘人应当于2023年4月21日17:00前向管理人提交报名材料。联系方式：贵州省六盘水市钟山区未来之城A4栋15楼贵州景沛律师事务所，联系人：郭宇，联系电话：15086441645.

未按期提交报名材料的，视为放弃报名。报名人可提前与管理人联系预约查看世晟家园项目施工现状、了解世晟房开相关工作现状。

提交报名材料注意事项

1.报名人应保证提交资料的真实性、准确性。

2.报名人提供的报名材料一式两份装袋密封。

3.报名人未按本公告要求即使提交完成报名材料的，管理人有权不予接收。

四、评选方式

评选委员会根据评分细则，结合报名人提交的报名资料，综合考虑报名人的专业性、相关工作经验、综合能力及待遇要求，确认一人当选和一人备选。

报经六盘水市中级人民法院许可后，管理人将与当选的应聘人员签订劳务合同。当选应聘者拒绝签订合同的，管理人将直接与备选应聘者签订合同。

五、保密要求

报名人需遵守保密义务，对未以任何形式公开披露的世晟房开信息、数据、资料等做好保密工作，包括但不限于债权债务信息，资产信息，债权审核情况、诉讼情况、管理人文件等一切管理人和世晟房开非公开信息，但已经公开的信息除外。报名人必须善意使用管理人提供的信息和资料，除内部分析和制定方案外，不得另作他用，更不得泄漏给任何第三方，若报名人因此致使世晟房开遭受损失的，将向世晟房开承担相应的违约责任。

六、其他事项

本公告由管理人编制，管理人有权对本公告内容进行调整与变更，公告解释权归属世晟房开和管理人。

热忱欢迎大家报名参与世晟房开招聘的职位。本公告未尽事宜，以管理人的有关通知和要求为准。如有疑问，欢迎垂询。

特此公告

贵州世晟房地产开发有限公司破产管理人

            二〇二三年四月十一日