贵州温企城建投资开发有限公司管理人

关于招募意向投资人的公告

（2026）温企城投破管字第3-5号

清镇市人民法院于2026年5月20日裁定受理贵州温企城建投资开发有限公司（以下简称温企城投公司）破产重整，并指定贵州贵达律师事务所担任贵州温企城建投资开发有限公司管理人（以下简称管理人）。

为推动温企城投公司破产重整工作，实现资源整合、债权人利益最大化和维护企业价值，管理人根据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法规规定，面向社会以融资托管、垫资施工、项目整体收购、共益债借款等多种方式公开招募意向投资人，现就有关事项公告如下：

一、温企城投公司概况

（一）企业基本信息

企业名称：贵州温企城建投资开发有限公司

统一社会信用代码：91520181053332674W

法定代表人：徐再兴

企业类型：有限责任公司

注册资本：44000万元人民币

注册地址：贵州省贵阳市清镇市红旗路金枫府邸小区2号2-3-4

登记股东：清镇市建设投资（集团）股份有限公司，持股100%。

经营范围：地产开发、房产开发、经营；房屋、设备租赁；市政工程投资、管理；物业管理；投资咨询服务；建材、办公设备、通信器材经营，棚户区改造、城中村改造、经济适用房及廉租房建设、旧城改造、新区开发（以上经营范围涉及前置许可的凭前置许可内容及时效经营）。

（二）项目介绍

1.基本信息

铁鸡巷棚户区城中村改造项目（以下简称铁鸡巷项目）总面积为80124.6㎡，坐落于清镇市铁鸡巷棚户区改造地块，东至红枫街，西至原市政府，南至红旗路，北至同乐路。整体占用土地由两块宗地组成，系温企城建公司通过出让方式取得，CR-1401号宗地面积37769.60㎡，取得黔（2020）清镇市不动产权第0012496号不动产权证，但载明的面积为36909.4㎡，相差860.2㎡（原因为气象局土地已征收但尚未办理产权证书），用途为商服用地及住宅用地，商服用地使用期限40年、住宅用地使用期限70年（自2013年12月3日起算）；CR-1331号宗地面积42355㎡，取得黔（2019）清镇市不动产权第0019090号不动产权证，用途为商服用地及住宅用地，商服用地使用期限40年、住宅用地使用期限70年（自2014年1月27日起算）。温企城投公司已缴纳全部土地出让金276773382.4元。

2.区位价值

项目地处清镇市中心区域，交通便利，教育、医疗、商业、休闲配套完善，项目三公里内有98个公交站、49座幼儿园、12座小学、8所中学；距离清镇市第一人民医院仅2.1公里；靠近金清路商业广场及吾悦广场、周边有家多福、佳惠等104家超市，有清镇汽车站农贸市场及东门桥市集满足日常生活需要；距离清镇市人民广场仅315米，还有时光贵州黔公馆及清镇市红枫生态体育公园等城市公建设施。

3.主要技术经济指标（总指标）

建设用地规划许可证、建设工程规划许可证载明的技术经济指标为：建设用地面积80124.6㎡，总建筑面积485390.05㎡（计入容积率建筑面积391082.72㎡，其中：1、住宅184119.7㎡，2、公建配套2503㎡，3、商业172976.79㎡，4、幼儿园2663.25㎡，5、酒店17292㎡，6、办公11527.98㎡；不计入容积率建筑面积94307.33㎡，其中：1、地下车库93793.25㎡，2、架空层514.08㎡），容积率4.89，建筑密度55%，绿地率25%，户数1615，机动车位3436。项目分两期规划、实施、建设，具体情况及投资人招募要求详见附件。