遵义康地房地产开发有限公司临时管理人 

关于第一次债权人会议的情况报告

（2024）康地临破管字第 35 号

遵义康地房地产开发有限公司债权人：

遵义康地房地产开发有限公司（以下简称“康地公司 ”）因不能清偿到期 债务并且资金不足以清偿全部债务为由，于 2024 年 1 月 4 日向贵州省绥阳县人 民法院提出预重整申请，绥阳县人民法院于 2024 年 1 月 16 日作出（2024）黔 0323 破申 1 号《决定书》，决定受理康地公司的破产预重整申请。同日，绥阳 县人民法院以（2024）黔 0323 破申 1 号之一决定书指定贵州于道律师事务所担

任康地公司预重整期间的临时管理人（以下简称“管理人 ”）。

贵院指定本所为管理人后，管理人一直积极推进相关工作，并配合法院在

2024 年 4 月 1 日顺利召开的第一次债权人会议，现将会议情况向贵院报告如下：

一、会议议程

本次会议主要议程包括如下内容：

人民法院指定债权人会议主席

管理人作《执行职务的工作报告》

管理人作《财产状况的报告》

管理人作《关于提请债权人会议核查债权的报告》，由债权人会议核查债

权

管理人作《继续推进施工并将后续建设必要费用列入共益债的方案》、债

权人会议表决；

管理人作《财产管理方案的报告》、债权人会议表决

管理人作《财产分配方案的报告》、债权人会议表决

管理人作《财产变价方案的报告》、债权人会议表决

管理人作《关于确定债权人会议召开方式的报告》、债权人会议表决

二、会议到会情况

根据管理人的审查与统计，康地公司破产预重整第一次债权人会议到会情

况如下：

应到会人数为 1495 人，实际到会人数为 993 人，到会人数比例为 66.42%。 此 次 会 议 债 权 总 额 为 1,386,383,727.74 元 ， 到 会 代 表 的 债 权 金 额 为

1,189,227,469.45 元，到会债权金额比例为 85.78%。

其中：普通债权总额为：327,741,403.83 元，有财产担保债权总额为： 112,844,216.28 元，工程款优先债权总额为：250,406,015.66 元，业主债权总

额为：498,235,833.68 元。

实到有表决权的债权人共计 918 户，其所享有的表决权金额（无财产担保

的债权金额）为 1,272,939,511.46 元。

三、会议表决情况

本次债权人会议表决内容共计 5 项，各表决项表决情况如下：

（一）《继续推进施工并将后续建设必要费用列入共益债的方案》表决统

计结果：

通过破易云平台参与该项表决的人数 918 人。无财产担保债权金额共计

1,272,939,511.46 元。

已投票决议人数：565 人，已投票人数占到会人数的 61.54%，已投票的债 权人所代表的无财产担保的债权金额为 881,824,880.14 元，债权金额占全部无

财产担保债权金额的 69.27%。

同意表决决议人数：550 人，同意表决人数占到会人数的 59.91%，同意表 决的债权人所代表的无财产担保的债权金额为 733,596,879.38 元，债权金额占

全部无财产担保债权金额的 57.63%。

不同意表决决议人数：15 人，不同意表决人数占到会人数的 1.63%，不同意 表决的债权人所代表的无财产担保的债权金额为 148,228,000.76 元，债权金额

占全部无财产担保债权金额的 11.64%。

未投票决议人数：353 人，未投票人数占到会人数的 38.46%，未投票的债 权人所代表的无财产担保的债权金额为 391,114,631.32 元，债权金额占全部无

财产担保债权金额的 30.73%。

据此，康地公司第一次债权人会议表决通过《继续推进施工并将后续建设

必要费用列入共益债的方案》。

（二）《财产管理方案的报告》表决统计结果：

通过破易云平台参与该项表决的人数 918 人。无财产担保债权金额共计

1,272,939,511.46 元。

已投票决议人数：550 人，已投票人数占到会人数的 59.91%，已投票的债 权人所代表的无财产担保的债权金额为 858,528,952.50 元，债权金额占全部无

财产担保债权金额的 67.45%。

同意表决决议人数：535 人，同意表决人数占到会人数的 58.28%，同意表 决的债权人所代表的无财产担保的债权金额为 810,344,755.65 元，债权金额占

全部无财产担保债权金额的 63.66%。

不同意表决决议人数：15 人，不同意表决人数占到会人数的 1.63%,不同意 表决的债权人所代表的无财产担保的债权金额为 48,184,196.85 元，债权金额占

全部无财产担保债权金额的 3.79%。

 未投票决议人数：368 人，未投票人数占到会人数的 40.09%,未投票的债权

人所代表的无财产担保的债权金额为 414,410,558.96 元,债权金额占全部无财

产担保债权金额的 32.55%。

据此，康地公司第一次债权人会议表决通过《财产管理方案的报告》。

（三）《财产分配方案的报告》表决统计结果：

通过破易云平台参与该项表决的人数 914 人。无财产担保债权金额共计

1,272,939,511.46 元。

已投票决议人数：546 人，已投票人数占到会人数的 59.74%，已投票的债 权人所代表的无财产担保的债权金额为 872,058,545.85 元，债权金额占全部无

财产担保债权金额的 68.51%。

同意表决决议人数：526 人，同意表决人数占到会人数的 57.55%，同意表 决的债权人所代表的无财产担保的债权金额为 707,378,963.07 元，债权金额占

全部无财产担保债权金额的 55.57%。

不同意表决决议人数：20 人，不同意表决人数占到会人数的 2.19%，不同意 表决的债权人所代表的无财产担保的债权金额为 164,679,582.78 元，债权金额

占全部无财产担保债权金额的 12.94%。

未投票决议人数：368 人，未投票人数占到会人数的 40.26%,未投票的债权 人所代表的无财产担保的债权金额为 400,880,965.61 元，债权金额占全部无财

产担保债权金额的 31.49%。

据此，康地公司第一次债权人会议表决通过《财产分配方案的报告》。

（四）《财产变价方案的报告》表决统计结果：

通过破易云平台参与该项表决的人数 918 人。无财产担保债权金额共计

1,272,939,511.46 元。

已投票决议人数：546 人，已投票人数占到会人数的 59.47%，已投票的债 权人所代表的无财产担保的债权金额为 857,292,514.64 元，债权金额占全部无

财产担保债权金额的 67.35%。

同意表决决议人数：520 人，同意表决人数占到会人数的 56.64%，同意表决 的债权人所代表的无财产担保的债权金额为 703,902,455.41 元，债权金额占全

部无财产担保债权金额的 55.3%。

不同意表决决议人数：26 人，不同意表决人数占到会人数的 2.83%，不同意 表决的债权人所代表的无财产担保的债权金额为 153,390,059.23 元，债权金额

占全部无财产担保债权金额的 12.05%。

未投票决议人数：372 人，未投票人数占到会人数的 40.53%，未投票的债权 人所代表的无财产担保的债权金额为 415,646,996.82 元，债权金额占全部无财

产担保债权金额的 32.65%。

据此，康地公司第一次债权人会议表决通过《财产变价方案的报告》。

（五）《关于确定债权人会议召开方式的报告》表决统计结果：

通过破易云平台参与该项表决的人数 918 人。无财产担保债权金额共计

1,272,939,511.46 元。

已投票决议人数：564 人，已投票人数占到会人数的 61.44%，已投票的债 权人所代表的无财产担保的债权金额为 869,235,198.70 元，债权金额占全部无

财产担保债权金额的 68.29%。

同意表决决议人数：555 人，同意表决人数占到会人数的 60.46%，同意表 决的债权人所代表的无财产担保的债权金额为 839,737,191.04 元，债权金额占

全部无财产担保债权金额的 65.97%。

不同意表决决议人数：9 人，不同意表决人数占到会人数的 0.98%，不同意 表决的债权人所代表的无财产担保的债权金额为 29,498,007.66 元，债权金额占

全部无财产担保债权金额的 2.32%。

未投票决议人数：354 人，未投票人数占到会人数的 38.56%，未投票的债权 人所代表的无财产担保的债权金额为 403,704,312.76 元，债权金额占全部无财

产担保债权金额的 31.71%。

据此，康地公司第一次债权人会议表决通过《关于确定债权人会议召开方

式的报告》。

特此报告。

遵义康地房地产开发有限公司临时管理人

二〇二四年四月十二 日

​