河北匠人谷旅游发展有限公司等5家企业合并重整案

关于公开招募重整投资人的

公  告

2026年2月6日，河北省保定市中级人民法院（以下简称保定中院）依法裁定对河北匠人谷旅游发展有限公司（以下简称匠人谷公司）、河北云乡居文化发展集团有限公司、保定晴耕雨读酒店管理有限公司、河北晴耕雨读农业科技有限公司、河北借山而居酒店管理有限公司等5家企业合并重整，并于同日指定河北匠人谷旅游发展有限公司管理人担任匠人谷公司等5家企业合并重整案管理人，履行管理人职责。

为顺利推动匠人谷公司等5家企业合并重整工作，实现债务人财产价值的最大化，维护各方合法权益，管理人依照《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，现面向全社会公开招募重整投资人，相关事项公告如下：

一、合并重整企业情况

（一）匠人谷公司

匠人谷公司成立于2016年10月24日，注册资本3000万元，统一社会信用代码91130602MA07X29P0H，住所地保定市竞秀区大激店镇大激店村556号2层203室。经营范围包括一般项目：旅游开发项目策划咨询；会议及展览服务（出国办展须经相关部门审批）；组织文化艺术交流活动；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；工艺美术品及收藏品批发（象牙及其制品除外）；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；体育用品及器材批发；体育用品及器材零售；保健食品（预包装）销售；食品销售（仅销售预包装食品）；食用农产品批发；食用农产品零售；物业管理；酒店管理；非居住房地产租赁；企业管理咨询；业务培训（不含教育培训、职业技能培训等需取得许可的培训）；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；体验式拓展活动及策划。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：住宿服务；食品销售；餐饮服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。

（二）河北云乡居文化发展集团有限公司

河北云乡居文化发展集团有限公司成立于2016年8月15日，注册资本10000万元，统一社会信用代码91130602MA07UD3D8X，住所地河北省保定市竞秀区韩北街道办事处瑞祥大街66号417室商用。经营范围包括文化艺术交流策划；工艺品（不含文物和古董）研发、销售；文化、体育用品及器材销售，食品、保健食品销售，初级食用农产品销售；新建房屋买卖代理服务，二手房买卖经纪服务、二手房租赁经纪服务；商业用品物业管理活动，办公楼物业管理活动。

（三）保定晴耕雨读酒店管理有限公司

保定晴耕雨读酒店管理有限公司成立于2018年3月16日，注册资本100万元，统一社会信用代码91130602MA09W0DX2K，住所地河北省保定市竞秀区江城乡大激店村商用。经营范围包括酒店管理、住宿服务、餐饮服务、自有商业房屋租赁；办公楼物业管理活动，工艺品、食品销售；企业管理咨询，会议及展览服务。

（四）河北晴耕雨读农业科技有限公司

河北晴耕雨读农业科技有限公司成立于2011年8月9日，注册资本5000万元，统一社会信用代码91130600580963099F，住所地河北省保定市竞秀区大激店镇大激店村556号商用。经营范围包括与农业生产经营有关的技术、信息、设施建设运营等服务；薯类种植、谷物种植、蔬菜种植、中草药种植、豆类种植、水果种植；新鲜水果批发、鲜肉批发、鲜蛋批发；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；保健食品（预包装）销售；酒店管理，会议及展览服务；非居住房地产租赁；物业管理；企业管理咨询；旅游开发项目策划咨询；组织文化艺术交流活动。

（五）河北借山而居酒店管理有限公司

河北借山而居酒店管理有限公司成立于2017年6月16日，注册资本500万元，统一社会信用代码91130602MA08NPRMX8，住所地河北省保定市满城区神星镇西峪村。经营范围包括酒店管理服务、会议及展览服务、室内装饰设计服务、办公楼物业管理活动；工艺品（不含文物）、食品销售；卷烟、雪茄烟零售；住宿服务、餐饮服务；自有商业房屋租赁。

二、投资价值和主要资产情况

（一）大激店区域项目

大激店区域项目位于河北省保定市竞秀区千年古镇大激店村，在保定市西二环与西三环之间，交通便利，距离市区约20分钟车程，是城郊微度假的黄金距离。

项目主要资产包括耕读美术馆（河北省唯一乡村美术馆）和精装公寓，项目用地及经营所用的小院均为租赁使用。项目经营活动主要包括民宿、公寓的长短租经营，以及美术馆非遗产品体验、展出等，同时举办农民田间学校，开展相关培训业务。该项目目前正常经营。

（二）柿子沟区域项目

柿子沟区域项目位于保定市满城区神星镇柿子沟，主要资产包括民宿、乡村图书馆、房车露营地、木屋帐篷区等资产。主要经营内容包括民宿长短租、承接各类活动等；该部分项目正在恢复经营期间。

管理人正在调查上述资产相关情况并组织开展审计和评估工作，具体资产价值以合并重整程序内的审计报告和评估报告为准。

三、招募目的和投资方式

本次招募重整投资人的目的在于完成匠人谷公司等5家企业的合并重整工作。重整投资人需向债务人提供资金及资源支持，优化债务人资产负债结构，并结合债务人的需求，整合现有资产和资源，恢复债务人持续经营能力和盈利能力。

重整投资人可采取包括但不限于股权投资、资产收购等方式对匠人谷公司等5家企业及其持有资产进行重整投资。其中，股权投资（企业收购）可选择对匠人谷公司等5家企业整体、部分企业进行重整；资产收购可选择对匠人谷公司等5家企业的下属子公司股权、单体（单项）资产收购。

四、招募须知与条件

（一）招募须知

1.本公告对全体有意向参与本次重整投资人招募工作的投资人（以下简称意向投资人）同等适用。

2.本公告不构成要约，不具有重整投资协议的约束力。3.本次招募重整投资人可以单独报名或以联合体报名。

4.本公告所述信息仅供意向投资人参考，并不替代意向投资人的尽职调查，管理人不承担任何担保和瑕疵担保责任。

（二）招募条件

管理人秉持公平、公开、公正的基本原则对本案意向投资人进行招募，意向投资人须具备以下条件：

1.意向投资人是依法设立并有效存续的企业法人/非法人组织/自然人，具有较高的社会责任感和良好的商业或个人信誉。

2.意向投资人近三年不存在重大违法、违规行为，无数额较大的到期未清偿债务，未被列入失信被执行人名单，不属于失信联合惩戒对象。

3.意向投资人应满足国家法律法规、监管政策对相关行

业的主体资格要求。

4.意向投资人应具备与投资标的相适应的资产规模和资金实力，具备确定性的投资资金来源，能够出具相应的资信证明或其他履约能力证明。

5.联合体参与投资的，联合体应当明确牵头投资人，联合体成员均应符合上述全部招募条件。牵头投资人一经确定后，未经管理人许可不得更换。

6.根据重整工作需要，管理人认为意向投资人应符合的其他条件。

五、招募流程

（一）招募公告

自管理人在“全国企业破产重整案件信息网”发布招募公告之日起，重整投资人遴选报名工作开始。

（二）报名

1.报名时间

报名时间为自本公告发布之日起至2026年5月15日18时。

2.领取和提交报名材料

意向投资人应当在报名前联系管理人，领取并填写《保密承诺函》。须提交的报名材料包括：

（1）报名意向书

报名意向书应包括以下内容：

①意向投资人概况，包括但不限于说明是否符合报名条件；

②参加重整投资的真实意思表示；

③送达地址确认信息：包括意向投资人名称、有效的送达地址、联系人、电话及电子邮箱等。

（2）资质证明文件

意向投资人为企业法人或非法人组织的，应提供营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明文件、授权委托书原件、代理人身份证复印件；投资人为自然人的，应提供投资人身份证复印件、授权委托书原件、代理人身份证复印件。如果投资人的代理人是律师的，应提供律师执业证复印件及律所介绍函。

（3）联合体报名要求

联合体报名的，除提交上述文件外，还应按照本公告要求提交有关联合体协议原件和委托文件，并承诺互相承担连带责任。组成联合体的各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目招募。

（4）签署保密承诺函

同意对知悉的重整案信息予以保密并签署保密承诺函。

上述报名材料应加盖意向投资人印章并由法定代表人或负责人签名（投资人为自然人的需签字、捺手印）；联合体参选的，应加盖联合体各方印章并由各方法定代表人或负责人签名。

3.报名方式

意向投资人应将报名材料纸质版文件（一式三份）通过现场或邮寄方式提交给管理人，同时将扫描件发送至管理人邮箱。

（三）初步筛选

管理人将对意向投资人提交的报名资料进行形式审查，形式审查通过的，即为通过初步筛选。

通过管理人初步筛选的，管理人将于报名材料初步筛选通过后5日内以电话或邮件（以意向投资人报名材料中提供的电话和邮箱为准）的形式通知意向投资人，意向投资人应在收到管理人通过初步筛选的通知后3个工作日内向管理人账户缴纳报名保证金人民币10万元（大写：拾万元整）；意向投资人未按照管理人要求及时、足额缴纳报名保证金的，视为撤销报名。

管理人账户信息：

户名：河北匠人谷旅游发展有限公司管理人

开户行：中国民生银行股份有限公司保定东风路支行

银行账号：655849749

（四）尽职调查和提交投资方案

通过初步筛选并按时缴纳报名保证金的意向投资人可以自行或委托中介机构对重整企业有关情况开展尽职调查工作，管理人将给予必要的配合。意向投资人开展尽职调查所需费用自行承担。参与尽职调查的人员，应提交意向投资人出具的委托手续，同时应当按照重整投资人签署的保密承诺函要求，在尽职调查过程中履行保密义务。

（五）遴选

意向投资人应根据管理人通知及时向管理人提交《重整投资方案》，并向管理人账户缴纳人民币100万元（大写：壹佰万元），作为参与本案重整投资人遴选的遴选保证金。《重整投资方案》应包括投资人情况说明、重整投资计划、重整资金金额和具体支付时间、重整资产范围、资金实力、资金来源、履约能力、履约担保措施、经营方案、员工安置方案、交割和过渡期安排、税费负担等内容；重整投资资金报价应高于重整范围内资产的评估值（以合并重整程序内管理人委托评估机构出具的评估报告为准）。

意向投资人可以选择就全部或部分债务人资产进行重整投资，同一重整资产范围内符合遴选条件的意向投资人为两名或两名以上的，管理人将结合投资人提交的投资方案、重整资金及支付方式、经营能力和履约能力、综合实力等多个方面组织评审委员会对各意向投资人的方案进行评审；同一重整资产范围内符合遴选条件的意向投资人仅一名的，该名意向投资人即为重整投资人，管理人有权组织与其再行协商投资方案。

《重整投资方案》的内容不可撤销。《重整投资方案》应加盖意向投资人印章并由法定代表人或负责人签名；多页文件应加盖骑缝章；联合体参选的，应加盖联合体各方印章并由各方法定代表人或负责人签名。意向投资人提交的《重整投资方案》原件及相关资料一式叁份应予密封，密封袋上应标明意向重整投资人名称及“正本”或“副本”字样；正副本不一致的，以正本为准。未按时提交《重整投资方案》或提交资料不完整的、未按时足额缴纳遴选保证金的，均视为放弃遴选。

经评审选定的意向投资人成为本案重整投资人的，相关方将依据《重整投资方案》签订《重整投资协议》，管理人据此制定重整计划草案，重整计划经法院裁定批准后生效。前述报名保证金、遴选保证金均转换为《重整投资协议》中执行重整方案的履约保证金（无息）。

六、保证金的有关说明

（一）对于未能按时提交《重整投资方案》或在提交《重整投资方案》后经评审未被选为本案重整投资人的意向投资人，管理人将在评审结果确定之日起10个工作日内通过原付款账户无息返还其已缴纳的报名保证金及遴选保证金。

（二）对于最终确定的重整投资人因自身原因未能与管理人签署《重整投资协议》或依据《重整投资协议》起草的《重整计划（草案）》在提交债权人会议表决前又决定不投资的，管理人有权没收重整投资人缴纳的报名保证金及遴选保证金。

（三）如重整计划获得法院裁定批准后，因重整投资人不能按《重整投资协议》约定及时、足额支付投资价款或履行其他相关义务的，管理人有权向法院申请终止执行重整计划或重新招募重整投资人，重整投资人已缴纳或支付的保证金、投资款不予退还，且管理人有权要求其承担相应赔偿责任。

（四）如依据各方签署的《重整投资协议》制定的《重整计划（草案）》未能获得法院裁定批准，管理人将自重新招募投资人之日或法院裁定终止重整企业重整案重整程序之日起10个工作日内向重整投资人无息返还已缴纳的全部履约保证金（包含报名保证金及遴选保证金）。

（五）如管理人终止本次招募的，已收取的报名保证金或遴选保证金由管理人在终止本次招募程序后的10个工作日内无息退还，双方对此互不承担违约和赔偿责任。

七、其他事项

本公告由管理人编制，解释权归管理人所有。同时，管理人有权决定中止、继续或终止本次招募相关事项，意向投资人一旦提交报名材料，则视为对本公告内容和要求无异议，且不会基于管理人行使前述权利而进行任何主张。

管理人有权对本公告内容进行补遗，补遗内容将以书面形式送达所有报名的意向投资人。

联系方式：张律师，15831252826、19801558513；邮箱：jrgglr@126.com。

联系地址：河北省保定市竞秀区乐凯南大街262号数智·人力资源服务产业园项目一号楼四层411室。

诚挚欢迎各意向投资人报名参与本案重整投资。

特此公告。

河北匠人谷旅游发展有限公司管理人

二〇二六年四月十五日