2024年1月4日，巴中市恩阳区人民法院作出（2024）川1903破申预1号决定书，决定对四川东福惠房地产开发有限公司、四川国文房地产开发有限公司合并进行预重整。同日，该院指定四川慧人汇韬破产清算服务有限公司巴中分公司为临时管理人。

现根据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律、法规，临时管理人拟公开招募评估机构提供评估服务。现就本次公开选聘的原则、条件、评选方式等有关内容公告如下：

一、企业基本信息

四川东福惠房地产开发有限公司成立于2017年8月19日，注册资本1000万元人民币，法定代表人为白翠华，是一家有限责任公司(自然人投资或控股)，统一社会信用代码为91510100MA6DGR9X8J。该公司登记机关为成都高新区市场监督管理局，现有两名自然人股东，其中白翠华持股80%，曹仕远持股20%，公司住所地为成都市高新区交子大道88号2栋12楼1204号，经营范围为房地产开发经营、各类工程建设活动、建设工程设计、建筑材料销售、建筑用钢筋产品销售、五金产品零售、工程管理服务、金属结构销售。四川东福惠房地产开发有限公司设有恩阳分公司，成立时间为2019年3月12日，目前处于存续状态。

四川国文房地产开发有限公司成立于2012年9月28日，注册资本3000万元人民币，法定代表人为白翠华，是一家有限责任公司(自然人独资)，统一社会信用代码为91510000054131014T。该公司的登记机关为成都市金牛区市场监督管理局，现有一名自然人股东白翠华持股100%，公司住所地为成都市金牛区槐树街79号5层509号，经营范围为房地产开发经营、物业管理、房屋建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰工程。

因两家公司人员、财务、业务、资产存在高度混同，法院决定合并进行预重整，以下简称两家公司为“东福惠公司及其关联公司”。

二、评估工作内容

1.对东福惠公司及其关联公司的全部资产（包括但不限于土地使用权、在建工程、公司具有的资质等）进行价值评估，并出具评估报告，最终评估范围以临时管理人确定的评估范围为准；

2.评估机构应在进场后10日内完成初稿，进场后15日内出具正式评估报告；

3.列席债权人会议并接受法院、债权人会议和债权人的询问，负责报告内容的解释工作；

4.根据本案工作内容，提供其他专业服务。

三、报名条件

（一）报名单位应为依据中国法律注册成立的机构，具备独立的民事行为能力和民事责任能力，具备国家行业主管部门颁发的有效执业资格；

（二）报名单位应当为入选巴中市中级人民法院编制的社会中介构名单，并具有相关业务经验；

（三）报名单位及主要负责人和工作人员与东福惠公司及其关联公司预重整一案不存在利害关系，且不存在其他可能影响公正履行职务职责的情形；

（四）报名单位应具备履行合同所必需的人员配备与专业技术能力；

（五）报名单位在近3年内，在经营活动中未受到行政处罚，无违法、违规记录或行为；

（六）报名单位在近3年内，有办理破产评估的业绩，同时拟指派参与服务本案的团队负责人及团队核心成员应具备办理工破产评估的经验；

（七）报名单位在近3年内，具有房地产企业破产重整案件服务工作经验的优先考虑。

四、报名文件要求

参与本次选聘工作的机构应在报名期限截止日前向临时管理人提交申报书及相应证件、资料。

申报书应当包括下列内容：

（一）报名表（法定代表人签字并加盖公章）、委托合同范本；

（二）主体资格介绍及相应的证明材料：包括但不限于有效的机构注册证书、资质证书、营业执照复印件、年检记录等；

（三）项目报价函，本次评估的总报价及收取委托费用的时间；

（四）近三年没有收到行政处罚或刑事处罚的声明；

（五）与临时管理人、债权人、债务人及相关人员不存在利害关系，或者其他可能影响公正判断的声明；

（六）参与本项目的总负责人、主要人员名单及相应的执业资格证书（复印件）；

（七）同类项目业绩证明；

（八）承诺书。至少应包括：1.所提供的材料真实、准确；2.工作中所接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密；3.配合临时管理人和法院做好评估工作；4.出具的评估报告复核评估准则、业务规定和其他相关要求。

注：上述材料须编制成册，一式【贰】份（正本一份，副本【一】份），加盖单位公章并密封后在报名期限内向临时管理人提交。

五、选聘方法

报名期限届满后，临时管理人根据公平、公正、公开原则，重点审查报名单位与东福惠公司及其关联公司预重整案是否存在利害关系，以及是否存在其他可能影响公正履行职务职责的情形；同时逐一审核报名单位是否符合报名文件要求、资质要求、业绩要求。若所有参与报名的评估机构均符合前述要求，则按最终报价从低到高排序，报价最低者中选。本次选聘不设保留价。

最终入选结果确定后，临时管理人将在【3】个工作日内通知相应机构。对于已报名未被选中的机构，临时管理人不再另行通知，报名材料不予退还。

六、费用说明

（一）相关机构从事工作过程中所发生的餐费、差旅费等一切费用均自行承担；

（二）如相关机构未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在漏项的，临时管理人有权相应调减费用或解除委托。

（三）本项目在重整程序中因对评估机构的工作内容及工作事项进行调整或者相应报告过期后，根据项目实际情况需要出具新的或者补充报告的，不再增加额外费用。

七、报名方式

（一）报名地点

巴中市恩阳区川东IT产业园电商基地3楼

（二）报名期限

自本公告发布之日起五个日历日内完成报名。

（三）报名或咨询联系人

联系人：王老师 电话：13108271017

八、特别提示

（一）本次选聘以公开、公平、公正为原则，面向社会公开选聘东福惠公司及其关联公司预重整案评估机构，本公告对全体报名者同等适用。意向报名单位向临时管理人提交报名材料的，视为接受公告所示的全部内容。

（二）本次选聘公告非要约文件，不具有协议的约束效力。

（三）本次选聘公告由临时管理人编制，最终解释权归临时管理人。

（四）本公告未尽事宜，以临时管理人书面通知为准。

诚挚欢迎符合条件的单位报名参与东福惠公司及其关联公司预重整程序的评估机构的选聘工作。

特此公告。