2020年11月9日，福州市中级人民法院（以下简称福州中院）裁定受理福建省时代华奥建设发展有限公司、福建省盛华房地产开发有限公司（以下简称贵谷项目）合并重整，并指定北京德恒（福州）律师事务所担任管理人。2021年6月25日，福州中院裁定批准贵谷项目重整计划。2023年4月6日，福州中院裁定批准贵谷项目重整计划变更方案。为推进贵谷项目工程续建、竣工验收，管理人经报请福州中院，决定采用公开方式选聘第三方工程造价机构为贵谷项目扫尾工程提供工程造价核定及监理服务。现将有关情况告知如下：

一、项目情况

贵谷项目位于连江县贵安温泉旅游度假区，2014年底项目出现资金链断裂，整体负债超过30亿元，楼盘停工烂尾，1400多套已售商品房未能竣工交房。重整计划执行期间，管理人推进贵谷项目开展已售未完工房屋的复工续建，完成项目三期交房共计1384套，实现第一期债权清偿。为推进贵谷项目已交付房屋的综合验收，本次贵谷项目扫尾工程范围主要涉及电力及景观园林绿化工程，包括：

1.电力1#开闭所土建施工，北部湾溪地道路施工、土建收尾，120#至卧珑山庄道路、排水沟、电缆沟施工等，预计工期2个月；

2.汀棠苑116#、北部湾溪地A区及卧珑山庄小区的景观园林绿化扫尾工程，预计工期3个月；

3.电力1#开闭所供配电工程、高压外线工程，地块一配电室高压外线工程、永久性用电改造工程，预计工期6个月。

上述情况仅供参考，具体工程范围以工程预算书为准。

二、报名资质

1.入选福州中院对外委托造价专业机构名册；

2.兼具行业主管部门颁发的工程造价咨询资质及工程监理资质；

3.近三年无违法违规行为或行政处罚及行业惩戒记录；

4.未被列入企业经营异常名单、失信被执行人名单；

5.与本项目不存在利益冲突。

三、工作要求

中介机构应勤勉、尽责完成工作，廉洁自律，不存在违法违规行为。对获取的项目相关信息及材料应负有妥善保管及保密义务。

1.对贵谷项目扫尾工程提供预算咨询服务，负责工程预算审核；

2.对贵谷项目扫尾工程的施工进度、安全等实施全面监督管理、把控；

3.对贵谷项目扫尾工程完成量进行核定，协助管理人对施工方阶段性付款进行审核；

4.项目现场至少指派1名监理工作人员及1名工程造价人员开展工作；

5.每周向管理人提交工程进度报告；

6.完成管理人要求的其他工作。

上述工作完成时限为管理人选定工程造价机构之日起六个月。若本次扫尾工程未能在六个月内完工的，工程造价机构工作时限按照实际工期相应延长。

四、报名材料

1.机构简介，包括但不限于营业执照复印件、法定代表人证明及身份证复印件、从事本项目的相应资质情况（如工程造价核定资质证书复印件、工程监理资质证书复印件）、业绩经验等；

2.拟指派的工作人员名单及相应执业资格证书复印件等；

3.工作方案；

4.与本项目不存在利益冲突的承诺函；

5.服务报价，本次报价费用采取包干计费方式，报价中应包含差旅费、食宿费等为完成本项目所发生的一切费用。报价最高不超过10万元。

以上报名材料（加盖公章并密封）请于2025年4月30日下午17点前邮寄送达管理人处。

五、选聘规则

1.管理人在全国企业破产重整案件信息网公开发布遴选公告，报名机构应按公告要求在指定时间内提交报名文件。

2.报名机构超过3家的，管理人从中选择报价最低的3家机构后，以随机摇号的方式确定中选的机构。报名机构不足3家或符合选聘条件的机构不足3家的，经报请法院后不再进行摇号，同等条件下，报价最低者为中选机构，报价第二低者为备选机构。

3.管理人将在合理期限内通知最后被选定的服务机构，未被选聘者，不另作通知，亦不退还其所递交的资料。中介机构一旦中标，应及时配合管理人完成合同签署等后续工作。

六、联系方式

联系地址：福建省福州市台江区江滨西大道100号融侨中心8层

联系人：徐律师、林律师

联系电话：13509361783（徐）、15080076838（林）

福建省时代华奥建设发展有限公司管理人

福建省盛华房地产开发有限公司管理人

   二〇二五年四月二十五日