山东聊城景苑房地产开发有限公司破产重整案

选聘监理机构的公告

聊城市东昌府区人民法院于2024-01-02裁定受理山东聊城景苑房地产开发有限公司重整，并指定了聊城恒大有限责任会计师事务所担任管理人开展重整工作。2024年4月10日，东昌府法院做出（2024）鲁1502破1-2民事裁定书，裁定批准景苑房地产公司重整计划。

目前，景苑房地产公司已进入重整计划执行阶段，为顺利推进重整工作妥善开展,顺利办理复建手续及后续权证办理，经景苑公司管理委员会（下称管理委员会）决议，选聘监理机构，现将相关事项公告如下： 

一、项目概况

在建小区位于聊城市东昌府区兴华西路聊城市法律援助中心综合业务楼南，占地土地面积为3041平方米，规划总建设面积为6220 平方米，包括景苑小区1号2号住宅楼及地下车库。目前小区主体已完工，尚未能验收交房，需要续建。

二、监理机构的工作范围

包括但不限于景苑房地产开发的景苑小区项目未完部分的续建施工、小区公共设施、绿化施工全过程的建设工程监理与相关服务，工程投资额预计300万元，为最终以施工图纸和实际内容为准。工期预计4-5个月，要求施工期间必须有监理方现场监理。

三、报名条件

（一）申报机构应当具有独立开展监理的经验和独立承担民事责任的能力，以及具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（二）报名单位在近三年内，具有从事房地产开发项目工程监理业务的能力和工作业绩，同时拟指派参与服务本案的团队负责人及团队核心成员应具备工作丰富的经验；

（三）报名单位及主要负责人和工作人员与景苑房产公司重整案不存在利害关系，以及不存在其他可能影响公正履行职务职责的情形；

（四）报名单位在近三年内，在经营活动中未受到重大行政处罚，无重大违法、违规记录或行为；

（五）满足管理委员会对项目完成时间和质量方面的要求，需提交书面承诺书；

四、报名文件要求

参与本次选聘监理机构应在报名期限截止日前向管理人提交以下书面报名及相关证明材料：

（一）报名申请书。申请书应包含报名单位简介、拟派出项目负责人简历、工作人员名单及资质证书、工作方案、相关业绩介绍，并附相关证明材料的复印件；

（二）项目报价及收费依据（参考行业收费标准）；

（三）营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件；

（四）出具符合上述报名条件的承诺函。

注：上述材料须胶装，一式三份（正本一份，副本两份），加盖单位公章并密封后在报名期限内向管理委员会提交。

五、选聘方法

报名期限届满后，管理委员会根据公平、公正、公开原则，重点审查报名单位与景苑房产公司重整案是否存在利害关系，以及是否存在其他可能影响公正履行职务职责的情形；同时逐一审核报名单位是否符合报名文件要求、公司资质要求、公司业绩要求；综合考虑报名单位规模大小、报价费用是否合理、是否有参与破产案件相关工作经验等方面，综合评判报名单位的相关情况，确定本次选聘的入选机构。最终选聘结果确定后，管理委员会将在3个工作日内通知相应机构，并协商签订合同。对于已报名未被选中的机构，管理人不再另行通知，报名材料不予退还。

六、支付监理费用说明

（一）监理机构从事工作过程中所发生的一切费用均由其自行承担；  

（二）监理费用在签订合同并正式开始工作后满一个月预付20%，监理工作完成后付款至合同价款的50%，剩余50%价款在工作完成并经采用后一年内根据景苑公司资金情况适时付清。

（三）如监理机构未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在漏项等问题的，管理委员会有权相应调减费用或解除委托。

七、报名期限、地点及联系人

（一）报名期限：自本公告发出之日起至2024年5月15日止 。

（二）报名地点：聊城市湖南路西安交大科技园9号楼4层B7房间管理委员会办公室（可邮寄）。 

（三）联系人：高  飞   电话：18963514522

八、特别提示

（一）本次入选机构应履行保密责任，不得将知悉的信息用于其他目的。

（二）本次选聘以公开、公平、公正为原则，面向社会公开选聘机构，本公告对全体报名者同等适用。意向报名单位向管理委员会提交报名材料的，视为接受公告所示的全部内容。

（三）本次选聘公告非要约文件，不具有协议的约束效力。

（四）本次选聘公告由景苑公司管理委员会编制，最终解释权归属景苑公司管理委员会。

（五）本公告未尽事宜，以管理委员会书面通知为准。

诚挚欢迎符合条件的单位报名参加景苑房产公司破产就重整案监理机构的选聘工作。   

特此公告。

山东聊城景苑房地产开发有限公司管理委员会

                             二零二四年五月十一日