关于张家口市地鑫房地产开发有限公司等二十八家公司合并预重整案招募意向投资人的公告

2025年12月1日，张家口市中级人民法院依法受理了张家口市地鑫房地产开发有限公司等二十八家公司（以下统称“债务人”）合并预重整一案，并指定清算组担任临时管理人。为实现资源有效整合，促进预重整成功，维护债权人、债务人和利益相关方的合法权益，现向社会公开招募意向重整投资人。

一、债务人基本情况

债务人主营业务包括房地产开发经营板块、酒店管理经营板块、滑雪文旅板块、物业服务板块共四大经营板块。主要资产及经营场所位于张家口市崇礼区，运营的某四季小镇是国家AAAA级景区、国家级旅游休闲街区、国家级夜间文旅消费集聚区、国家级体育旅游示范基地、国际热门冬季旅游目的地明星单位。配备亚洲面积最大、道具最全的单双板地形公园，滑雪场荣获国内滑雪场TOP10称号，是崇礼首家开放夜场的滑雪场。

二、意向重整投资人条件

1.意向投资人应当是依法成立并有效存续的营利法人或非法人组织，可联合报名。联合报名的需至少有一名投资人符合本公告的报名条件，并确定一名投资人为代表人，代表所有投资人负责处理重整投资中相关事务，所有重整投资人主体承担连带责任。

2.具有较强的社会责任感和良好的信用记录、商业信誉。近三年无重大违法行为，未被列入失信人员名单。

3.拥有足够资金实力进行重整投资，并能出具相应的资信证明或其他履行能力证明。

4.拥有经营管理富龙集团资产的能力。

三、意向重整投资人报名时需提交的材料

1.参与重整的《投资意向书》一式五份（须有法定代表人或负责人签字并加盖公章，内容应当包括投资人基本情况、业绩情况、投资优势、资金实力与来源计划、融资能力介绍等）；

2.本公司同意参与重整的董事会决议或股东会决议；

3.营业执照复印件（须加盖公章，报名时提供副本原件审核）；

4.2026年1月、2月的财务报表（须加盖财务章和公章）；

5.法定代表人或负责人身份证复印件（须加盖公章）；委托代理人参加的，提交载明委托代理人姓名、联系方式、授权范围的书面授权委托书（须加盖公章、法定代表人或负责人签字），委托代理人的身份证复印件（须加盖公章并本人签字，报名时需提供原件审核）；

6.临时管理人要求提交的其他材料。

四、遴选程序

1.临时管理人接收报名人报名资料后，对报名材料进行初步审查，确定符合报名条件的意向重整投资人。

2.意向重整投资人在签订保密协议次日起，临时管理人安排现场尽调，意向重整投资人应于40日内，即2026年4月15日前，完成尽调工作并提交重整投资方案。

3.根据临时管理人要求的时限，意向重整投资人提交重整投资方案，重整投资方案的具体内容包括但不限于出资金额、支付方式、支付期限，债权清偿计划，履行保证，后续经营方案以及临时管理人要求的其他内容。重整投资方案内容不得违反《中华人民共和国企业破产法》等法律、行政法规的强制性规定。届时将组成评审委员会对各意向投资人的重整投资方案进行评审，确定一名正式重整投资人，一名备选重整投资人。如只有一名意向重整投资人提交重整投资方案的，经审查重整投资方案内容不违反《中华人民共和国企业破产法》等法律、行政法规的强制性规定，可直接确定为重整投资人。

4.正式重整投资人应在被确定为重整投资人之日起2日内交纳履约保证金人民币500万元，签订重整投资协议书，临时管理人根据重整投资方案和重整投资协议书制定重整计划草案。预重整阶段工作结束进入司法重整后，提交债权人会议表决重整计划草案，重整计划草案经人民法院裁定批准的，重整投资人履行重整计划，保证金转为重整资金；重整计划草案未被人民法院裁定批准的，管理人退还保证金（不计利息）。

五、报名注意事项

1.材料递送时间：2026年3月6日17:00前

2.邮寄地址：河北省张家口市崇礼区西湾子镇富龙四季小镇

3.联系人：程云飞

4.联系方式：18600116859

5.本公告内容的解释权归临时管理人。本公告未尽事宜，以临时管理人的有关通知和要求为准。如有疑问，欢迎垂询。

张家口富龙文化旅游有限公司临时管理人

2026年1月8日