2025年9月17日，湖南省长沙县人民法院依法作出(2025)湘0121破申20号民事裁定书，裁定受理湖南省京熙房地产置业有限公司（以下简称京熙公司）破产清算一案，并于2025年11月3日作出(2025)湘0121破16号决定书，指定湖南弘一律师事务所担任管理人（以下简称管理人）。

管理人在履职过程中发现京熙公司存在重整可能性，为维护各方的合法权益，管理人决定发布战略投资人的招募预公告，相关事宜如下：

一 、债务人基本情况

湖南省京熙房地产置业有限公司成立于2020年7月10日，统一社会信用代码91430121MA4RGNUJ50，法定代表人梁锋；注册资本20000万元，股东为湖南省嘉年华旅游客运有限公司及湖南顺邦置业有限公司，经营范围为房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

二、债务人资产概况

京熙公司开发的长沙梁宇印象府(中梁信宇拾光印)项目总土地面积为 37,799.38㎡，项目位于长沙县榔梨街道新城路以南、福泽路以东、佳园路以西，目前正在开发建设中，其中，1、2、5、6号栋已经建完具备交付条件，7号栋主体完工封顶，3号栋仅完成到正负零，商服用地的公寓未开工。

三、招募须知

(一)管理人采取公开方式发布本公告，对全体战略投资人平等适用，具有同等效力。

(二)本次预招募为非排他性招募，符合条件的单位和个人均可单独或采取联合体方式报名参与竞争。

(三)本公告所述信息仅供战略投资人参考，不替代战略投资人的尽职调查，管理人不承担相应保证责任和瑕疵担保责任。

(四)本公告不构成要约，管理人有权根据案件进展合理调整招募进度，包括决定继续、重新、中止或终止战略投资人招募等。

(五)战略投资人向管理人提交报名材料的，视为同意按京熙公司现状进行投资，自行承担相关投资风险。

(六)本招募预公告的解释权归管理人所有。

四、战略投资人报名条件

本次投资人招募为公开招募。参选人须具有较高社会责任感和良好的商业信誉，且未被人民法院列入失信被执行人名单，没有重大未决诉讼或大额到期未清偿债务，拥有相应的资金实力。

五 、报名方式

(一)提交时间及联系方式

1.报名时间：即日起至2026年2月28日之日。

2.报名方式：现场或者邮寄。

3.报名材料接收：湖南省长沙市岳麓区福晟金融中心30楼。

4.联系人及联系电话：李律师，13975851322。

(二)需提交的参选文件

战略投资人报名时，应向管理人同时提交以下全部资料，缺一不可：

1.主体材料，企业法人报名时需提供营业执照复印件、法定代表人身份证明、企业简介等；自然人报名时需提供身份证正反面复印件。

2.授权委托材料，包括委托人出具的授权委托书、受托人的身份证正反面复印件。

3.战略投资人意向书(包括但不限于投资意向、投资计划及经营方案、资金安排计划等)。

4.两个或两个以上的战略投资人可联合参与报名。联合体报 名者应提交合作协议书，并分别按本公告要求提交材料。

(三)参选文件的提交与撤回

1.战略投资人在预公告期间提交参选文件的，在管理人发布正式的重整投资人招募公告或重整投资人资格竞价公告后，无须再次提交，但管理人要求补充资料的除外。

2.战略投资人按照管理人发布的正式重整投资人招募公告或重整投资人资格竞价公告的要求缴纳报名保证金后，视为报名成功。未按要求缴纳的，视为放弃参选。

3.战略投资人在预公告期间提交的参选文件，最迟可在管理人发布正式的重整投资人招募公告或重整投资人资格竞价公告后三日内向管理人发函撤回。参选人撤回参选文件的，视为放弃参选。

六 、其他

(一)战略投资人在签署《保密协议》后，可查阅京熙公司破产相关资料，并可在参选文件提交时间截止前自行对京熙公司完成尽职调查，需要管理人配合尽职调查的应提前3个工作日通知，管理人根据实际情况予以提供。

(二)如出现影响京熙公司的重大事项以及政府专班或长沙县人民法院提出要求，管理人可以中止、撤回或增加招募计划，不需要承担违约赔偿责任。

湖南省京熙房地产置业有限公司管理人

二〇二五年十二月十八日