绿地跨贸港T1楼栋12层办公物业招租公告

2023年5月10日，成都市青羊区人民法院作出（2023）川0105破申19号民事裁定书，裁定受理马迪对绿地集团成都青羊房地产开发有限公司（以下简称“绿地青羊公司”）的破产清算申请。2023年5月26日，成都市青羊区人民法院作出（2023）川0105破11号决定书，指定北京炜衡（成都）律师事务所、四川嘉汇会计师事务所有限责任公司担任管理人。为提高绿地跨贸港资产收益，管理人现就招租事宜公告如下：

一、招租物业基本情况

1、本次招租物业为绿地跨贸港17号楼12层【1-12】号办公物业。

2、本次招租物业地址为成都市青羊区光华北六路1号。

3、本次招租物业建筑面积为1136.79平方米。

4、本次招租物业在绿地青羊公司破产受理前已出租给第三人，第三人已退租。

二、招租主要条件

1、承租人必须是依法设立的法人、非法人组织或自然人，有较强的资金实力，信用记录良好，资金来源合法。

2、起租时间暂定为2025年8月1日，具体起租时间根据管理人通知确定。

3、本次出租按现状进行交付。

4、租赁保证金为2个月的首年租金，租金提前季付，承租人自行承担物业费（6.5元/平米/月）。

5、承租人无优先购买权。

三、报名程序

（一）报名材料

1、主体证明材料。含营业执照复印件/身份证复印件、决策文件、委托代理手续、联系方式等。

2、报价单。含租期、租金标准等必备要素。

3、承诺书。

4、保证金支付凭证。

（二）报名方式

1、报名人应将报名材料密封提交给管理人，并同时支付保证金4万元。保证金支付至如下账户：

账户名：绿地集团成都青羊房地产开发有限公司管理人

账  号：1138 2000 0001 64628

开户行：华夏银行股份有限公司成都人南支行

2、管理人联系方式：杨律师，18782942168，成都高新区天府大道北段1777号NIC国创中心38楼。

（三）报名截止时间

2025年7月21日下午17：00。管理人有权根据实际情况决定延期或者取消本次招租。

（四）协议签订及履行

     管理人确定中选人后，中选人应按管理人要求在3日内签订正式合同，并严格按合同执行。

四、其他

1、管理人收到报名材料后进行评选，中选人支付的保证金转化为签约定金，若中选人不按管理人要求签订合同的，管理人有权取消其中选资格并没收其签约定金，正式合同签订后，签约定金转化为相应金额的租赁保证金。未中选人支付的保证金无息退还。若管理人经综合评判后认为所收到报名材料均不符合标准或要求的，有权取消本次招租，所收取的保证金无息退还且不承担其它任何责任。

2、报名人应保证向管理人提交的所有材料真实有效，若在招募中发现投资人有任何虚假陈述或者提供虚假材料，管理人将取消其参与本次招募的资格并保留依法追究其法律责任的权利。

3、本公告内容仅供参考，报名人应自行开展尽调。一旦参与报名，即视为已充分了解招租物业的现状并愿意接受，不得就标的物提出异议，不得拒绝受领交付。

特此公告。

绿地集团成都青羊房地产开发有限公司管理人

2025年7月15日

附件：

1、报价单

2、承诺书

3、租赁合同范本