贵州楼纳益经骨康养产业有限公司管理人

     关于林城康养中心资产推荐的公告     

（2025）益经骨公司破管字第2-5号

贵阳市观山湖区人民法院于2025年5月16日裁定受理贵州楼纳益经骨康养产业有限公司（以下简称益经骨公司）破产清算，并于2025年6月20日作出（2025）黔0115破4号裁定书，指定贵州贵达律师事务所为贵州楼纳益经骨康养产业有限公司管理人（以下简称管理人）。

根据管理人接管到资料及现场了解，益经骨公司主要资产为位于贵州省贵阳市观山湖区金朱东路中渝第一城B2地块第B2-13栋的林城康养中心。为有效推进益经骨公司破产程序，最大限度提升财产处置价值及效益，维护债权人及相关方的合法权益，管理人拟公开推荐林城康养中心资产，欢迎有实力、有眼光的投资人前来接洽，实现资产的高效盘活与价值重塑。

一、林城康养中心基本情况

林城康养中心坐落于贵阳市观山湖区核心地段金朱东路399号恒大中央公园B2地块-13（金融城、贵阳市政府、省教育厅、贵院中院、省高院的中间)，左邻恒大中央公园，右靠山体公园，正面一路之隔是山水树林相依的东林公园和庭院清幽的东林寺，距离新省医直线距离不足100米，周边配套设施完善，无论是对于本地居民还是外来游客，都具有极高的吸引力，为康养及后续的酒店等多元业态运营提供了良好的区位基础。

“林城康养中心”（实体店）是贵阳市投资规模大、档次高、技术专业、轻奢雅致的“康养”旗舰目的地，经营面积近万平米，于2021年装修，2022年开始投入使用，装修风格现代且典雅，注重细节与品质，采用环保、高端的材料，整体装修完成时间较近，各项设施设备保养良好，可直接投入使用，无需额外投入大量资金进行翻新。足疗、养生、餐饮及办公设备设施一应俱全，涵盖了足疗按摩、养生保健、餐饮服务以及日常办公等各类功能区域，且设备更新及时，技术先进，能够满足多样化的经营需求。该康养中心各类审批手续完备，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、公共场所卫生许可证、特种行业经营许可证（住宿）、消防验收合格证等，为接手后的合法合规运营提供了坚实保障。（具体现场照片详见附件）

二、投资价值分析

持续经营潜力：凭借现有的装修、设备以及齐全的手续，接手方可以无缝衔接，继续开展康养中心的原业务，利用已有的品牌知名度和客户资源，快速稳定市场，实现业务的平稳过渡与持续增长 。

多元业态转型可能：考虑到其优越的地理位置和完善的设施条件，该康养中心还具备转型为酒店的潜力。无论是打造特色主题酒店，还是满足商务、旅游等不同需求的综合性酒店，都具有广阔的市场前景，能够为投资者带来多元化的收益渠道 。

市场稀缺性：在当前康养及酒店市场不断发展且竞争日益激烈的背景下，如此具备优质资产、良好区位以及完善手续的项目实属稀缺，一旦投入运营，将有望在区域内形成独特的竞争优势，吸引大量客源 。

三、联系方式

有意向的投资人请于2025年7月31日前，通过以下方式与我们取得联系，我们将为您提供更详细的项目资料，并安排实地考察等相关事宜，期待与您携手，共同开启康养中心发展的新篇章，实现互利共赢。

联系人：朱律师18786667739； 

联系地址：贵州省贵阳市观山湖区金朱东路中渝第一城B2地块第B2-13栋（东林公园正对面）

                                                                           贵州楼纳益经骨康养产业有限公司管理人                   

二〇二五年六月二十七日

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