佛山市粤裕房地产投资有限公司破产重整案

电梯采购及安装招标公告

（2025）粤裕破管字第118号

佛山市禅城区人民法院于2025年6月13日作出（2025）粤0604破申15号《民事裁定书》，裁定受理佛山市海翔房地产开发有限公司、佛山市粤晟房地产开发股份有限公司对佛山市粤裕房地产投资有限公司（下称粤裕公司）的重整申请，并于2025年6月16作出（2025）粤0604破申15号《指定管理人决定书》，指定佛山市贝思特会计师事务所有限公司为佛山市粤裕房地产投资有限公司管理人。

为推动粤裕公司开发的天丰花园二期（地块一）项目复工续建，管理人现对电梯采购及安装进行公开招标，具体公告如下：

一、项目概况

粤裕公司与佛山市禅城区祖庙街道镇安股份合作经济联合社、佛山市海翔房地产开发有限公司合作开发天丰花园二期项目，该项目位于佛山市禅城区季华六路北侧、南海大道西侧，剩余地块一商业部分（3#楼、3a#楼、4#楼）完成主体结构封顶后已停工，目前尚需完成电梯、消防、公区装饰、园林绿化等工程及后续竣工验收工作。

二、采购内容及基本要求

（一）品牌：日立、三菱、通力或同档次一线知名品牌。

（二）数量及参数：采购电梯数量共10台，主要参数见下表：

注意：以上参数为设计参数，投标人须进行现场踏勘核实，最终以现场踏勘核实结果为准。

（三）供货方式：

本项目采购电梯需自合同签订日起90天内完成全部电梯供货、安装及调试运行、检验及验收等工作，达到可使用状态。

（四）履约保证：

本项目系破产程序中为推进天丰花园二期（地块一）项目复工续建进行采购，为保障诚信高效履约，投标人在中标并接到管理人通知后，须在3个工作日内将履约保证金支付至管理人账户。具体金额按中标价格的5%计算。

三、投标人的资格要求

（一）投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人。本项目不接受联合体投标。

（二）本项目的特定资格条件:

1、投标人如为电梯制造商，须具有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）资质和《中华人民共和国特种设备制造许可证资质》（电梯）或具有新证《中华人民共和国特种设备生产许可证》；

2、投标人如为经销商或代理商，须具有有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）资质或新证《中华人民共和国特种设备生产许可证》（含安装、维修），并同时提供所投电梯制造商有效期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证资质》（电梯）或者新证《中华人民共和国特种设备生产许可证》。

四、现场踏勘

踏勘必要性： 鉴于本项目已完成主体结构封顶，井道、机房、底坑等尺寸已为现状，且不同品牌电梯对土建尺寸要求存在差异。为确保投标人充分了解现场安装条件、正确报价及中标后顺利安装，本项目要求所有意向投标人必须进行现场踏勘。

踏勘时间：由意向投标人单独联系管理人确定时间。

踏勘地点：佛山市禅城区祖庙街道季华六路北侧、南海大道西侧天丰花园二期西门

管理人联系方式：王先生 18575862137

五、报价方式

1、本项目招标报价采取固定总价包干(含设备价、安装费、运费、税费等)。

2、投标人进行投标即视为已充分了解现场条件，中标后不得以现场条件与预期不符为由提出变更或加价。踏勘现场发生的费用及安全责任由投标人自行负责。

六、投标流程

（一）提交投标文件

1、由投标人自行组织尽职调查并制作投标文件，投标文件应密封，封面须加盖公章。

2、投标人应于2026年4月20日前到管理人办公地点现场提交或通过邮寄方式提交。

管理人办公地点: 佛山市禅城区岭南大道北121号一座909房，联系人：王先生，电话0757-83109871 18575862137。

（二）评审及中标通知

本投标项目由管理人组织综合评审，从公司实力、品牌、价格、交付方式、服务保证、付款方式等方面进行综合评审，以最有利于天丰花园二期项目复工续建及验收交付为原则，最终确定一名正选中标人及一名备选中标人。由管理人将中标结果通知中标人。

（三）交纳履约保证金

中标人在接到中标通知后，须在3个工作日内将履约保证金支付至管理人账户。若未支付则取消中标资格。

（四）中标结果报备及公示

管理人将中标结果向佛山市禅城区人民法院报备并予以公示。

（五）签订合同

公示后由管理人代表粤裕公司与中标人签订正式书面合同，相关具体权利义务以双方签订的正式合同为准。若未签订合同则取消中标资格，已收取的履约保证金不予退还。

七、声明

（一）本公告非要约文件，不能作为投标人尽职调查的替代性文件。本公告解释权归管理人。

（二）若中标后发现存在违规或其他特殊情况，管理人有权就本项目重新组织招投标。

特此公告。

附：评审因素和标准

佛山市粤裕房地产投资有限公司管理人

2026年3月31日