竞 买 公 告

四川省三台县人民法院依照《中华人民共和国企业破产法》第二条第一款、第七条第二款,《最高人民法院关于适用<中华人民共和国企业破产法>若干问题的规定（一）》第四条第三项，《最高人民法院关于执行案件移送破产审查若干问题的指导意见》第三条、第十三条、第十四条的规定，以（2022）川0722 破申第2号《民事裁定书》依法裁定受理四川泛盈房地产开发有限公司破产清算一案，并于2022年11月28日作出（2022）川0722破3号《决定书》指定四川春雷律师事务所为四川泛盈房地产开发有限公司破产清算案件的管理人（以下简称“管理人”）。四川省三台县人民法院2026年1月20日作出（2022）川0722破第3号之一《民事裁定书》通过《四川泛盈房地产开发有限公司财产变价方案》。

按照《四川泛盈房地产开发有限公司财产变价方案》的规定，

管理人将于2026年6月19日10时至2026年6月20日10时止（延时除外），在淘宝网阿里拍卖·破产平台（网址https://susong.taobao.com/）对位于绵阳市三台县北坝镇北泉路国有建设用地一宗及地上构建筑物进行公开拍卖，现就相关情况公告如下：

一、拍卖标的：

位于绵阳市三台县北坝镇北泉路国有建设用地一宗及地上构建筑物。

（一）《国有土地使用权证》登记状况如下：

1、土地证号：三城区国用（2015）第 206422 号； 

2、土地使用权人：四川泛盈房地产开发有限公司； 

3、土地位置：绵阳市三台县北坝镇北泉路； 

4、地类（用途）：批发零售、住宿餐饮、商务金融用地； 

5、终止日期：2055 年 6 月 5 日； 

6、使用权类型：出让； 

7、使用权面积：34947.25 平方米，其中商业用地面积22956.67平方米，广场用地面积11990.58 平方米；

8、土地四至：东至北泉路，南至房屋，西至空地，北至房屋。

（二）土地规划：本次拍卖土地为待开发土地，根据《国有建设土地使用权出让合同》，其规划建筑容积率≥1.0 且≤1.9，建筑限高不高于39米,建筑密度不高于43%，绿地率不低于20%，建筑总面积 66399 平方米。

（三）地上构建筑物未办理产权证（包含售楼部、围墙等），也未经测绘，以实际现状拍卖和交付。

二、起拍价、竞买保证金：

拍卖标的整体起拍价为116,758,762 .00元（大写：人民币壹亿壹仟陆佰柒拾伍万捌仟柒佰陆拾贰元整），竞买保证金：12,000,000.00元（大写：人民币壹仟贰佰万元整）。

三、拍卖时间：2026年6月19日10时至2026年6月20日10时止（延时除外）

四、拍卖平台：淘宝网阿里拍卖·破产平台（网址https://susong.taobao.com/）

五、咨询、展示看样时间与方式：

自公告之日起至拍卖开始前（工作时间内）接受咨询，踏勘标的时间统一定于2026年5月19日至2026年6月17日，由辅拍机构工作人员陪同竞买人实地踏勘标的。有意者请提前联系辅拍机构。

六、咨询电话：辅拍机构18030991565（陈先生）、管理人13350972520（邱女士）。

七、关于拍卖详细情况请在淘宝网阿里拍卖·破产平台上查看。

四川泛盈房地产开发有限公司管理人

二〇二六年五月十九日