遵义市九园房地产开发有限责任公司管理人

关于优先购买权的通知

    （2021）九园房开破管字第1-25号

各优先购买权人：

遵义市红花岗区人民法院于2021年8月23日作出（2021）黔0302破申4号民事裁定，裁定受理遵义市九园房地产开发有限责任公司（以下简称九园房开公司）破产重整，并于同日指定贵州贵达律师事务所担任遵义市九园房地产开发有限责任公司管理人（以下简称管理人）。2023年1月4日红花岗区人民法院作出（2021）黔0302破3号之四民事裁定书，批准遵义市九园房地产开发有限责任公司重整计划并终止遵义市九园房地产开发有限责任公司重整程序。

重整程序终止后，根据《遵义市九园房地产开发有限责任公司财产管理方案》《遵义市九园房地产开发有限责任公司重整计划》之规定，按照九园房开公司财产价值最大化原则，将于2023年5月4日10时至2023年5月5日10时左右（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（网址：https://susong.taobao.com/）对九园房开公司的228项资产进行拍卖（每项资产单独拍卖）。为保障上述资产的各优先购买权人的合法权益，现将本次拍卖中优先购买权的行使通知如下：

一、优先购买权人与对象

本次拍卖活动中具有优先购买权的主体为租赁九园房开公司位于九园国际金地华城、九园商住楼、新城大厦、花岗路、九园国际二组团等小区商业房、地下车库等的承租人或其他优先权人。本次行使优先购买权的对象为169套商业房和59个地下车库。

二、优先购买权的行使规则

1.优先购买权人参加竞买的，应于正式开拍前一日的17时前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

2.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

3.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人将确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

特此通知

遵义市九园房地产开发有限责任公司管理人

                                    二〇二三年四月十四日

附：1.管理人联系方式：李律师，电话18984768660；

2.地址：贵州省遵义市红花岗区忠庄街道银河路桃溪·紫云台销售接待中心；

3.《遵义市九园房地产开发有限责任公司228项拍卖财产明细表》。