重庆市万州区天仙湖黄金海岸一期续建工程施工图设计文件审查项目采购公告

重庆市万州区人民法院于2018年12月19日裁定受理了申请人中国农业银行股份有限公司重庆万州分行对被申请人重庆天仙湖置业有限公司（下称“天仙湖公司”）的破产清算申请，并于2019年5月20日指定大信会计师事务所（特殊普通合伙）重庆分所担任重庆天仙湖置业有限公司的破产管理人（下称“管理人”）。根据天仙湖公司第二次债权人会议通过的天仙湖公司财产管理方案，决定对外筹措资金对天仙湖公司烂尾工程进行续建。现重庆市万州区天仙湖黄金海岸一期需对修改后的图纸进行施工图设计文件审查，欢迎符合条件的机构参加投标。

一、采购项目名称：重庆市万州区天仙湖黄金海岸一期施工图设计文件审查项目

二、采购人：重庆天仙湖置业有限公司

三、资金来源：其他

四、项目实施行政区划：重庆市万州区

五、所需服务类型：施工图设计文件审查（审查类别为施工图设计文件审查和景观工程审查）。

六、服务内容

根据国家有关规定和规范要求，结合黄金海岸一期工程现状修改，对项目的建筑、结构、装饰、暖通、消防、给排水、强弱电、智能化、绿化等施工中涉及的施工图纸进行系统性整合归纳，完善优化施工图纸，统一技术标准，并完成施工图纸审查并出具技术服务认可报告。

七、参选机构资格条件

（一）投标人应为中华人民共和国境内法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力。参与本项目设计工作的单位不得参与本项目投标。

（二）投标人具备以下条件：

1.具备建设行政主管部门颁发的施工图设计文件一类审查机构，机构类别为房屋一类资质；

2.项目负责人：具有一级注册建筑师资格；

3.其他专业人员：各专业负责人应具有相应专业注册资格证书且不得相互兼任；

（三）近3年在经营活动中没有重大违法犯罪记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），无失信记录。

（四）法律、行政法规规定的其他条件；

（五）本项目不接受联合体投标。

八、服务期限及说明

从签订合同之日起至完成本项目施工图审查相关工作并取得技术认可报告。

九、金额说明（价格区间）

1.参照《重庆市施工图审查设计文件审查收费指导意见》（渝设协字【2019】5）号文件标准。审图费以工程送审面积作为计费基数及结算依据，其单价不应超过收费标准的70%计费。

2.审查机构提交所有施工图的技术服务认可报告并在施工图上加盖技术服务认可章后支付合同价的100%。付款前审查机构须提供付款申请和真实、有效的普通发票或专用发票，否则建设机构有权拒绝付款。

3.参选机构需明确知晓并同意服务费支付时间需根据破产程序和财产分配的实际情况支付,中选机构须放弃资金占用损失、利息。如天仙湖公司资产不足以清偿破产费用时，参选机构自行承担服务费用不能或无法全额清偿的风险，不向天仙湖公司（管理人）追偿。

十、选取方式：择优+直选

十一、评选规则

1.评分项总计100分。报价部分按各参选机构报价根据评分标准计算得出分。各评审委员依照评分项按评分标准逐项打分，以每个评委对该参选机构的每个评分项的得分的平均数为该参选机构的该评分项得分，各参选机构的各评分项汇总得分为参选机构的最后得分，取分值最高者为中标机构。分值第二者为备选机构，在中选机构不能提供服务时成为正式服务机构。若两家及以上机构总分相同时，则采用随机抽签方式确定中选机构和备选机构。

2.评分项及评分标准

十二、报名时间和方式

参选机构需在采购人“重庆市网上中介服务超市”发布本项目采购信息后至2026年6月10日10时00分前，自行至“重庆市网上中介服务超市”（https://zjcs.cqggzy.com/cq-zjcs-pub/home）按平台操作要求进行报名和资格资料。

十三、选取时间：2026年6月10日10时

十四、中标通知及合同签订

1.采购人在系统选出中选单位后二个工作日内在微信公众号“天仙湖破产信息”和全国企业破产重整案件信息网（https://pccz.court.gov.cn/pcajxxw/index/xxwsy）公示中标候选人信息，公示时间不少于三个工作日。

2.采购人选定中选单位后，“重庆市网上中介服务超市（https://zjcs.cqggzy.com/cq-zjcs-pub/home）”将自动生成《成交通知书》，由中选单位自行下载。

3.采购文件、中选单位的投标文件以及《成交通知书》均是合同的组成部分。

4.在投标文件有效期内，中选单位应当自收到《成交通知书》后二个工作日内与采购人签订合同。采购文件、中选单位的投标文件及其澄清文件等均作为签订合同的依据。

5.中选单位放弃中标或不按采购文件规定与采购人订立合同，或者在订立合同时提出附加条件或者更改合同实质性内容的，采购人将取消中标机构中标资格，并作为不良行为予以记载。给采购人造成损失的应予以赔偿，同时承担相应的法律责任。

6.中选单位因不可抗力或自身原因提出不能履行的，或者在投标有效期间内，经采购人书面通知后三个工作日内中选单位未与采购人签订合同的，采购人有权取消其本次采购活动中确定的中标资格，也有权取消本次采购活动。

7.参选机构需认真阅读本采购公告，如不符合资格条件进行报名且系统确认为中选单位的，采购人将取消中标机构中标资格，并作为不良行为予以记载并上报重庆市网上中介服务超市。

十四、本次采购联系事项

采购人：重庆天仙湖置业有限公司

联系人：刘老师

联系电话：023-58232601（工作日工作时段）

联系地址：重庆市万州区北滨大道二段802号天仙湖棕榈长滩1号楼204   

发布人：重庆天仙湖置业有限公司

发布时间：2026年6月2日

参选资料

一、主体资格证书资料复印件；（提供证书复印件加盖公章）

二、建筑工程一类施工图审查机构资格证明材料；（提供资质证书复印件加盖公章）

三、参选机构和工作人员没有不良行为，没有处于责令停产停业、竞标资格被取消、财产被接管、冻结、破产等状态，近三年内没有违法违规、行政处罚记录以及没有不符合本次比选要求的承诺书（格式自拟需加盖单位公章）；

四、提供拟派项目负责人2026年度任意月份连续三个月的税收和社保资金缴纳材料复印件（需加盖单位公章）；

五、承诺函（需加盖单位公章和法定代表人或授权委托人签字）；

六、按评分项及评分标准需提交的方案、业绩证明材料等（自行编制需加盖机构公章）。

七、未被信用中国 （www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单

八、参选机构及其工作人员不存在《重庆破产法庭、重庆市破产管理人协会破产案件管理人工作指引》（试行）第九条、第十条的情形；（由投标单位自行承诺，格式自拟）

承诺函

致重庆天仙湖置业有限公司管理人：

我方作为重庆市万州区天仙湖黄金海岸一期续建工程施工图设计文件审查项目的参选机构，在遵守本次选聘公告约定下，作出如下郑重承诺：

1.在选聘期间，我方严格遵守《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国反不正当竞争法》等法律、法规的规定，并承担相关的法律责任。

2.我方已详细审查全部参选材料，包括修改文件（如有的话）及有关附件，我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权利。

3.本参选材料中所填报内容均真实、全面，如贵方发现并查实本投标书中存在提供虚假或不真实的信息、伪造数据或相关证明材料、有所隐瞒或者与事实不相符等情况，我方将无条件地自动放弃本次投标资格和中标资格；如果已收到中标通知书，我方无条件地承认：所收到的中标通知书为无效文件，对管理人不具任何法律效力，由此造成的任何后果和损失均由我方承担。

4.我方将认真对待本次选聘工作，完全接受贵方依照规定作出的评标和定标结果。如果我方有幸中标，作为贵方聘请的中选机构，我方将接受所有规定，履行约定的所有义务和责任，并不将评估业务转包或分包给其他单位或个人。

5.本承诺具有相对独立性，不管是否有其他相反的说明。本承诺既是我方参选材料的有效组成内容，也是我方真实意思的表示，对我方在与本次选聘工作有关的任何行为中始终具有优先的法律约束力。

参选机构（公章）                       

法定代表人或其授权委托人签字：           

地址：                  

邮编：         

电话：                  

日期：    年 月 日

授权委托书

本授权委托书声明：我       系                         法定代表人，现授权委托         为我公司参加重庆市万州区天仙湖黄金海岸一期续建工程施工图设计文件审查项目选聘活动的委托代理人。在代理范围内产生的民事法律责任由我单位承担。

代理人无转委托权，特此委托。

代理期限：自   年 月 日至   年 月 日止

（本委托书应与受托人身份证件一并出示）

代理人： （签字）   性别：   职务：        

身份证号码：                                

参选机构：              （盖章）            

法定代表人：                  （签字或盖章）

授权委托日期：           年       月     日

详情见重庆市网上中介超市