广西宁明县泊泉饮料有限公司管理人将于2025年8月19日10时至2025年8月20日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名：广西宁明县泊泉饮料有限公司管理人，网址https://susong.taobao.com进入“阿里拍卖●资产”板块,点击进入“破产资产”），现公告如下：

一、拍卖对象：

拍卖对象位于广西宁明县那堪镇驮楼村驮楼屯8号，主要包括广西宁明县泊泉饮料有限公司所有的17项机器设备和6项房屋建（构）筑物资产，拍卖对象所有权人为广西宁明县泊泉饮料有限公司。

1、土地状况：主要为向宁明县那堪乡平高小学租赁取得，租期二十年，自2015年4月1日起至2035年3月30日止。

2、房屋建筑物、构筑物明细详见评估明细表。

3、广西宁明县泊泉饮料有限公司的机器设备、电子设备等资产一宗，详见评估明细表。

二、房屋建筑物、构筑物评估价：902362元；机器设备、评估价：1050100元。采用整体处置方式，整体评估价格1952462.00元，整体起拍价：518224.03元，保证金：26000元（竞买人如悔拍，将没收全部保证金），增价幅度：5000元（或其整数倍）。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天17时止（工作日上午9:00至11:30，下午15：00-18:00）接受咨询，有意者请与许律师，电话15977665556联系并统一安排看样。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。管理人对房屋及机器设备外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

厂区所占用土地系泊泉公司向当地村民租赁取得，竞买人取得拍品后，需与当地村民协商续租事宜。

有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，受理破产案件之前欠缴的税费由破产企业负担，拍卖交易及产权转移过户登记过程中涉及的一切税费（包括但不限于土地增值税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、地方水利建设基金、印花税、契税等，具体数额以税务机关核定为准）由买受人承担。另，水、电、煤等户名变更手续，由买受人自行办理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务的费用也由买受人承担。

涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。在办理过户手续或产权证的过程中，涉及违法、违章需要接受行政主管部门的处罚并补缴税费（包括但不限于税金、费用、利息、滞纳金、罚款等）的，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理并负担相关税费。需缴纳的税、费具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。

竞买人竞拍前应当自行向不动产登记服务中心、税务、消防等相关部门咨询了解房屋、机器设备的过户登记以及税费、水电气费、物业管理费等缴纳情况及过户事宜。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，管理人不承担一切责任。

七、本标的属于破产企业的财产，管理人不负责提供售房及机器设备发票。本次拍卖标的物所涉仅为《评估报告》中涉及的房屋、附属设施及机器设备，不包括可移动的装修装饰、家具家电和其他设备等。

对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与管理人联系，并提供相应的证据，联系电话：许律师，联系人：15977665556。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、优先购买权人参加竞买的，应于2025年8月15日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。

十一、拍卖剩余价款须在2025年8月25日24：00点前缴入管理人指定账户(开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区崇左市分行；账号：945009010086357777，户名：广西宁明县泊泉饮料有限公司管理人）。请备注买受人姓名与买受物品。请竞得者缴款后及时告知管理人。

十二、软件服务费情况：按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，竞买人即应按照规则向淘宝支付软件服务费，包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易（因阿里拍卖平台原因导致的除外）。如竞买人在【阿里拍卖平台破产资产处置频道】参拍的标的竞价成功，作为竞买人使用淘宝（中国）软件有限公司提供的网络竞价软件服务的对价，竞买人应按照规则的标准向淘宝支付软件服务费。

软件服务费：系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为50万（人民币：伍拾万圆整）。其中：系统成交价=起拍价+溢价。

软件服务费缴费方式：线上支付，标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。

软件服务费缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的3天内，买受人逾期未全额缴纳的，淘宝平台可对其进行依法追缴。买受人缴纳软件服务费后，如需索取发票的，买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

买受人竞拍成功后，需在竞拍后3日内及时向淘宝平台支付软件服务费，并将剩余尾款在规定的时间内缴纳至管理人指定账户，拍卖标的物保证金和尾款全部汇至管理人指定账户后，在规定的时间内到管理人处签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。若竞买人未在规定的时间内足额支付软件服务费，导致该拍卖项目保证金无法汇入管理人账户，可视为拍卖未成交，管理人不予协助办理财产交接等事宜。

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：因淘宝在竞买成功后自动生成成交确认书，且无法更改，故竞买人（特别是企业）如未设立淘宝账户，需委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，使用代理人淘宝账户竞买的，须在竞买开始前且被委托人报名前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如未提前办理委托代理手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开拍日3天前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后方能进行委托。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的拍卖须知。

举报监督电话：0771-8631312

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人：15977665556（许律师）

淘宝技术咨询：400-822-2870

          广西宁明县泊泉饮料有限公司管理人

二〇二五年七月二十一日