北海泰昊房地产开发有限公司破产重整案招募工程设计单位公告

因北海泰昊房地产开发有限公司（以下简称泰昊公司）不能清偿到期债务且现有财产明显不足以清偿全部债务，广西壮族自治区北海市中级人民法院于2024年9月27日裁定受理泰昊公司破产重整一案，并于2024年11月12日指定广西万益律师事务所担任泰昊公司管理人。北海市中级人民法院于2024年12月26日裁定批准泰昊公司重整计划，终止泰昊公司重整程序。

依据《中华人民共和国企业破产法》及《广西破产管理人业务指引（试行）》相关规定，经债权人会议审议同意，为尽快开展泰昊公司开发建设的“外海云筑”项目续建工作，本着公开、公平、公正的原则，选聘外海云筑项目工程设计单位。

一、项目基本情况

1.土地情况。泰昊公司名下财产主要有通过出让方式获得位于北海市金海岸大道以北、西藏路以西的国有土地使用权（即泰昊公司在北海市开发的外海云筑市政配套工程项目用地），面积合计3520.1平方米。在建有“外海云筑”项目，规划面积3520.1平米，建筑面积9785.34平米，已取得预售证【北审批建（2020）052号，发证时间2020年6月24日】。

2.目前施工情况。“外海云筑”项目规划户数110户，建筑密度19.6%，绿化率30.5%，容积率1.99，停车位43个，不计容建筑面积2794.15平方米，其中地下室2285.88平方米，架空层508.27平方米。目前项目消防地上部分已经完成90%左右，地下部分已经完成60%左右；人防部分已经施工完成80%左右；电梯共有4台，2台13层的电梯已经完成安装，2台12层的电梯目前尚未安装。

二、设计单位工作内容

1.总平水电（雨水系统、污水系统、电气系统等）图纸完善；消防控制室电气设计并出具图纸；电信间的弱电设备、市政弱电进线及弱电竖向干线设计并出具图纸；竖向配电系统：配电房至弱电机房配电箱AL.RD、架空层物管用房配电箱AL.WY、消防控制室配电箱AL.XF的电缆图纸完善；发电机房、电信间的管网七氟丙烷灭火系统设计并出具图纸；桥架抗震支架、管道抗震支架、风管抗震支架设计并出具图纸；消防水箱基础、泵房设备基础设计并出具图纸；屋面太阳能热水配电、太阳能热水器、热水管设计并出具图纸；屋面的夜景灯具和相关配电回路图纸完善；外立面图纸完善。

2.如在竣工验收阶段，质检站检测出的梁板柱墙等存在问题，由设计单位负责结构验算和补强、出具图纸；

3.配合主体验收、竣工预验收、竣工验收、消防验收、节能专项验收等；

4.对管理人及重整投资人、施工总承包方、法院等的咨询进行解答；

5.根据管理人的要求参加相关会议；

6.如在竣工验收中有关部门提出问题需由工程设计单位配合相关工作，管理人在报请北海市中级人民法院同意后可委托其他工作、费用另计。

三、完成工作的时限

签订合同之日起10日内出具相应图纸。

四、资质要求

1.参选设计单位为在工商行政管理部门依法办理登记手续的专业机构，持续经营三年以上（需提供营业执照等证明材料）；

2.参选设计单位应具备综合设计资质乙级及以上相关设计资质；

3.参选设计单位近三年未受到行政机关、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处分，且不得进入国家信用信息公示的失信人名单；

4.参选设计单位及拟派出的工作人员与泰昊公司破产重整一案不存在利害关系；

5.接受并满足管理人对项目完成时间、质量的要求；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

五、递交报价函时间、地点

2025年12月17日上午12:00（北京时间）前将报价函及有关文件递交或邮寄至：广西壮族自治区南宁市中新路9号九洲国际27层广西万益律师事务所。

报价文件中所需提交的文件资料：

1.报价人的营业执照等资信材料（复印件加盖公章）；

2.法定代表人身份证（复印件加盖公章）；

3.附件1参与报价的负责人员的授权委托书（原件）及授权代理人身份证（复印件加盖公章）；

4.《报价函》。

以上文件应按顺序整理并密封，提交正本壹份，并在密封袋上加盖密封章。

六、项目联系方式

联系人：何律师；

电话：18587606613；邮编：530000；

邮箱：heyiyi@wanyimail.com

联系地址：广西壮族自治区南宁市中新路9号九洲国际27层广西万益律师事务所。

七、其他须知

有兴趣参与本次询价的机构，请按照本函规定要求和时限以书面方式递交报价材料。

本公告中所列泰昊公司的基本情况，供意向中介机构参考，不视为管理人的承诺。本公告的解释权归管理人。

本次选聘不适用《招标投标法》，对本选聘公告的最终解释权由管理人享有。

谢谢合作！

北海泰昊房地产开发有限公司管理人

2025年12月11日