关于资产交付过程中产生破产费用及共益债务的公告

各位债权人：

       2025年1月，自贡川报文旅投资有限公司（以下简称川报文旅公司或债务人）破产财产拍卖成交，管理人依照拍卖公告相关约定，陆续向竞买投资人交付破产财产，办理过户手续。

近期，管理人在办理部分破产财产交付过程中预计产生支出546,095.70元，其中涉及电梯部分328,939.96元，涉及车位部分217,155.74元。依照《中华人民共和国企业破产法》第四十一条、四十二条及四十三条规定，上述支出属于破产费用及共益债务，可由债务人财产随时清偿。

因该金额较大，为保障债权人权益，管理人现对该破产费用及共益债务内容进行公告，相关内容具体如下：

一、电梯安装维修支出328,939.96元

电梯作为特种安全设备，需要办理特种设备使用登记证方可投入使用，并在完成年检后才可办理过户登记手续。自流井老街项目共有电梯12部，其中4部电梯状况良好，管理人已办理该4部电梯的特种设备使用登记证并进行年检，并于2025年12月将该4部电梯过户登记至竞买投资人名下，完成资产交付；剩余8部电梯存在零件缺失、年久失修、安装工程未全部完成等问题，目前无法投入使用，无法进行验收及办理特种设备使用登记证，也无法进行过户交易，部分电梯状况可见附件1图片。经核对原安装合同及现场核查，此部分电梯达到过户条件还需支出维修费用328,939.96元。管理人计划待完成电梯维修、维保及验收后，办理电梯特种设备使用登记证及过户手续，完成资产交付。

二、车位拍卖款退款217,155.74元

自流井老街项目规划车位建设163个，经核查建设规划方案、竣工验收报告、多验合一合格证及管理人现场清点，自流井老街项目共有车位163个，即现场车位编号从1号至163号。管理人按照163个车位作为破产财产进行拍卖，最终车位拍卖价款共计5,899,397.63元，平均每个车位单价为36,192.62元。

2026年1月，不动产登记部门在对车位进行实测绘验收时中发现，有6个车位（车位编号76号-79号,162号、163号）位于车库过道下方，导致车位高度不满足办证要求，无法办理不动产权证。该车位具体位置可见附件2平面图。

按照每个车位单价36,192.62元计算，此6个车位价款共计217,155.74元。鉴于无法完成该6个车位的产权证办理及转移登记，管理人经与竞买投资人沟通，需退回此部分款项。

综上，此次资产交付需支出破产费用及共益债务共计546,095.70元。为保证拍卖公告相关约定的履行，避免产生违约风险，管理人拟从债务人财产中清偿。债权人如有问题可联系管理人，如有异议请在公告期内（公告期7日即截至2026年4月20日，以寄出邮戳为准）向管理人提交书面异议。

特此公告

   自贡川报文旅投资有限公司管理人

                         二〇二六年四月十四日

附件1：电梯图片

附件2：车位平面图

附件3：异议书

管理人联系方式：

联系人：詹老师，15328382798

地  址：自贡市大安区凤凰街铂斯国际20楼2024号