关于湖北奥满多食品科技有限公司

破产财产变卖处置的公告

（2025）奥满多破管字第039号

为加快资产处置变现工作，推动破产案件进程，切实维护债权人利益。管理人在京东拍卖破产强清平台发布拍卖公告后，京东拍卖破产强清平台分别于2026年1月16日11时至2026年1月17日11时、2026年2月2日11时至2026年2月3日11时两次进行公开网络拍卖，均因无人应价而流拍，流拍后底价为28，385，688.69元。

依据《中华人民共和国企业破产法》及债权人会议表决通过的《财产变价方案》，经债权人委员会同意并报请仙桃市人民法院批准，管理人决定对上述流拍资产启动线下公开变卖程序。具体事项公告如下：

一、 处置资产概况

本次拟处置资产为前述网络拍卖流拍之资产，主要包括：

1.土地使用权位于湖北省仙桃市毛嘴镇小桥口村土地一宗土地使用权，土地使用权证号：仙国用〔2013〕1535号，土地使用权面积80257.22平方米，土地证载用途为工业用地，使用权类型为出让。该宗地上房屋建筑物（构筑物）共10项，建筑面积合计36371.20平方米。

2.机器设备

评估报废设备74项，管理人已依法处置报废车辆2项及同意保留设备所有权人取回设备3项，实际尚存报废设备69项。上述设备于2013年购置，现存放于奥满多公司厂区内，均处于停滞报废状态。包括：转鼓、切粒机、均质机、喂料机、挤出机、套缩机等。

资产详细情况、现状及可能存在瑕疵等，以《资产评估报告》及现场查看为准。前述资产已由湖北科帝生物科技有限公司承租，租赁期限截至2026年8月4日止。

二、 变卖保留价

第一次变卖的保留价为人民币25，000，000.00元（大写：人民币贰仟伍佰万元整）。竞买人报价不得低于此保留价。

三、 报名及现场查看

1. 报名时间：2026年2月4日至2026年2月8日下午5时截止；（工作日上午9:00-12:00，下午2:00-5:00）。

2. 报名地点：湖北省仙桃市沙嘴街道玉沙大道8号元泰未来城企业中心18楼湖北龙田律师事务所；

3. 意向竞买人报名时需提交以下报名材料：

   ①竞买申请书（含投资项目）及主体资格证明文件（法人营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及身份证复印件；委托他人代理的，还需提供授权委托书及代理人身份证复印件）；

   ②保证金缴纳凭证。

4. 现场查看：管理人统一安排2026年2月9日上午10时进行现场查看。竞买人现场查看完成后须与管理人签署《资产现状知情书》并领取《竞价报价单》及封存袋。管理人提供《资产评估报告》供竞买人现场核对。竞买人如需现场查看的，请提前一个工作日与管理人预约登记。联系人：卢女士，联系电话：15671152220。

注：本次资产变卖处置不接受自然人报名。竞买人投资项目必须满足当地政府产业布局的要求，详情请咨询毛嘴镇政府副镇长陈迅，联系电话：18771176696。

四、 保证金

竞买人须在报名前向管理人指定账户缴纳竞买保证金人民币5，000，000.00元（大写：人民币伍佰万元整）。未成交的，保证金将在变卖结果确定后7个工作日内无息退还。成交的，保证金自动转为部分成交价款。（保证金预缴账户信息：湖北奥满多食品科技有限公司管理人，账号：17313901040025968，开户行：中国农业银行股份有限公司仙桃分行）

五、投标与开标

1.本次投标以25，000，000.00元为底价，加价幅度5万元/次，不设上限。低于投标底价的《竞价报价单》视为无效报价。

2.开标时间为：2026年2月10日上午10:00时整，开标地点：湖北省仙桃市沙嘴街道玉沙大道8号元泰未来城企业中心18楼湖北龙田律师事务所，竞买人应将《竞价报价单》装入封存袋内后进场。开标方式：在债权人委员会的监督下，现场打开封存袋内的《竞价报价单》进行开标。不足三人的开标结果有效。开标时竞买人迟到或缺席的视为放弃投标。

3.开标后管理人当场向出价最高的竞价人发出《中标及交款通知书》，中标人在支付竞买款项后持银行交款凭证及《中标及交款通知书》于2026年2月15日前与管理人签订《资产转让、变卖合同》。

4.中标人没有按照《中标及交款通知书》上确定的时间交款或在2026年2月15日前不与管理人签订《资产转让、变卖合同》的，均构成违约，竞买人所交保证金5，000，000.00元不予退还。管理人将重新发布公告再次进行招标。

六、 资产移交

竞买人在与管理人签订《资产转让、变卖合同》后，管理人在60日内向竞买人移交上述处置资产（含抵押、查封解除时间）。资产移交完成后，由管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续。

七、税、费用承担

本公告所示成交价不包含转让时双方应交的一切税、费；因资产过户时所产生的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金等不论纳税、缴费主体归属均由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由买受人自行向相关主管部门咨询，买受人在承担上述所有税、费后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。

特别提示：买受人在签订《资产转让、变卖合同》后还需另外支付承租方因场地整理等实际发生的费用。

八、 全程监督

1.竞买人主体资格、保证金缴纳等事项由管理人依法审查、确定。发布的公告、竞买人报名文件、保证金缴款凭证、中标及交款通知书、《资产转让、变卖合同》等由管理人存档，供没有中标的竞买人核查。

2.管理人全程接受仙桃市人民法院、债权人、竞买人的监督。

九、 联系方式

破产管理人： 湖北奥满多食品科技有限公司管理人

联系人： 卢女士

联系电话： 15671152220

联系地址： 湖北省仙桃市沙嘴街道玉沙大道8号元泰未来城企业中心18楼湖北龙田律师事务所

监督单位： 仙桃市人民法院

联系电话： 0728-3315026

特此公告。

湖北奥满多食品科技有限公司管理人

                        2026年2月4日