湖南省荣达房地产开发有限责任公司破产案

“荣达·水韵山城”项目防雷检测机构招募公告

2022年11月29日，湖南省安化县人民法院作出（2022）湘0923破申1号《民事裁定书》，裁定受理王晋勇、湖南省荣达房地产开发有限责任公司（以下简称“荣达公司”或“债务人”）对荣达公司的重整申请，并于2022年12月29日作出（2022）湘0923破1号《民事决定书》，指定湖南志达资产管理有限公司担任荣达公司管理人（以下简称“管理人”）。

根据荣达公司复工续建工作的需要，现向社会公开招募“荣达·水韵山城”项目防雷检测机构。

一、项目基本情况

湖南省荣达房地产开发有限责任公司开发的“荣达·水韵山城”项目位于湖南省安化县东坪镇城西村黄柘公路南侧，包括一期4、5、8#栋和二期3、6、7、9#栋。目前，该项目尚未办理验收备案。具体情况请联系管理人或者前往项目现场了解。

二、委托事项及工作内容

（一）依照法律法规、技术标准和服务标准，对“荣达·水韵山城”项目进行防雷检测并出具专业检测报告，主要工作内容包括但不限于：

（1）屋面避雷装置敷设情况及接地电阻；

（2）防雷装置引下线及接地体敷设情况；

（3）电源系统接地及避雷器安装情况；

（4）总等电位及局部等电位安装情况；

（5）设备接地及静电接地情况；

（6）屏蔽及信号避雷器安装情况；

（7）检查防雷装置的保护情况是否因修建建筑物或其他活动而发生变化；

（8）各处明装导体有无因锈蚀或机械力的损伤而折断的情况，引下线距地面2米一段的保护处理有否破坏；

（9）接闪器有无因接受雷击而熔化或折断，接闪器支架有无腐朽现象；

（10）保护间距是否有变动；

（11）测量全部接地装置的散流电阻，如发现电阻值有很大变化时，对接地系统进行全面检查；

（12）其他需进行检测的项目。

具体内容在双方委托合同中约定。

（二）因“荣达·水韵山城”项目防雷检测需整改的，检测机构应提出整改方案和整改建议，并在项目整改到位后提供后续检测服务和出具正式检测报告。

三、报名条件

（一）报名机构条件

1.报名机构应具备独立的民事行为能力和民事责任能力；

2.报名机构应为依据中国法律注册成立的防雷检测机构，资质要求：湖南省乙级资质及以上；

3.报名机构应具备履行合同所需的人员、设备与专业技术能力；

4.拟委派工作人员应具备防雷检测的相关资格证书和技术职称；

5.报名机构及工作人员在近三年内，在经营活动中未受到重大行政处罚，无重大违法、违规记录或行为；

6.根据安化县人民法院或管理人的要求，出席相关会议就防雷方面的有关事项进行汇报、解答、接受质询，管理人有要求时出具书面说明等。

（二）报名文件要求

1.报名申请书，内容应当包括但不限于报名机构简介及资质证书；报名机构专业技术能力证明材料；拟指派项目团队人员组成、执业业绩、资质证书；工作方案；报价方案、收费依据、折扣方案及付款方案等，并附相关证明材料的复印件（须有法定代表人或负责人签字并加盖公章）；

2.报名机构营业执照副本（复印件盖章）、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证（复印件加盖公章）、授权委托书、受托人身份证（复印件加盖公章）；

3.报名机构出具符合上述报名条件的承诺函；

4.报名机构出具同意在入选后接受管理人议价的承诺函；

5.报名机构认为应当提交的其他资料。

注：上述材料须编制成册，一式两份，加盖单位公章并密封后在报名期限内向管理人提交。

（三）质量要求

检测机构出具的检测报告等资料应符合安化县当地政府主管验收部门的要求，如不符合，管理人有权要求检测机构返还已支付的费用和拒绝支付未支付的费用。

四、费用说明

（一）防雷检测费用应为含税价。防雷检测工作过程中所发生的交通、住宿、餐饮等一切费用均由机构自行承担；

（二）本项目在破产程序中因对检测工作内容及工作事项进行调整或者相应的报告过期后，根据破产工作的实际情况，需要出具新的报告或者补充报告的，检测机构应无条件配合，并不再增加额外费用；

（三）检测机构未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在错误、遗漏的，或不能按照安化县人民法院或管理人要求出席相关会议就防雷方面的有关事项进行汇报、解答、接受质询或出具书面说明等，管理人有权相应调减费用。

五、报名期限及联系方式 

（一）报名截止时间：2025年7月21日17:30时之前。邮寄报名材料的，管理人以材料寄出的时间为准。

（二）联系地址：湖南省益阳市赫山区益阳大道雄森国际1栋1016室。

（三）联 系 人：王律师，联系电话：15173737911

陈主任，联系电话：13873729596

六、遴选方法

（一）根据公开、公平、公正的原则，管理人将逐一审核报名机构是否符合报名文件要求、资质要求；综合考虑报名机构的资质、经验、报价、服务方案等事项确定本次防雷检测的入选机构。如果报名机构仅有一家时，管理人可以直接确定此报名机构为中选单位。

（二）关于最终入选结果，管理人将报债权人委员会/人民法院备案并通知入选机构，对于已报名但未被选中的机构，管理人不再另行通知，报名材料不予退还。

七、特别提示

（一）本次招募以公开、公平、公正为原则，面向社会公开招募防雷检测机构，公告内容对全体报名机构同等适用。意向报名机构向管理人提交报名材料的，视为接受公告所示的全部内容。

（二）本招募公告不适用《招标投标法》，最终解释权归属管理人。管理人有权根据工作需要，通过公告或通知方式，调整、补充或完善招募有关事项。

（三）本招募公告非要约文件，不构成管理人对报名机构的任何承诺或保障。

（四）本招募公告旨在为报名机构提供项目相关信息，但并不取代报名机构的尽职调查，报名人应自行深入了解项目详情及潜在风险。

（五）标的工程可能存在项目开发建设资料缺失等情形，请报名机构知悉可能无法采取常规方式开展防雷检测工作的情形，报名机构报名参与竞争即视为同意在上述情形下继续开展防雷检测工作并确认具备继续开展防雷检测的相应能力

（六）本公告未尽事宜，以管理人的有关通知和要求为准。

诚挚欢迎符合条件的机构报名参与本次招募工作。

特此公告。

湖南省荣达房地产开发有限责任公司管理人

二〇二五年七月十六日