株洲理想城房地产开发有限公司四期

消防问题整改工程招募公告

2023年12月8日，株洲市中级人民法院裁定受理株洲理想城房地产开发有限公司（以下简称“理想城公司”）重整，并依法指定管理人。

为顺利推进重整工作，根据理想城公司第一次债权人会议已通过的《财产管理及变价方案》及《关于加强“保交楼”项目后续管理的实施意见》的相关需求，管理人需招募消防问题整改施工单位，负责北大资源翡翠公园四期消防问题整改工作。现就招募事项公告如下：

一、公司概况

株洲理想城房地产开发有限公司于2016年2月3日在株洲市市场监督管理局登记成立，住所地湖南省株洲市芦淞区燎原新村B-2-1地块，法定代表人桂红卫。注册资本5000万元。经营范围为房地产开发与经营（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。理想城公司名下“北大资源株洲天池项目”翡翠公园四期自2021年3月停工，在2022年12月被列入株洲市政府保交楼项目之一。

二、工作范围

对理想城公司名下“北大资源株洲天池项目”翡翠公园四期消防存在的问题（详见附件1消防验收科提出的需整改问题清单，附件2现场存在的隐患问题清单）进行整改，确保符合国家相关技术标准及规范要求，并配合管理人及政府相关职能部门顺利通过消防验收。

三、选聘条件

(一)竞聘机构应能够独立承担民事责任，若为分支机构报名的，需提供总所授权书；

(二)竞聘机构应具备相关资质（资质等级需符合国家规定）；

(三)近三年没有违法违规行为或行政处罚记录；

(四)竞聘机构派出人员在数量和能力上能够保证工作需要，满足本项目的工作质量及时间要求。同时应当提供项目负责人、工作人员名单以及联系方式，并出具书面保证函，保证上述人员在本案件中的工作时间，未经管理人同意不得更换派出工作人员。

（五）近三年内承担过类似规模的相关业务，需提供至少2份同类项目案例。

四、整改期限及承诺

竞聘机构需承诺自管理人作出书面或通讯通知后即日派驻施工人员进场工作，并自管理人作出书面或通讯进场通知之日起60日内完成工作范围内的所有工作。

五、报名资料的提交

（一）报名机构同意参与选聘的函（须由法定代表人/负责人签字并加盖公章）；

（二）报名机构营业执照、法定代表人/负责人身份证明文件及身份证复印件（复印件）；

（三）业绩证明材料（包括但不限于报名机构参与企业预重整、重整、清算工作、司法委托等）；

（四）本项目的工作计划和时间安排，拟定的工作方案，包括组织架构、职责分工、主要工作内容等；

（五）承诺书（包括但不限于报名机构具备相关资质、无不良记录、无利害关系承诺，以及承诺若陈述不实愿意接受处罚的内容）；

（六）报名机构出具的《保密承诺函》；

（七）报价方案或报价函（竞聘单位结合附件问题清单及自行现场踏勘情况进行报价。附件1消防验收科提出的需整改问题清单，附件2现场存在的隐患问题清单，在管理人审查竞聘单位符合资质要求后可领取），格式自拟、报价以元（人民币）为单位，必须明确具体金额，精确到个位，只提供计算方式的，按废标处理。报价金额为完成项目所发生的全部费用（包括但不限于餐饮、住宿、差旅、税费等）；

（八）经办人授权委托手续；

（九）上述资料均需加盖机构公章或骑缝章，并密封提交。全部文件应提供正本1份，副本4份，合计5份；不足5份的，属于未充分响应招募公告，按废标处理。

六、选定方式

有符合条件的投标单位，管理人将结合投标单位提交的材料和线上询问及陈述情况对其完成工作期限、资质、规模、业绩、报价及支付条件等因素进行综合评定，选定本案中标单位。若符合条件的投标单位只有一家的，直接选定为本案中标单位。

七、报名方式、地址、联系人及报名时间

（一）报名方式：现场报名或邮寄报名

（二）报名地址：湖南省株洲市芦淞区北大资源翡翠公园营销中心。

（三）联系人:张勇18673114833。

（四）报名时间：截至2025年07月17日上午10:00。

八、招募其他须知

（一）北大资源株洲天池项目已被列入“保交楼”项目，工程款支付需要依照《株洲市保交楼专项借款资金管理实施细则》《企业破产法》相关规定审核支付。；

（二）公告中株洲理想城的相关资料不应作为对报名承包单位的任何承诺和保证，意向承包单位应独立判断、理解以进行决策；

（三）本公告由管理人编制，解释权归属管理人，管理人有权根据破产案件进展，合理调整招募进度或公告内容，包括决定继续、撤回或终止招募。

特此公告。

株洲理想城房地产开发有限公司管理人

二〇二五年七月十四日