重庆臻衡锦实业有限公司管理人

选聘评估机构公告

（2024）臻衡锦破管字第64号

重庆市第五中级人民法院于2024年8月28日作出（2024）渝05破申429号民事裁定，受理王志刚、石方、马亚娟申请重庆臻衡锦实业有限公司(简称“臻衡锦公司”）破产清算申请，并于2024年9月10日作出（2024）渝05破253号决定书，指定重庆经纬资产清算有限公司担任管理人。

为顺利推进臻衡锦公司破产清算工作，经人民法院许可，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》、《重庆破产法庭重庆市破产管理人协会关于管理人选聘其他社会中介机构的工作指引（试行）》、《重庆市第五中级人民法院破产案件全流程网上办理工作指引（试行）》的相关规定，公开选聘评估机构对臻衡锦公司开展评估工作。现将相关事项公告如下：

一、臻衡锦公司的基本情况

臻衡锦公司成立于2014年12月12日，统一社会信用代码：91500107322420825T；法定代表人：郭淑艳；企业类型：有限责任公司（法人独资）；注册资本：人民币1000万元；住所地：重庆市九龙坡区西彭镇铝城大道88号；营业期限：2014年12月12日至无固定期限。经营范围：许可项目：房地产开发（在许可范围及有效期内经营）；（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：安防产品的研发、生产、制造、销售（不含国家禁止或限制的项目）；家居装饰；商务信息咨询（不含需经许可或审批的项目）；销售：建筑材料和装饰材料（均不含化危品）、五金交电、机械设备、百货（不含农膜）、工艺美术品（文物、象牙及其制品除外）、消防器材；房地产信息咨询策划及销售。＊＊［依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

二、企业主要资产状况

截止本公告发布日，管理人目前所掌握的臻衡锦公司资产为：土地、房屋等。

三、工作内容

1.对臻衡锦公司所有的资产包括但不限于土地、房屋的市场价值进行评估并出具资产评估报告；其中针对部分房屋上土地与地上建筑物的价值拆分评估，提供房地在单位房屋评估价值中各自占比；

2.评估机构选定后，应在3个工作日内入驻臻衡锦公司开始工作；

3.评估工作须在选定之日起20日内完成，并出具评估报告初稿，并根据案件进展要求配合管理人及法院出具其他相应评估意见。

四、选聘要求

参与选聘的中介机构应当满足以下条件：

1.中介机构具有独立法人资格；

2.中介机构及服务人员具有相应专业资质；

3.中介机构及服务人员具有丰富的破产评估业务经验，且熟悉企业破产清算相关的法律法规；

4.中介结构已编入重庆人民法院司法评估机构名单库；

5.中介机构及服务人员近三年内没有违法违规行为，或者行政处罚记录；

6.中介机构及服务人员不得存在《重庆破产法庭重庆市破产管理人协会关于管理人选聘其他社会中介机构的工作指引（试行）》第九条、第十条所述的可能影响其忠实履行职责的情形；

7.中介机构及服务人员能够满足管理人对项目完成的时间、质量要求。

五、参评要求

（一）现场勘察

管理人不组织实地勘察，由参评机构自行了解后报价，凡参评的机构都将视其对项目情况已充分了解。

（二）参评文件（包括但不限于以下内容）

1.参加本次选聘的意向书；

2.营业执照和资质证书；

3.机构简介；

4.主要业绩证明（曾经参与破产项目的证明材料，不少于两份）；

5.服务方案；

6.参与本项目的团队人员名单、相关资格证明及联系方式；

7.报价单。报价以人民币元为单位，精确到个位；报价应为完成项目所发生的全部费用即包干价。

8.承诺书。（格式自拟，包括但不限于①所提交的资料真实、准确；②工作中所接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密；③配合法院和管理人做好评估工作；④出具的评估报告符合评估准则、业务规定和其他相关要求；⑤中介机构及服务人员不得存在《重庆破产法庭重庆市破产管理人协会关于管理人选聘其他社会中介机构的工作指引（试行）》第九条、第十条所述的可能影响其忠实履行职责的情形。）

六、评选规则和程序

（一）评选委员会的确定及流程

1.评选由管理人代表组建的评选委员会（不少于5人的单数）负责；

2.评选委员会成员有下列情形的，应当回避：与参评机构有经济利益关系，可能影响公正评审的。

3.评选委员会在评选过程中应全程录音、录像。

（二）评选办法

本次评选采用综合评分法。评选委员会对满足选聘文件实质要求的参评文件，按照评分细则评分并制作评分表，按综合得分最高的原则确定中选机构。评分表应由评选委员会成员签字。

（三）评分标准

1.评估机构评分标准（满分100分）

（1）参评报价占80分

有效投标报价中的报价最低者得80分，按从低到高进行排序，每低一个位次扣减3分的规则计算出各参评机构的报价得分。

（2）服务方案占20分

根据服务方案、服务内容的合理性及可操作性进行综合评判。

（四）评定结果的告知

中选机构确定后三日内由管理人电话告知，接到中选通知后一个工作日内向管理人提供响应文件中的所有业绩证明资料备查，未入选机构不再另行告知。

七、报名方式及费用支付

1.报名截止时间：2025年12月18日10：00。

2.报名方式：请有意向的评估机构，在报名截止时间前通过重庆市网上中介服务超市进行报名及上传参选文件PDF版。

管理人将于2025年12月19日前完成评选工作，确定一家中选机构，并公布最终选定结果。

3.评估费用在破产财产分配时支付。

八、违约责任

选定的评估机构不能按期完成评估工作，经管理人催告仍未在合理期限内完成服务工作的，或者出现其他重大违约情形致使合同目的不能实现的，管理人可以解除委托合同并根据合同约定追究其违约责任。

九、其他事项

1.管理人联系方式：重庆市渝北区洪湖西路26号神州智慧天地A栋22楼/夏老师/023-63515521、15608313554。

2.拟参加本次选聘的评估机构在报价前可联系管理人，了解臻衡锦公司资产状况。

3.管理人对本次选聘各项事宜保留最终解释权。

重庆臻衡锦实业有限公司管理人

二〇二五年十二月十一日