重庆群洲实业集团有限公司公开选聘工程造价咨询机构公告

重庆市第五中级人民法院于2024年6月28日作出（2024）渝05破申338号民事裁定书，裁定受理债权人对重庆群洲实业集团有限公司（以下简称：“群洲公司”或“债务人”）的破产清算申请。法院决定对上述案件进行协调审理，经竞争选任，贵院指定立信会计师事务所（特殊普通合伙）重庆分所为重庆群洲实业集团有限公司管理人。

管理人在履职过程中，发现债务人的自营承建项目——澳海富春山居B9-B12、B17-B21、B27-B31、B附-02#楼、车库三标段、四标段总承包工程（合同约定建设规模112196.03平方米，实际完工6栋洋房、2栋高层、车库及室外管网，完工建筑面积为72440.46平方米）未与发包人办理结算，也未与劳务分包单位办理结算，为明确该工程与发包人的真实结算金额和与分包商的真实结算成本，保证相关债权金额的准确性，现管理人拟选聘工程造价咨询机构对该项目进行结算编制，并代表群洲公司与发包人、劳务分包单位进行核对、结算。

为顺利推进破产程序，最大限度维护全体债权人的利益，依据《中华人民共和国企业破产法》(以下简称《企业破产法》)、《重庆破产法庭重庆市破产管理人协会关于管理人选聘其他社会中介机构的工作指引(试行)》的规定，管理人拟通过公开招标方式选聘工程造价咨询机构。现将相关事项公告如下:

一、债务人基本情况

重庆群洲实业集团有限公司于1996年10月14日注册成立，登记机关为重庆市涪陵区市场监督管理局，注册资本为17,680万元。经营范围为：许可项目：各类工程建设活动，建筑劳务分包，工程造价咨询业务，建设工程设计，建设工程监理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。一般项目：对外承包工程，园林绿化工程施工，土石方工程施工，基础地质勘查，普通机械设备安装服务，机械设备租赁，建筑工程机械与设备租赁，劳务服务（不含劳务派遣），规划设计管理，招投标代理服务，工程管理服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

二、结算项目概况

债务人与重庆澳海汇渠房地产开发有限公司于2020年6月30日签订《澳海富春山居B9-B12、B17-B21、B27-B31、B附-02#楼、车库三标段、四标段施工合同》，合同约定建设规模112196.03平方米，合同暂定总价14585.48万元，实际完工6栋洋房、2栋高层、车库及室外管网，完工建筑面积为72440.46平方米。工程项目位于重庆市涪陵区马鞍街道玉屏社区四、六、八组，该项目为公司自营承包。承包范围包括：基础工程（桩基础）、主体工程、建筑屋面工程、建筑节能工程、初装修工程、水电安装工程、通风与空调工程，智能工程。计价模式为重庆08定额下浮一定比例，工程量按实结算，甲供材料：钢筋、电表箱（总表箱、分表箱）、控制箱、智能箱、配电盘、柜、水表、水表箱、水泵、电表、电缆，项目不含暂列金额及暂估价，人工单价和部分材料单价须按照合同约定调整价差。现项目已通过竣工验收，准备办理结算。

三、工作事项及要求

（一）工作事项

1.搜集整理竣工资料，编制结算书，和发包人委托的结算一审单位核对并确认审计结果，和发包人总公司委托的二审单位核对并确认审计结果，对泥工、木工、涂料、防水、水电等专业分包单位的工程量和单价进行审核并与分包单位结算分包工程款。

2.若工程项目发包人或劳务分包单位对结算金额提起诉讼，工程造价咨询机构应向管理人提供诉讼配合服务，包括但不限于代表债务人出庭、对工程造价提出专业意见、对司法机构委托的第三方工程造价鉴定机构出具的鉴定意见出具书面的质证意见等。

3.与本次工程造价编制、审核相关的其他工作。

（二）工作要求

群洲公司在重庆市涪陵区富春山居项目现场有办公场所，为加快工作进度、便于和发包人沟通，工程造价咨询工作要求在委托人指定场所进行办公。

工程造价咨询机构的团队成员应认真负责，管理人在咨询机构开展工作的过程中另请专业人员对工程造价咨询机构的阶段性工作成果进行抽查，如果某项抽查结果与工程造价咨询机构确认结果偏差率超过3%扣本项目10%咨询费用，如抽查到5项以上偏差率超过3%，则解除合同，管理人不予支付咨询费用。

四、完成时限

（一）工程造价咨询机构一经管理人选定，须在管理人通知进场后3个工作日内组织团队成员入驻企业开展工作；

（二）工程造价咨询机构完成工作时限应与破产清算工作要求相匹配，但最迟应于进场后30日内形成结算编制报告并送发包人审核，后续工作根据发包人的工作进度进行。

五、选聘要求

（一）竞选机构和团队成员具有行业专业资质，具备提供工程造价咨询工作中所需服务能力。

（提供：营业执照、资质证书，加盖投标人公章）

（二）团队成员须具有工程造价预算、结算编制/审核经验，办理过工程造价在5000万元以上的工程造价预算、结算编制/审核业务。

（提供：结算报告正文和签字页复印件加盖投标人公章）

（三）团队成员须具有工程造价咨询经验，项目中成员中至少具有一级注册造价工程师两名，其中土建及安装专业各一名。

（提供：身份证、注册证书、执业资格证及近三个月投标人为其缴纳的社保证明加盖公章）。

（四）不存在《重庆破产法庭重庆市破产管理人协会关于管理人选聘其他社会中介机构的工作指引(试行)》第九条、第十条规定的回避情形。(自行承诺)

（五）竞选机构及团队成员近三年在本行业内从事相关工作未受到政府部门给予不良记录或行政处罚，未被司法机关判处承担法律责任(自行承诺)。

（六）竞选机构及团队成员近三年在本行业内从事相关工作未受过监管部门、行业自律组织等的惩戒和处分(自行承诺)。

（七）竞选机构应独立完成工程造价咨询工作，不得将该工作再委托:且应单独申报、单独遴选，不接受联合申报。

（八）严格按照国家有关工程造价规定规定实施造价工作。

六、限价及报价要求

（一）本次招募最高限价为发包人最终审定工程结算金额的0.3%。

（二）报价应为一口价、固定价、包干价，以竞选机构在重庆市网上中介服务超市的报价为准，并承诺本次工程造价咨询所发生的全部费用（包括但不限于现场测量费、差旅费、文印费、交通费、人工费、税费等）均包含在报价之内，报价不得高于限价。

（三）费用的支付方式：费用的支付时间和比例由管理人根据破产案件的进展及债务人的资金状况确定。

（四）报价不应违反有关部门对工程造价收费的限制性标准。

（五）不符合以上价格要求的报价为无效报价。

七、参选要求

（一）凡参选的机构都将视其为对工程造价咨询内容、要求及委托内容及目的已充分了解。

（二）参选文件（包括但不限于以下内容）（注：选聘流程以重庆市网上中介服务超市的要求为准，纸质材料系存档所需）：

1.营业执照副本复印件加盖鲜章、资质证书复印件加盖鲜章、法定代表人身份证明复印件加盖鲜章，授权委托书原件及被授权人的身份证复印件；

2.机构简介；

3.业绩证明材料；

4.服务方案；

5.参与本项目的团队人员名单、相关资格证明；

6.承诺出具结算书的时间；

7.报价函。该报价应包括完成项目所发生的全部费用，包括但不限于现场测量费用、人工费用、差旅费用等其他费用；

8.承诺书【关于所提交材料均真实准确的承诺书、关于群洲实业不存在利害关系的承诺书、关于对工作中接触的未公开信息进行严格保密的承诺书、不存在《重庆破产法庭重庆市破产管理人协会关于管理人选聘其他社会中介机构的工作指引(试行)》第九条、第十条规定的回避情形、竞选机构及团队成员近三年在本行业内从事相关工作未受到政府部门给予不良记录或行政处罚，未被司法机关判处承担法律责任、竞选机构及团队成员近三年在本行业内从事相关工作未受过监管部门、行业自律组织等的惩戒和处分】；

（三）递交材料要求

1.报名截止时间：2025年12月31日17时前，按照重庆市网上中介服务超市的参选流程及要求报名参与本次选聘。

2.纸质版材料递交、邮寄地址及联系方式：

递交纸质版资料的时间：2026年1月4日10时前

联系人：郝老师

联系电话：13647645883

联系地址：重庆市江北区江北嘴西大街27号平安财务中心A座25F，立信会计师事务所（特殊普通合伙）重庆分所

3.竞选机构应提交密封的参选文件一式肆份，封面注明项目名称、竞选机构名称、竞选机构地址及联系方式，封口处加盖公章（若未密封或未加盖公章，作废件处理）。

4.竞选机构资质条件、信誉及履约能力为必备条件，不符者为废件。

八、选聘程序、规则及签约时间

（一）选聘方式：采取公开竞争方式，通过重庆市网上中介服务超市“择优选取”模式确认选取结果，择优选择。

（二）选聘流程：

1.管理人拟定选聘中介机构办法，并在重庆市网上中介服务超市公开发布项目。

2.竞选机构按要求在规定时间内完成网上报价、报名，并向管理人提供相关密封参选材料。

3.开标时间：2026年1月4日10时，由管理人拆封竞选机构纸质版参选文件，检查报价书是否与网上报价一致，是否符合相关资质等条件，全程录音、录像并存档。竞选机构无须参加开标环节。

4.选聘结果将确定一家中选机构、一家备选机构（若有）。选聘工作完成后3个工作日内将选定结果告知被选定机构，并将选聘结果予以公告。公示期为3个工作日，公示结束后3个工作日内与中选机构签订合同。未入选机构不再另行通知，所收取文件不退还。

（三）评选办法

管理人将组织成立评选委员会，由债权人会议主席、管理人代表、债务人代表，3人及以上单数组成，根据公开、公平、公正原则，综合竞选机构报价、服务方案、企业业绩、团队人员配置、企业信誉等方面，通过综合打分确定中标机构，本次采用现场评审方式，将于2026年1月4日18时前完成评选工作。（如仅有一家符合参选要求的机构报名则直接选定该机构为中标机构）。

评分规则如下：

(1)参评报价占60分

有效投标报价中的报价平均数为评标基准价，报价最接近基准价得60分，按照每低1%扣减0.75分，每高1%扣1.5分，最多扣10分，计算出各参评机构的报价得分。

(2)服务方案占30分

1)本项目指导思想和工作目标(10分)

结合本项目服务要求和实际情况阐述本项目工程造价结算的指导思想和工作目标，指导思想明确、工作目标清晰。

2)本项目的组织机构、人员配置和岗位职责(10分)

阐述项目的组织机构、人员配置（包括：人数、职称、注册造价师）和岗位职责，组织机构配置完整且合理，分工明确，人员岗位职责及制度健全，专业人员配置合理。

3)本项目质量控制措施(5分)

阐述本项目的工作流程、重点、难点，质量控制方法及措施。

4)本项目进度控制措施(5分)

阐述本项目的进度控制措施，措施合理有效，能够保证在期限内完成工作。

 (3)企业业绩（10分）

1)投标人2023年1月1日至今（以合同签订时间为准）承接过5000万元以上工程造价业务，每提供一个合同和报告复印件的得5分，最多得10分。

九、违约责任

管理人发现工程造价咨询机构有下列情形，造成相应后果的，管理人将依法追究相关机构的法律责任:

（一）派出的工作人员不具备相应资格；

（二）竞选程序违法；

（三）成果文件的依据不足，有损委托方利益；

（四）故意拖延时间；

（五）因不当履行职责给债务人、债权人或者第三人造成损害；

（六）违反行业职业道德、执业纪律的其他情形。

违约机构应当退还已支付中介费用（如有），并赔偿违约行为造成的损失。

 十、其他事项

本公告专用于公开选聘工程造价咨询机构之用，重庆群洲实业有限公司管理人对公告享有解释权。

附件：

1、澳海富春山居B9-B12、B17-B21、B27-B31、B附-02#楼、车库三标段、四标段施工合同及合同清单；

2、经发包人确认的竣工图（竞选机构可致电领取电子版竣工图）；

重庆群洲实业集团有限公司管理人

2025年12月23日