关于选聘连云港易耕农业服务有限公司破产清算案

房屋安全鉴定及消防安全评估机构的公告

                                                       苏港易耕管（2021）第131号

2021年10月19日，连云港海州区人民法院作出（2021）苏0706破申18号民事裁定书，裁定受理连云港易耕农业服务有限公司（以下简称易耕公司）的破产清算一案，江苏苏港会计师事务所（特殊普通合伙）连云港分所担任管理人。

为了加快推进破产程序，管理人特向社会公开选聘房屋安全鉴定及消防安全评估机构。具体公告信息如下

一、项目概括

1.目的：易耕公司名下办公楼【不动产证书号：苏（2019）连云港市不动产权第0014704号】因变更、转移登记需要，需专业机构提供符合要求的《房屋安全鉴定报告》和《消防安全评估报告》。

2.项目地点：海州区许安路

3.项目建筑面积：2618.26㎡

4.项目内容：

房屋安全鉴定：对易耕公司位于海州区许安路18号办公楼进行房屋安全鉴定，出具符合法律要求的《房屋安全鉴定报告》明确房屋安全状况（包括但不限于结构安全、抗震性能、是否存在重大安全隐患等）；

消防安全评估，对易耕公司位于海州区许安路18号办公楼进行消防安全评估，出具符合法律要求的《消防安全评估报告》全面评估易耕公司位于海州区许安路18号办公楼的消防安全状况（包括但不限于消防设施运行、疏散通道合规性、火灾风险等级等）。

二、工作内容

工作应当包括但不限于:

1、对易耕公司位于海州区许安路18号办公楼的房屋安全、工程质量进行鉴定，并出具鉴定报告；

2、对易耕公司位于海州区许安路18号办公楼进行消防安全评估，并出具评估报告；

3、其他需要完成的工作。

三、报名人员的资格及参与人员要求

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件；
2.报名人与本案连云港易耕农业服务有限公司不存在任何利害关系（提供承诺书）；

3.本项目报名人的特定资格要求：报名人需具有建设工程质量检测机构资质及消防技术服务机构资质并且报名人需已编入人民法院司法鉴定机构名册；

4.报名人需提供1个以上类似项目业绩；

5.报名人派出人员从数量和能力上都要能够保证工作需要，具备相应资质、资格要求；

6.报名人对拟派出项目团队负责人、工作人员人数、工作人员具备的技术职称、资格证书需满足本项目的工作质量及时间要求；

7.报名人应当提供项目负责人、工作人员名单以及联系方式，并出具书面承诺函，保证上述人员在本案件中的工作时间，未经管理人同意不得更换；

8.本次遴选机构的范围面向全国，但报名机构需保证在连云港有分公司、办事机构或者有实力就本项目派驻常驻工作人员；

9.本次招募房屋安全鉴定机构与消防安全评估机构，接受联合体投标（需签订联合体协议书）；

10.法律法规规定的其他条件。

四、报名报价要求

1.参照《江苏省涉案财产价格鉴证收费项目标准》为最高限价，报名人报价不得高于该限价，高于该限价的作废标处理，本项目报价采用最高限价下浮百分比报价；

2.报名人报价作为遴选的重要考量因素；

3.本项目因对鉴定、评估工作内容及工作事项进行调整或鉴定、评估报告过期后管理人要求出具新的或补充评估报告的，不再额外增加费用；

4.如报名人未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在漏项的，管理人有权相应调减费用；

5.报名报价为包干价，在此过程中产生的交通、住宿、餐饮等费用由报名人自行承担。

6.报名人需在工作方案中载明评估工作完成时间。

五、报名文件的组成

1.报名人基本情况、资质，包括鉴定、评估资质证书、营业执照、法定代表人身份证明、法人授权委托书、法人身份证复印件；

2.报名机构或（和）拟派人员从业经验说明材料一份

3.工作方案（列明人员职责分工、工作计划及时间进度安排等）

4.项目报价表；

5.承诺书（报名人与本案连云港易耕农业服务有限公司不存在任何利害关系）；

6.类似项目业绩证明复印件；

7.报名文件制作份数2份，需在每页加盖公章；

8.报名人认为有必要提供的其他资料。

六、提交报名文件截止时间

报名文件接收截止时间：2025年8月11日17:00

接收地点：连云港市海州区花果山大道17号科创城3号楼1007室

接收人：连云港易耕农业服务有限公司管理人

逾期送达的投标文件，管理人不予受理，投标单位需要在规定时间采用文件密封形式将投标文件送达（不限于快递或现场送达管理人办公室）。

七、对本次遴选程序提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：连云港易耕农业服务有限公司管理人

地址：连云港市海州区花果山大道17号科创城3号楼1007室

联系方式：0518-81591829

2.项目联系方式

项目联系人：陈迪，电话：18936682258

八、选定及确认的方式

根据公开、公平、公正原则，管理人将综合考虑参选机构的资质、经验、报价等事项择优选择，对于已报名但未被选中的机构，管理人不再另行通知，报名材料不予退还。

管理人将在连云港市海州区人民法院的监督下组成评审组，对申报材料进行评审。依据《中华人民共和国企业破产法》和连云港市海州区人民法院的要求，根据报名情况选择最终的评估机构并报连云港市海州区人民法院备案

九、鉴定、评估费用的支付

因破产案件的特殊性，鉴定、评估费用根据企业情况进行支付，采用先完成评估工作后付费的方式于破产财产分配时作为破产费用在破产清算程序中予以优先支付。

连云港易耕农业服务有限公司管理人

                                               2025年7月28日

附件1：项目报价表

（请按照收费标准的下浮百分比报价，超过收费标准（不含）无效）

附件2：承诺函

连云港易耕农业服务有限公司管理人：

本单位知悉连云港易耕农业服务有限公司破产清算一案专项鉴定、评估中介机构遴选事宜，已根据公告要求编制并提交了相应文件。

本单位特此声明及承诺:

1、本单位提交响应文件所载之信息均真实有效，若因本单位虚假陈述而导致连云港易耕农业服务有限公司破产清算进程受到严重影响的，本单位愿承担相应法律责任及经济赔偿。

2、单位将按照国家有关规定和执业准则的要求，确保评估报告内容的真实性、合法性。

3、本单位若中选提供鉴定、评估服务，将派代表列席连云港易耕农业服务有限公司债权人会议，回答债权人针对鉴定、评估报告的相关问题。并对债权人等就鉴定、评估报告提出的相关问题予以书面答疑或答复。

4、本单位同意管理人或法院根据鉴定、评估机构具体履职情况决定最终的鉴定、评估工作费用。

5.本单位与连云港易耕农业服务有限公司不存在任何利害关系。

                        承诺人：（盖章）

                       日期：

附件3、授权委托书

本人                  （姓名、身份证号）系            报名人名称）的负责人，现委托                    （姓名、身份证号）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改连云港易耕农业服务有限公司破产涉案资产鉴定、评估公司选聘评估服务报名文件、签订合同和处理（标后异议、投诉等）报名全过程各项事宜，其法律后果由我方承担。

代理人无转委托权。

附：公司负责人和被授权人身份证明

报名人：       （盖单位章）

负责人：       （签字）

身份证号码：            

委托代理人：            （签字）

身份证号码：            

日期：    年    月   日

附件.4

联合体协议书

（所有成员单位名称） 自愿组成……（联合体名称）联合体，共同参加顺德公司设备拆除及危废处置项目。现就联合体投标事宜订立如下协议。

1 、       （某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。

2 、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

3 、联合体将严格按照公告的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。

4 、联合体各成员单位内部的职责分工如下：

（1）

（2）

（3）

（4）

5 、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

6 、本协议书一式二份，联合体成员和顺德公司管理人各执一份。

注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。

此页无正文

牵头人名称：                                  （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：                        （签字）

成员名称：                                  （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：                        （签字）