根据《贵州汉唐佳华酒店管理有限公司资产变价方案》拟定于2025年11月14日14:30(延时除外)在贵阳市云岩区人民法院就希尔顿花园酒店资产进行竞价活动(处置单位:贵州汉唐佳华酒店管理有限公司管理人，监督单位:贵州省贵阳市云岩区人民法院)。

此次竞价活动采取线下的方式进行，意向竞买人需于2025年11月12日14:30前向贵州汉唐佳华酒店管理有限公司管理人提交报价资料（提交地址：贵阳市观山湖区金朱东路399号贵阳恒大中心B座24楼，联系人：蔡律师，联系电话：18285126163），报价期结束后，管理人将意向竞买人的报价报贵阳市云岩区人民法院，由贵阳市云岩区人民法院与管理人共同进行评选（评选时间：2025年11月14日14:30，评选地点：贵阳市云岩区区人民法院），债权人可参与监督，按照最高报价，确定资产的最终购买人。

现公告如下：

一、重要提示

1.郑重声明:本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第(六)项的职责处分债务人财产，并承担相应责任。

2.参与竞价前请务必遵照《竞价公告》《竞价须知》的要求，调查标的物信息，了解竞价资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的意向金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参与竞价。

3.本次处置的标的物以现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除变卖文件披露外，参与竞价的意向购买方应对竞价标的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

4.本次竞价公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

二、竞价标的

详见《（贵州汉唐佳华酒店管理有限公司希尔顿花园酒店分公司)拟破产清算涉及对位于贵阳市云岩区东山路217号希尔顿花园酒店所有投入资产市场价值资产评估报告》(编号:贵州中联资评报字[2024]第0096号)内的房屋装饰装修附属可移动资产，即贵州汉唐佳华酒店管理有限公司租用的位于贵州省贵阳市云岩区东山路217号中天世纪新城五组团环岛南侧商业栋负1层、1-2层6-7层、11-13层、15层)房屋装饰装修附属可移动资产，主要为固定资产。固定资产主要有酒店杂件、瓷器、玻璃用品、不锈钢用品、酒店电器、酒店布草、酒店客房家具、酒店制服、酒店办公家具家电、健身房&洗衣机房资产、酒店工程物资（具体为电梯、空调、新风系统、消防设备、冷热水机组等不易搬走且需产生较大的拆除费用的资产）。若评估报告所列可移动资产数量、质量等与实际状况不一致的，以实际状况为准。

上述固定资产固定资产评估价值为18,977,140.00元,其中酒店杂件114,260.00元，酒店杂件共计99项；酒店瓷器

4,022.00元，酒店瓷器共计73项；酒店玻璃用品2,233.00元，酒店玻璃用品共计22项；酒店不锈钢用品2,074.00元，酒店不锈钢用品共计40项；酒店电器1,141,677.00元，酒店电器共计88项；酒店布草182,777.00元，酒店布草共计30项；酒店客房家具3,005,686.00元，酒店客房家具共计75项；酒店制服7,786.00元，酒店制服共计40项；酒店办公家具用电817,374.00元，酒店办公家具家电共计203项；健身房&洗衣房资产82,990.00元，健身房&洗衣房资产共计24项；酒店工程物资13,616,261.00元，酒店工程物资共计66项。详细内容有意者可联系管理人了解。

注：

1.上述资产现存放于贵州省贵阳市云岩区东山路217号中天世纪新城五组团环岛南侧商业栋内，管理人已将上述资产全部移交债权人（房东）张洪敏管理，竞买人竞选成交后自行与张洪敏协商资产移交、拆除问题，管理人不承担任何责任。

三、竞价方案

1.起拍价:本次资产处置不设起拍价，意向竞买人应仔细阅读本公告内容并对上述资产自行调查、了解、核实后并评估拆除成本后进行报价;

2.意向金:10,000.00元;

3.报价期限:2025年11月12日14:30前;

4.成交确认条件:出价高者优先，并综合考虑购买方案、支付方式等因素。经过评审完毕报备法院通过及公示后确认为最终买受人。

5.意向竞买人向管理人出具书面的兜底购买价的（兜底函需于2025年11月7日17:00前提交管理人，格式见附件1），同等价位下，该意向竞买人作为优先购买人。若有两名以上意向竞买人出具书面兜底购买价的，价高者为优先购买人。

6.意向竞买人须于2025年11月12日14:30前提交相关报价资料（报价函格式见附件2），报价资料包括但不限于主体资料、付款方式及期限等内容，资料密封提交，评选前不得开启。

7.报价资料由贵阳市人民法院与管理人共同进行评选（评选时间：2025年11月14日14:30，评选地点：贵阳市云岩区人民法院），债权人可参与监督，按照最高报价，确定资产的最终购买人。

四、咨询、展示看样的时间与方式

自本公告发布之日接受咨询。报价期届满前接受咨询，有意者请联系管理人了解标的物详情。电话:18285126163(蔡律师)

五、竞买人条件

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞价开始前(报价结束前)与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3.贵州汉唐佳华酒店管理有限公司债权人亦可作为意向购买人，参与竞价或向管理人提交兜底函。

六、竞价方式

价高者优先，出价结束后确认为正式买受人，由管理人报备贵阳市云岩区人民法院后方可成交并签订合同及办理法定手续。若未获法院审查确认，则不能成交。无人报名或出价，或出价未获法院审查确认的，根据通过的《贵州汉唐佳华酒店管理有限公司资产变价方案》其他不动产和动产的处置方案处理本次资产，原则上以资产的整体价值作为其起拍价通过网络进行公开拍卖，若第一次以整体价值作为起拍价流拍，再次进行拍卖时，可酌情降低起拍价，但降价不得超过前次起拍价的10%；第三次拍卖时，可酌情降低起拍价，但降价不得超过上次起拍价的10%。固定资产三次流拍后不再公开拍卖，债权人会议商议表决后可采取分开拍卖或以物抵债等方式进行变价。

七、税费及其他费用承担

1.成交后，产生的税费、手续费等费用，根据相关法律、行政法规的规定，由双方各自承担。

2.因交付产生的搬运费、拆卸费、仓储费、运费等费用(如有)，均由买受人承担。

八、意向金和余款支付

1.意向金1万元(账户名称:贵州汉唐佳华酒店管理有限公司管理人，开户行:中国农业银行贵阳云岩支行，账号:23113001040042626)。竞价成交的，意向金自动转为竞买价款，其他竞买人的意向金在竞价结束以后三工作日内无息原路退还。

2.竞价成交后，买受人交纳的意向金充抵价款，余款按期支付。管理人账户信息如下:

账户名称:贵州汉唐佳华酒店管理有限公司管理人

开户行:中国农业银行贵阳云岩支行

账号:23113001040042626。

4.未在规定时间内支付余款的，属于竞买人违约，管理人将直接作废该竞买人的竞得资格和结果。

九、资产交接

1.标的物以现有实物移交，管理人不承担变卖标的瑕疵保证。

2.买受人竞买成功后，如需要拆卸提取，应自行前往标的所在地提取标的物。

十、特别提醒

1.竞买人应在竞买前亲自审看资产之原物，而不应依赖管理人对于竞买标的的报告、清单、图片、状态说明以及其他形式的口头或书面之表述做出决定。

2.与本标的物有利害关系的人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次变卖活动的整个过程。

3.竞买人成功竞得竞价标的物并确认为正式购买人的,管理人向竞买人出具《成交确认书》。

4.在竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞价须知。本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

5.竞买人决定参与竞价的,视为对竞拍财产及上述披露情况完全了解，并接受竞拍财产一切已知和未知瑕疵，请谨慎参拍。

6.本次竞价线下进行，竞拍结整后管理人根据竞拍人报价、支付方式、相关承诺等因素组织综合评审，报备法院通知后，公示完毕最终确认为正式买受人。

7.本公告所述资产情况具体以《（贵州汉唐佳华酒店管理有限公司希尔顿花园酒店分公司)拟破产清算涉及对位于贵阳市云岩区东山路217号希尔顿花园酒店所有投入资产市场价值资产评估报告》(编号:贵州中联资评报字[2024]第0096号)所述第1项-酒店可移动物品、设施设备等为准。标的物以现状进行竞价，包括数量和质量，法院及管理人不承担竞价标的物瑕疵保证。

请竞买人在竞买前充分了解标的物的现实状况和可能隐含的瑕疵风险(包括但不限于该标的物存放与房东张洪敏处取得资产或将与其产生争议、资产处于被使用、资产存在损坏、减少、资产数量不能与资产清单一一对应等)，竞买人竞买前须与房东张洪敏联系取走资产的相关事宜，管理人不作任何取得承诺，资产不能取得的风险由买受人自行承担，经认真了解调查且在确定能承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受竞价标的物的现状及一切已知及未知的风险，本次所竞价标的的实际品质、数量、结构、新旧程度等均以现状为准，所附附件清单仅供竞买人了解竞价范围参考所需，附件清单记载的内容与现场可能存在差异。竞买人参加竞买，视为对标的物的现状予以确认，成交后买受人不得以标的物与所附清单不符提出任何异议和要求。

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞价须知。其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

联系电话:18285126163(蔡律师)

管理人联系地址:贵阳市观山湖区金朱东路399号贵阳恒大中心B座24楼

贵州汉唐佳华酒店管理有限公司管理人

二〇二五年十月十日