2025年3月14日，四川省兴文县人民法院根据四川世代佳业房地产开发有限公司（以下简称“世代佳业公司”）的申请，以（2025）川1528破申1号《民事裁定书》，裁定受理世代佳业公司破产清算一案。四川省兴文县人民法院于2025年4月11日作出（2025）川1528破1号《决定书》，指定四川竹海律师事务所担任世代佳业公司的破产管理人。

因破产清算工作需要，管理人拟通过公开比选方式确定一家专业税务机构对世代佳业公司的税务进行清理申报及清算相关工作。

现就具体比选事宜公告如下：

一、世代佳业公司基本情况

注册资本：100万人民币

成立日期：2013-03-05

经营状态：存续

公司类型：其他有限责任公司

统一社会信用代码：91510000062375633J

法定代表人：陈卫民

营业期限：2013-03-05 至 无固定期限

行业：房地产业

主要人员：陈卫民（董事、经理）徐高树（监事）

注册地址：中国（四川）自由贸易试验区成都市高新区天府大道中段1388号1栋11层1161号

经营范围：一般经营项目（以下范围不含前置许可项目，后置许可项目凭许可证或审批文件经营）：房地产开发经营；房地产中介服务；土地整理；商品批发与零售；房屋租赁（非住宅房屋租赁）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

分支机构：四川世代佳业房地产开发有限公司兴文分公司

二、参选条件

（一）注册于四川省内，能够独立承担民事责任的民事主体。

（二）参选机构应当具备税务师事务所资质。

（三）参选机构不得与公司具有法律上的利害关系，不得存在3年内因违规执业被行政处罚或者行业处分的情形，且不得进入国家信用系统公示的失信人名单。

（四）税务机构及服务人员具有房地产破产企业税务清算、申报相关经验的适当优先考虑。

（五）管理人结合报名机构的资质、经验和实力与服务报价费用综合评选确定中选单位。若符合前述条件且满足本公告第四条的参选机构仅有一家，经管理人询价并确认的，视为中选。

三、服务范围及工作要求

（一）服务范围

1、清理公司破产受理前后的全部欠税、费，并出具鉴证报告。

2、在税务局要求时，协助公司及管理人进行专项税务清算，并出具鉴证报告。

3、协助公司及管理人开展破产财产变价前后的税务筹划。

4、在管理人或公司需要时，提供税务咨询。

5、协助管理人或直接与税务部门沟通，完成公司税务清算工作。

6、管理人认为需由税务机构完成的其他工作。

注：具体服务范围以最终签署的服务合同为准。

（二）工作要求

1、中选机构应在中选之日起2个工作日内调配人员进场，根据管理人要求，开展服务范围内的相关工作。

2、中选机构应积极配合管理人推进工作，并在管理人或税务局要求的时限内完成全税种欠税清理清算与申报等工作。

3、中选机构服务期限自接受委托之日至世代佳业公司破产程序终结之日止。

四、参选报价

（一）本次比选服务费报价不得超十二万元。参选机构的服务报价不能超过最高限价，超过最高限价的报价为无效报价。参选机构应充分考虑服务期间各种情况和风险。

（二）参选机构的参选报价应是参选文件所确定的服务范围内的全部工作内容的价格体现。

（三）参选机构的报价为包干价，应是完成所有工作的费用，均不得再另行主张增加任何费用。

五、参选文件编写

（一）参选机构应仔细阅读公告的相关内容，按本公告的要求起草和提交参选文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性。

（二）参选文件相关内容的制定不得设置假设性前置条件。

（三）参选文件应包括但不限于下列内容：

1、参选机构主体资格资料，包括但不限于：

（1）营业执照副本复印件（需加盖公章）；

（2）税务专业服务机构注册证书复印件（需加盖公章）；

（3）法定代表人（或负责人）身份证明原件及身份证复印件（需加盖公章）；

（4）授权委托书原件及受托人的身份证复印件，载明联系人、联系电话、通信地址；

（5）参与本项目的人员资格证书及个人身份证件（复印件）；

（6）参选机构关于与公司无法律上的利害关系的声明、3年内未因违规执业被行政处罚或者行业处分的声明、无失信行为的声明、及时高效规范履职的承诺书（原件）；

2、提供已开展的类似项目业绩证明材料，如委托合同、书面报告等（复印件）；

3、服务方案，包括但不限于机构基本情况介绍、本机构工作经验、项目现场负责人工作经验、项目团队人员组成、本项目的工作期间、工作计划和安排、报价等（报价须载明明确的收费包干价金额）。

4、参选机构认为需要提供的其他文件、资料。

六、参选文件的提交

（一）参选文件壹式壹份，应装订成册且密封提交。封面及全部文件均加盖参选机构公章，并由法定代表人（负责人）或授权代理人签字或盖章。

（二）参选文件的提交方式：参选机构将书面参选文件邮寄或面交至四川省宜宾市叙州区蜀南大道西段14号新世纪购物广场12楼四川竹海律师事务所世代佳业公司管理人办公室（不接受到付）。

（三）参选文件提交的截止日期：2025年7月25日17:00。

（四）参选文件的命名方式：“参选机构名称-参选文件-日期”。

（五）联系人及联系方式：邓律师：18808311127；陈律师，电话：15984476272。

七、评审和服务合同签订

（一）管理人将于2025年7月28日组织评选小组对参选机构进行评定，主要从专业资质、类似涉税服务业绩、报价、人员配置、服务方案等方面综合评选，确定一家中选机构，一家备选机构。中选机构的报价一经管理人认可，即为签约的合同价。

（二）所有参选机构提交的参选文件不再退还，管理人对未中选机构不再另行通知，也不接受任何未中选机构的异议申请和答复。

（三）管理人将评选结果报兴文县人民法院备案，并在备案之日起2个工作日内通知中选机构签订正式服务合同。

（四）其他

1、中选机构撤回参选材料或由于自身原因未能在约定的时间内与比选人签订服务合同的，其中选资格将被取消，并由备选机构接替。

2、中选机构如存在不当行为（包括但不限于逾期完成工作任务、拒不整改、虽整改后仍不符合要求、违反保密义务、违反职业准则等），债务人、管理人有权终止与其的服务合同，并由备选机构接替。因更换机构而产生的费用和损失由原机构承担，已经收取的费用应退还。因前期工作所收集到的公司文件资料应立即返还管理人，在工作中所获取的公司信息不得泄露。

3、备选机构接替后，重新签署服务合同，其工作内容及具体服务范围以最终签署的服务合同为准。

注：本次比选程序不收取费用。

八、特别说明

（一）中选机构应在2025年8月10日之前完成破产受理前公司欠税、费及税务局要求的专项税种清理工作，并出具相应报告。

（二）服务费的支付时间与管理人的报酬支付时间一致。同时，根据本项目的情况，服务费的支付将受世代佳业公司资产能否变现及变现时间的影响。请参选机构充分考虑上述情况谨慎参与比选。

（三）由于本项目的特殊性，相应委托费用的支付可能存在迟延，如果迟延，公司及管理人不承担逾期付款违约责任且中选机构仍应按照承诺时间完成相应工作并提交工作报告，参选机构请充分考虑上述事项并提出报价。

（四）本次比选不适用《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国政府采购法》。管理人对本次比选拥有最终解释权。

四川世代佳业房地产开发有限公司管理人

2025年7月17日