广西北海业中房地产开发有限公司管理人 关于公开招募工程施工图审查机构的公告

(2024)北海业中破管字第63-1号

北海市中级人民法院(下称“北海中院”)于2024年9月27 日裁定  受理广西北海业中房地产开发有限公司(下称“债务人”)破产重整一案， 并于2024年11月4日指定广西行于思清算事务有限公司担任广西北海业  中房地产开发有限公司管理人(下称“管理人”)。

为保障“长青商业广场”施工图纸审查质量，有效推进项目续建竣工交 付工作，维护债权人的合法权益，根据《中华人民共和国企业破产法》及 相关法律法规规定，管理人拟向社会公开选聘一家具备资质的施工图审查 机构，现将具体事项公告如下：

一、债务人企业简介及项目基本情况

债务人全称广西北海业中房地产开发有限公司，2013年6月18日在北 海市市场监督管理局登记成立，住所地北海市长青路13号，统一社会信用 代码91450500070644215J, 注册资本1000.00万元，经营范围：房地产开 发、经营，房地产中介代理、信息咨询。

“长青商业广场”项目系债务人开发的位于北海市长青路13号，项目 建设用地规划面积7476.25平方米，规划建筑面积52567.82平方米。主体

建筑为一栋住宅楼和一栋商住楼及裙边商铺，主体已建设完成，目前因部 分调整后的施工图设计需要施工图审查机构进行专业审查盖章后，方可施 工 。

二、工作内容及要求

本次审查类型为房屋建筑工程项目的施工图设计文件审查，包括但不 限于长青商业广场综合管线图(化粪池、雨水、污水、弱点、给水)、小 区道路施工图等该项目涉及的未审查设计内容(含二次优化设计)及后续 涉及的所有服务(包括但不限于技术交底、参加工作会议等)、为完成本 工程建设的所有相应工作。

三、参选资格

(一)参选机构应为中华人民共和国境内登记注册的合法有效存续的法人，须已办理“广西建筑市场监管云平台”(以下简称“桂建云”)入 库手续并处于有效状态(机构信息以“桂建云”为准),并具备施工图审 查机构房建审图一类、风景园林二类以上资格，在人员方面具有相应的审 查能力。

(二)参选机构近3年(从2022年1月1日至参选截止日前)具有3 个房屋建筑工程施工图审查业绩。

(三)参选机构企业资信及财务状况良好，没有处于机构被接管、破 产或关、停、并、转状态情况。

(四)参选机构及其法定代表人、拟派出工作人员未被纳入失信被执

行人名单，未被纳入建筑市场主体“黑名单”(以选聘阶段通过“桂建云” 查询的结果为准),且近三年无重大违法或涉嫌有重大违法犯罪行为，近

三年不存在被处罚或处分的情况。

(五)参选机构及其法定代表人、拟派出的工作人员与本项目管理人、 债权人、债务人、施工机构等无关联关系、利害关系。

(六)由于破产重整案件的特殊性，本项目施工图审查费用采取包干 计费方式，报价中需包含差旅费、食宿费、税费等相关费用，该费用列为 共益债务，根据项目实际情况及服务合同的约定，最迟在破产财产分配阶 段支付。

(七)服务承诺。可自收到施工图起5日内出具图审结论意见；对图 审结果承担法律责任，接受管理人及人民法院的质询。

(八)本次选聘不接受联合体参选。

四 、报名提交材料及要求

(一)营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印 件。委托代理人还应提供授权委托书(列明授权事项及授权期限)、受托 人身份证复印件；

(二)参选机构资质证书复印件；

(三)拟派出项目团队人员名单、资格证书及社保缴纳记录；

(四)以往房屋建筑工程施工图审查业绩证明材料；

(五)本项目施工图审查服务方案，包括但不限于：参选机构基本情况； 参选机构、本项目负责人及拟投入工作人员参与房屋建筑工程施工图审查  经验及业绩；本项目施工图审查工作计划和安排等；

(六)承诺书

承诺事项主要包括：

1、承诺所提交的材料真实、准确；

2、承诺参选机构、项目负责人及拟派出的其他工作人员未被纳入失信 被执行人名单，未被纳入相关市场主体“黑名单”,无重大违法违规及安  全生产责任记录，最近三年内不存在因违规执业被行政处罚或者被行业处  分的情形；

3、承诺与本案不存在关联关系、利害关系。

(七)报价函：

内容包括但不限于：履职方式、收费依据、优惠幅度、计算方式以及 承诺同意接受本选聘公告第三条第(六)款的付款条件等。

上列材料一式叁份，封面加盖机构公章、法定代表人名章及骑缝章。 参选机构应保证提交的所有材料真实合法，凡弄虚作假一经查实即取消中 选资格。

五、选聘方式

管理人将在报名日期截止后，采用综合评审方式，根据参选机构的相 关资质、报价、方案、业绩等各项因素进行综合评审选定，并向北海中院 报告。确定选聘结果后通知中选单位，未中选者不再另行通知。

中选机构须在收到中选通知后3个工作日内与管理人签订合同。中选 机构逾期未签订合同的，视为自行放弃中选资格及承担相应后果。

六、报名方式

(一)材料提交截止时间：请于2025年8月5日18:00前将盖章版的 参选材料(一式叁份)以现场/邮寄的方式提交管理人。

(二)联系地址：广西南宁市鲁班路95号南宁禾田信息港4栋1406, 联系人：杨奔(电话13077742135),管理人负责人：陈杰(电话18877700037),

特此公告。

广西北海业中房地产开发有限公司管理人

2025年7月29日