阳江市粤丰投资有限公司预重整案

关于选定破产审计机构及资产评估机构的公告

（2025）阳江粤丰预管字第4号

阳江市中级人民法院（以下简称“阳江中院”）于2025年7月4日作出（2025）粤17预重2号决定书，决定启动对阳江市粤丰投资有限公司（以下简称“粤丰投资公司”）的预重整程序，并于同日指定国信信扬律师事务所担任粤丰投资公司预重整阶段的临时管理人（以下简称“管理人”）。

为加快推进粤丰投资公司的预重整工作进程，尽快完成对粤丰投资公司的财务审计、资产评估，管理人现根据《中华人民共和国企业破产法》等相关规定，拟采用公开询价比选方式选定一家审计机构及一家评估机构为粤丰投资公司破产案件提供破产审计、资产评估服务，特就相关事项公告如下：

一、粤丰投资公司的基本情况

粤丰投资公司成立于2011年10月18日，法定代表人为梁文秋，注册资本为人民币30000万元人民币。经营范围详见企业信用信息公示系统公示内容。

粤丰投资公司主要资产开发建设的粤丰广场商业体，该商业体占地面积94866㎡（土地使用权证），总建筑面积28万㎡（计容面积20.5万㎡），该商业体工程竣工率为95%，目前已全面停工。具体以实际情况为准。

二、财务资料接管等情况

粤丰投资公司主要的财务账册等重要资料及固定资产等财产主要存放在阳江市阳西县，服务机构应协助管理人接管或共管，并具体负责清点、整理、登记、交接、存储、保管等工作。

三、报名条件

（一）报名单位办事机构所在地位于广东省内，并具备行业主管部门许可的有效职业资质。

（二）报名单位具有担任破产案件独立审计工作/评估工作的经验。

（三）报名单位及其从业人员近3年内没有违法违规等记录。

（四）报名单位不存在利害关系，不存在法律法规规定的回避情形。

（五）报名单位可在管理人指定期限内完成审计/评估工作并出具相关工作成果。

（六）报名单位须入选广东省高级人民法院编制的机构名录。

四、委托项目

（一）审计项目：确定一家审计机构对粤丰投资公司进行预重整专项审计，并出具审计报告。

（二）评估项目：确定一家评估机构对粤丰投资公司名下财产进行资产评估，并出具评估报告；根据管理人基于预重整工作的实际情况以及程序（包括重整）的需求（或有）分别出具包括资产评估报告（包括市场价值、清算价值）、偿债能力分析报告等在内的所有报告。

五、服务要求

（一）审计项目

1.对粤丰投资公司进行预重整专项审计并出具审计报告。

2.自管理人与选定审计机构签订正式的委托协议之日起一个月内完成该审计工作并出具审计报告。

3.按照阳江中院以及管理人的要求，履行由审计机构协助管理人完成的其他职责，包括但不限于协助管理人债权审查、资产清收、出席会议、解释报告、回答询问等。

（二）评估项目

1.对粤丰投资公司名下财产进行资产评估，并出具评估报告；根据管理人基于预重整工作的实际情况以及程序（包括重整）的需求（或有）分别出具包括资产评估报告（包括市场价值、清算价值）、偿债能力分析报告等在内的所有报告。

2.自管理人与选定评估机构签订正式的委托协议并自管理人发出启动有关评估工作的指令后，在管理人要求的期限内完成评估工作并出具所需的全部报告。

3.按照阳江中院以及管理人的要求，履行由评估机构协助管理人完成的其他职责，包括但不限于协助管理人出席会议、解释报告、回答询问等。

六、服务费用

由报名单位结合自身情况报名审计项目/评估项目，根据案件情况报价。

（一）审计项目

项目报价为包干价，已包含交通费、文印费、用箱费、税费、以及清点、整理、装卸、搬运、存储及保管凭证、账册、文件资料等与项目审计有关的全部费用，最终价格以审计服务合同约定为准。

（二）评估项目

项目报价为包干价，已包含交通费、文印费、用箱费、税费、以及清点、整理、装卸、搬运、存储及保管文件资料等与项目评估有关的全部费用，最终价格以资产评估服务合同约定为准。

七、报名应提交的材料及选定方式

请符合报名条件且有意向提供服务的单位在业务范围内就上述委托项目提出响应和报价文件（包括但不限于机构及人员规模介绍；资质证明文件；法定代表人身份证明及其身份证复印件或机构授权委托书及授权代理人身份证复印件；破产案件审计/评估经验介绍；同类房地产企业破产清算或破产重整案件相关经验介绍；拟派人员配置、简历及资质证书；报价函；服务方案；最近三年内未受到行政机关、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处分的说明及承诺；关于与粤丰投资公司不存在利害关系的承诺书；关于对工作中接触的未公开信息进行严格保密的承诺书等文件）。响应和报价文件外包装应列明报名单位全称及“阳江市粤丰投资有限公司预重整案关于选定破产审计机构及资产评估机构的报名文件”。以上所有材料须装订成册，纸质版一式四份，加盖机构公章及骑缝章，密封后提交至管理人处；报名材料电子档（盖章后扫描件）需发送至管理人电子邮箱：xanax567@qq.com。

管理人将综合考虑各报名单位的相关资质、同类案件经验、报价方案、服务方案等事项综合考量后择优选择一家审计机构及一家评估机构，并报阳江中院。

八、报名时间及地点

报名单位应在2025年8月7日17:00前通过特快专递或当面交付的方式将响应和报价文件密封递交至管理人。超过报名截止时间的（送达时间以邮件到达时间为准），管理人有权不予接收。

管理人联系地址：广州市天河区天河路101号兴业银行大厦13楼国信信扬律师事务所。

联系人及电话：张律师13751846179、黄律师15800013346。工作时间为工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:00。

九、特别事项说明

1.机构费用将在相关工作经管理人确认最后工作成果后，且债务人具备支付条件时支付，未支付部分待进入正式破产程序后列为破产费用；

2.本次比选确定中选机构1家，备选机构1家，如只有一家机构报名的，该报名机构符合前述资质条件及要求，则确认为正选机构;

3.粤丰投资公司财产根据有关法律法规或法律文件等发生变化时，审计机构进行相应的补充审计，且不得额外增加服务费用;

4.本公告的最终解释权归管理人。

特此公告。

阳江市粤丰投资有限公司临时管理人

2025年7月26日