2025年7月16日，广东省深圳市中级人民法院（以下简称“深圳中院”）作出（2025）粤03破申661号《决定书》，决定对深圳瑞和建筑装饰股份有限公司（以下简称“瑞和股份”或“债务人”）进行预重整，并指定佛山市贝思特会计师事务所有限公司担任预重整管理人（下称“预重整管理人”）。

为审慎、严谨、高效地推进瑞和股份预重整工作，参照相关法律法规，经深圳中院许可，预重整管理人拟公开选聘评估机构，现将相关选聘事项公告如下：

一、 债务人基本情况

深圳瑞和建筑装饰股份有限公司成立于1992年8月18日，注册地址广东省深圳市罗湖区深南东路3027号瑞和大厦，法定代表人李冬阳。瑞和股份于2011年9月29日在深圳证券交易所挂牌上市，股票代码002620。

瑞和股份（含下属公司）主要业务包括：建筑装饰设计；建筑装修装饰工程施工；光伏发电系统集成、项目施工、安装；产业园区投资、营运。

根据瑞和股份2024年年度报告，截至2024年12月31日，瑞和股份母公司资产总计约31.79亿元，其中流动资产约28.66亿元，非流动资产约3.13亿元；负债总额约31.01亿元,其中流动负债约24.41亿元，非流动负债约6.60亿元。

二、 工作内容

1、对债务人资产进行评估、出具评估报告；协助预重整管理人对瑞和股份全部资产的权属情况、现状等进行调查核实；

2、对瑞和股份的偿债能力进行分析，出具偿债能力分析报告；

3、根据预重整管理人工作需要，对特定资产或特定事项进行评估并出具评估报告；

4、预重整管理人或人民法院要求提供的其他相关服务，包括但不限于出席债权人会议或其他与评估工作有关的会议，对预重整管理人、人民法院、债权人、投资人等相关人员就评估报告的疑问提供解答；

5、如后续瑞和股份被法院裁定进入破产重整程序，需继续承担重整期间的相关评估工作。

三、 报名条件

1、报名单位应是在中华人民共和国境内合法注册，能够独立承担民事责任，具备资产评估资质且已于中国证券监督委员会作从事证券服务业务资产评估机构备案。本项目只接受单独申报，不接受联合申报。

2、报名单位总机构注册地在深圳市以外的，需要在深圳市设立有分支机构。同一家评估机构的总、分、子公司不能重复报名，需指定唯一主体作为报名机构，不能指定唯一报名机构的均视为无效报名。

3、报名单位及拟派出参与服务的团队成员近三年无不良执业记录；未受到过行政机关、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处分；未因执业不当正在接受行业行政主管部门或行业自律组织等调查。

4、报名单位及拟派出参与服务的团队成员与瑞和股份不存在利害关系，与本项目不存在应当回避、影响公正履行职责的利益冲突的情形，未被债权人、潜在投资人聘请开展与本项目相关的工作。

5、报名单位在近三年内从事过企业破产重整或清算案件评估工作。报名单位拟派出参与服务的团队成员不少于10人、团队成员中具有中国注册资产评估师执业资格执业人员不少于5人。

四、 服务费用

本次服务费用最高限价为人民币60万元，包含提供服务过程中发生的资料费、查询费、税费、差旅费等一切费用，报价超过服务限价，视为无效报名。

五、 承诺事项

1、近三年内执行相关业务过程中，未受到与本项目类型相关的行政处罚或纪律处分；

2、与瑞和股份不存在利害关系，与本项目不存在应当回避、影响公正履行职责的利益冲突的情形，未被债权人、潜在投资人聘请开展与本项目相关的工作；在本项目完结前，不接受债权人、潜在投资人的聘请开展与本项目相关的工作。

3、根据工作需要和预重整管理人的要求，安排足够且具备胜任能力的专职人员负责相关工作。

4、按照法律法规及人民法院、中国证券监督委员会相关文件的要求出具报告。

5、一旦中选，自选定之日起 3日内派驻工作人员进场工作，并自进场之日起30日内向预重整管理人提交评估报告初稿，35日内出具正式评估报告。在取得债权申报数据之日起7天内完成偿债能力分析并出具偿债能力分析报告。

6、如预重整管理人、人民法院或债权人、投资人等相关机构或人员就评估报告等提出疑问，评估机构应于5日内作出书面解释、回复。

7、鉴于预重整项目特殊性，评估机构承诺垫资开展相关工作，服务费在瑞和股份财产分配或债务清偿时支付；如预重整不成功，愿意承担可能存在的无法收取服务费用的风险。

六、 报名文件的编写

（一）报名单位应仔细阅读选聘公告的相关内容，按要求编写和提交报名文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性。

（二）报名文件相关内容的制定不得设置假设性前提条件。

（三）报名文件应包括但不限于下列内容：

1、报名确认书。

2、载明联系人、联系电话、电子邮箱、传真号码、通信地址的书面文件。

3、报名单位介绍：包括但不限于报名单位主体资格、财务状况、职业责任险缴纳情况、业绩、专业水准、经验优势及联系人等。

4、拟派出服务团队成员名单：名单应列明成员年龄、执业资格、执业年限、工作简历。

5、服务方案：包括但不限于总体工作计划、人员安排及分工、工作流程和时间安排、重要资产的评估方案、评估质量保证措施等。

6、身份证明文件：包括但不限于报名单位营业执照复印件、法定代表人的身份证明文件及身份证复印件、拟派出服务团队成员的身份证明文件复印件、劳动合同复印件、社保缴纳记录。

7、资质证明文件：包括但不限于评估资质证明、证券业务资格的证明、服务团队成员个人执业证书、报名单位近三年内无不良执业记录证明。

8、业绩证明：报名机构在近三年内从事过企业破产重整或清算案件评估工作的业绩证明（至少提供一份自2022年6月至今签署过符合前述条件的服务案例，包括但不限于与最终用户签订的合同、项目结算凭证及评估结果交付证明等复印件）。

9、服务费用报价：收费金额及计算标准、收费时间、报价是否可以协商及最大折扣比例。

10、声明及承诺：相关声明及承诺包括但不限于本公告“五、承诺事项”要求的事项；对工作中接触的未公开信息进行严格保密的承诺；对所提交的报名材料的真实性、准确性的承诺。

七、报名文件的准备与提交

1、报名单位向预重整管理人提交的全部文件均需要加盖报名单位公章，报名确认书、声明及承诺书应同时由法定代表人（负责人）签字。

2、报名截止日为2025年8月11日18时止，报名单位应在截止日期前向预重整管理人指定邮箱提交报名材料，提交时间以电子版报名文件进入预重整管理人所提供的电子邮箱为准，预重整管理人指定邮箱为：rhgfglr@163.com。

3、报名邮件命名方式：“报名机构名称-报名文件-日期”；向预重整管理人指定邮箱发送完整报名文件扫描版（文件超过20M请以网盘链接等形式发送），预重整管理人将回复邮件确认材料收悉。

4、预重整管理人有权根据实际需要对报名单位开展尽职调查，并要求报名单位对报名文件有关内容进行解释或说明。

八、关于本次评选的组织与监督

1、本次评选由预重整管理人负责开展评审工作；

2、为了确保本次评选工作的公开、公平和公正，选聘工作将在深圳中院监督下进行。

九、评选流程、规则

（一）资格条件与报名材料审查

报名期限届满后，预重整管理人对报名单位的主体资格和报名材料进行审查。不符合资格、报名材料不符合公告规定的实质要求的，视为审查不合格，不具有参与选聘的资格。

（二）评分标准

本次选聘评估机构采取书面审查的方式计分，报名机构需要按照以下评分标准提供参与竞争资料，无相应资料的该项不得分。评分标准为：

1、机构资质10分：报名机构具有房地产估价资质得分1分，具有土地估价资质得1分，具有一级房地产估价资质得2分，具有A级土地估价资质得1分。报名机构列入最高人民法院司法评估机构名单库（证券类）广东省名单库，得3分。报名机构列入深圳市破产管理人协会编制的破产案件评估机构名册得2分。

2、机构规模10分：报名机构从业人员数量在150人以上160人以下得2分，160人以上180人以下得3分，180人以上200人以下得4分,200人以上得5分；从业人员中具有资产评估师、房地产估价师、土地估价师执业资格人员60人以上70人以下得2分，70人以上80人以下得3分，80人以上100人以下得4分，超过100人得5分。

3、派出服务团队规模20分：派出服务团队人数10人或以上得2分，人数从10人起每增加2人加1分，加分最多不超过3分；团队成员中具有资产评估师执业资格的人员在5人或以上得3分，相关人数从5人起每增加1名资产评估师执业资格或房地产估价师执业资格或土地估价师执业资格人员加1分，加分最多不超过2分；派出团队总负责人资产评估执业年限15年以上得3分，派出团队总负责人在近三年内负责企业破产重整或清算案件评估工作的得3分，派出团队成员近三年内从事过上市公司重整或预重整资产评估工作的得2分，派出团队成员平均从业年限在5年以上得2分，派出团队成员平均年龄超过45岁扣2分，派出人员中存在已达退休年龄人员时，每人口扣2分，扣分直至本项得分为零。

4、工作经验10分：报名机构近三年内独立承办过企业破产重整或清算案件评估项目的2分；超过1件的，每件加1分，加分最多不超过3分；报名机构近三年独立承办过上市公司资产评估工作的，得1分，超过1件的，每件加0.5分，加分最多不超过1分；报名机构近三年独立承办过上市公司重整或预重整资产评估工作的得1分，超过1件的，每件加1分，加分最多不超过2分；。

5、工作方案20分：工作方案应涉及总体工作计划，并包括人员安排及分工、工作步骤、工作时间等，根据报名机构提交的工作计划的质量进行评分，该项分值15分。报名机构如在工作方案中就如何对企业在持续经营及破产清算情况下分别评估进行说明，并就如何出具偿债能力分析报告进行说明的，酌情进行加分，加分最多不超过5分。

6、服务报价30分：报价单位应当精确至万元，最低者得30分，次低者26分，每家依次递减3分，最低得分20分，不再递减。

（三）评选规则

1、报名期限届满无评估机构报名

报名期限届满无评估机构报名或者报名的评估机构不符合资格条件的，预重整管理人申请深圳市破产管理人协会安排在《深圳市破产管理人协会破产案件审计和评估备案机构》中摇珠选定一家具备资产评估资质且已于中国证券监督委员会作从事证券服务业务资产评估机构备案的评估机构作为聘请机构。

2、仅有一家评估机构报名

仅有一家符合资格条件的评估机构报名的，经预重整管理人报告深圳中院后决定是否直接将其选定为拟聘请的资产评估机构。

3、多家评估机构报名

超过一家符合资格条件的评估机构报名的，预重整管理人将按 评分标准对报名机构进行评分，得分最高者初步选定为中选评估机构、得分次高者初步选定为备选评估机构。

4、报告与备案

初步选定评估机构后，预重整管理人将向深圳中院报告并报深圳市破产管理人协会备案。预重整管理人将在合理期限内将是否中选的结果以邮件方式通知各报名参选机构。

5、协议签署

拟聘请的评估机构确定后，由瑞和股份与之签署委托协议。

十、其他事项

1、预重整管理人、债务人将就评估具体工作安排与中选机构进行沟通确定，如双方无法就工作安排达成一致意见的，预重整管理人有权决定聘用备选机构。

2、预重整管理人保留因情况变化撤回本公告的权利。

3、本公告的解释权归属预重整管理人。

4、预重整管理人联系人及联系：张浩林 18929930580

特此公告。

深圳瑞和建筑装饰股份有限公司预重整管理人

2025年8月4日