河北君联置业有限公司临时管理人

关于公开招募质量检测机构的公告

石家庄市新华区人民法院于2025年11月3日作出（2025）冀0105破申5号决定书，决定对河北君联置业有限公司（下称君联公司）进行预重整，并指定魔方青年墅项目工作推进领导小组担任君联公司临时管理人。

为保障工程质量，临时管理人拟公开招募质量检测机构为魔方青年墅项目开展工程质量检测，现将相关事项进行公告。

一、基本情况

河北君联置业有限公司成立于2018年4月13日，统一社会信用代码91130102MA0A0PXO7Y。注册资本2450万元，股东王占宗，持有100%股权。住所地为河北省石家庄市新华区北二环西路168号中拓商务大厦102室。经营范围为房地产开发与经营：房产经纪服务；房屋租赁；物业管理；房屋建筑工程；室内外装饰工程的设计及施工；建筑安装工程（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

魔方青年墅项目，位于北二环西路168号，该项目规划地下1层，地上17层，其中1-5层为商业，6-17层为公寓。该项目于2009年6月动工，2015年项目主体工程完工，后因手续不齐及资金短缺等问题，该项目至今未竣工交付。

二、报名单位资格要求及条件

1.资质要求：具有中华人民共和国独立法人资格，具有独立履约能力，经政府主管部门批准，依法登记设立，营业执照处于有效期，具备住房和城乡建设行政主管部门核发的《建设工程质量检测机构》资质证书，同时具备省级及以上质量技术监督部门核发的《资质认定计量认证证书（CMA）》并在有效期内；

2.参选机构应为合法合规的检测单位。有建设工程质量检测机构资质，检测资质范围内应包含本次检测范围的内容，检测人员应有相关执业证书；

3.参选机构与管理人、债权人、债务人或其他相关人员不存在利害关系，或者其他可能影响作出工作判断的关系；

4.参选机构具有一定数量从事相关建设工程检测鉴定工作经验的专业人员；

5.报名机构及相关专业人员近3年内（2025年12月26日至2028年12月26日）没有违法违规行为或行政处罚记录。

三、工作内容

1.本项目的全部工程质量检测及安全鉴定服务，检测内容包括但不限于见证取样材料检测、建筑使用功能检测、建筑工程节能检测、建筑门窗检测、主体结构检测、室内环境检测、拉拔、防雷检测、人防检测、消防检测等项目所需全部检测内容，检测数量以满足验收要求为准；

2.根据新华区人民法院或临时管理人的要求，出席相关会议就检测方面的有关事项进行汇报、解答、接受质询，为有关质量检测问题提供咨询与支持，并与有关主管部门进行沟通，在临时管理人有要求时出具书面说明等；

3.临时管理人要求的其他工作。

四、工作质量要求

检测机构出具的检测报告等资料应符合石家庄市新华区当地政府主管验收部门的要求，如不符合，临时管理人有权拒绝支付未支付的费用并要求检测机构返还已支付的费用。

五、需要提交的资料

报名单位应于报名期限届满前向临时管理人提交申报书（一式三份）及与申报书内容相对应的证件、资料。申报书应当包括下列内容：

1.企业法人营业执照副本（复印件）、授权委托书（原件）、法定代表人身份证（复印件）、受托人身份证（复印件）；

2.报名申请书。申请书内容包含但不限于报名单位简介，参与项目团队名单、简历以及相关证件、报价单；

3.房地产项目相关业绩证明等（业绩证明材料以合同为准）；

4.本项目的工作计划；

5.针对本公告中第二条第三款、第五款出具的承诺书。

六、报名时间、地点、联系人员

1.报名时间：即日起至2025年12月31日17时止；

2.在递交参选文件时，应将参选文件装订成册，密封后加盖单位公章；

3.递交方式：现场递交或邮寄递交；

4.接收地址：石家庄市桥西区中山西路356号中电信息大厦9层；

5.联系人：贺律师，联系电话：15613171698。

七、其他事项

1.本次公开选聘质量检测机构系临时管理人依据法律法规的要求履行职责，接受新华区人民法院监督；

2.根据公开、公平、公正原则，临时管理人组成评审小组，综合考虑各报名单位的资质、规模、经验、报价等事项确定质量检测服务机构；如果只有一家机构参选且该机构通过资格审查的，管理人将直接确定该机构为本案的质量检测服务机构。

3.质量检测机构具体开展工作时间待签订委托合同后以临时管理人通知的时间为准。本选聘质量检测机构的公告作为委托合同的有效附件；

4.因建设主管部门对检测工作内容及工作事项进行调整，需补充检测报告或鉴定结论的，不再额外增加费用；

5.项目工程可能存在项目开发建设资料缺失等情形，请报名机构知悉可能无法采取常规方式开展检测工作的情形，报名机构报名参与竞争即视为同意在上述情形下继续开展检测工作并确认具备继续开展检测的相应能力；

6.报价应为一口价、固定价、包干价。本次检测过程产生的人员、差旅、住宿、餐饮、邮寄等所有费用由检测机构自行承担，统一计入服务费用，不再另行报价、结算。

7.本公告的最终解释权归临时管理人。

河北君联置业有限公司临时管理人

二〇二五年十二月二十六日