四川天皓顺城实业有限公司破产清算案

比选俊屹·南国府项目主体结构工程质量

检测鉴定机构

公 告

四川省江安县人民法院2023年2月28日裁定受理四川天皓顺城实业有限公司（下称“天皓公司”“债务人”）破产清算申请，并于2023年3月30日指定四川法光律师事务所和北京中银（成都）律师事务所担任天皓公司管理人，邹海为负责人。

管理人依据《中华人民共和国企业破产法》第二十八条第一款的规定，经江安县人民法院许可，现面向社会公开比选俊屹·南国府项目主体结构工程质量检测鉴定机构，对俊屹南国府楼盘所有房屋主体建筑质量进行专业的检测鉴定。本次比选由参选机构申请，经管理人评审确定。本次比选程序不收取费用。

现就具体比选事项公告如下：

一、债务人概况

二、参选条件

（一）参选机构必须具有建设工程质量检测资质、主体结构工程检测资质等资质、必须入选在宜宾市住房保障和房地产事务中心公布的宜宾市房屋安全鉴定机构名录中，若参选机构被收录在由其他行政部门或司法部门等组织编制的名录中的，可依据该行政部门或司法部门的级别，作为加分项，优先考虑；

（二）与债务人不存在法律上的利害关系，或其他可能影响作出公正判断的关系；

（三）参选机构及其指派的工作人员在3年内未受到司法行政机关的行政处罚以及行业协会的处分，无失信信息；

（四）熟悉《企业破产法》及相关法律法规，曾有为破产项目或者同类业务提供主体结构质量鉴定服务的经验，报名机构须独立完成职责范围内的工作，不得转委托；

（五）为保证工作效率，参选的中介机构须保证案件办理期间随时有至少3名相对固定的工作人员。

三、服务范围及工作要求

（一）服务范围

包括但不限于以下工作内容：

1.对楼盘所有房屋的主体结构的质量进行检测鉴定；

2.出具房屋结构可靠性检测鉴定报告；

3.管理人要求的其他涉及楼盘房屋问题的检测鉴定工作。

具体服务范围以最终签署的服务合同为准。

（二）工作要求

1.中选机构应在中选之日起2个工作日内调配人员进场，根据管理人要求，开展服务范围内的相关工作；

2.中选机构拟派出的项目团队负责人、工作人员人数及其人员具备的技术职称、资格证书需满足本项目的工作质量及时间要求，其中项目团队负责人执业年限不低于3年；

3.中选机构应当提供负责人、工作人员姓名及联系方式，并保证上述人员在本案件中的工作时间，未经管理人同意不得更换派出工作人员；

4.本项目在破产程序中因主体结构质量鉴定工作内容及工作事项进行调整或鉴定报告过期后管理人要求出具新的或补充鉴定报告的，不再额外增加费用；

5.如中选机构未按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在漏项的，管理人有权相应调减费用。

四、参选报价

（一）本次比选服务费报价区间为人民币10万-25万元。参选机构的服务报价不能超过最高限价，超过最高限价的报价为无效报价。参选机构应充分考虑服务期间各种情况和风险；

（二）参选机构的报价应是参选文件所确定的服务范围内的全部工作内容的价格体现；

（三）参选机构的报价为包干价，应是完成所有工作的费用，均不得再另行主张增加任何费用。

五、报名提交的资料

（一）参选机构应仔细阅读公告的相关内容，按本公告的要求起草和提交参选文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性；

（二）参选文件相关内容的制定不得设置假设性前置条件；

（三）参选文件应包括但不限于下列内容：

1.《中介机构比选报名表》（原件）；

2.中介机构简介，包括但不限于营业执照、资质证书、法定代表人证明及身份证复印件、拟指派工作人员名单及资质证明、业绩、破产案件工作经验等等；

3.中介机构及案件负责人具备破产案件工作经验的相关证明材料；

4.工作方案及计划、工作期限；

5.报价函；

6.授权委托书原件及受托人的身份证复印件，载明联系人、联系电话、通信地址；

7.参与比选承诺书（原件）。

上述书面材料一式一份，复印件加盖机构公章及骑缝章，并由法定代表人（负责人）或授权代理人签字或盖章。

报名中介机构应保证提交的所有材料真实合法，凡弄虚作假一经查实即刻取消参选资格，不得参与重新组织的比选，以后也不得参与管理人执业机构举办的任何比选。

六、报名方式

（一）现场看点时间

现场看点时间为2024年3月8日10时至16时，楼盘地点：四川省宜宾市江安县南屏大道俊屹·南国府。

（联系人：吴律师 137 6011 9414）

（二）报名截止时间

书面材料最后交寄时间为2024年3月9日17时00分（以邮寄系统录入时间为准）；

（三）参选材料提交方式

1.各参选机构应于报名截止时间前将报名材料密封后邮寄或者面交至管理人（收件人：邹律师，联系电话：133 4889 1574；邮寄地址：四川省江安县江安镇南国府7号楼1-11四川天皓顺城实业有限公司管理人办公室），不接受到付。同时，须将报名材料扫描的PDF格式文件发送指定电子邮箱（电子邮箱：1186423312@qq.com）。如有疑问，请与管理人联系。管理人联系方式：邹律师（133 4889 1574）。

2.为了保证全程留痕，《中介机构比选报名表》须单独同步发送至管理人上述指定邮箱，否则视为报名无效。

七、比选程序

（一）本公告将在“全国企业破产重整案件信息网”发布；

（二）参选机构需在2024年3月9日17时00分前提交全套报名材料，并将《中介机构比选报名表》发送至管理人邮箱；

（三）管理人将于报名结束后3日内进行比选，比选方式原则上为评审委员会书面评审，评审委员会根据参选材料情况可能对参选机构进行视频或电话沟通，请参选机构在报名材料中预留经办人联系方式；

（四）管理人根据参选机构的过往业绩、破产案件经验、本案工作方案及计划、人员配置、报价等因素，择优确定中选机构1家，备选机构1家（若有）；

（五）确定中选机构后，管理人将发出“中选通知书”，中选机构应当在收到通知之日起2个工作日内在“中选通知书”上签字确认并返回管理人；

（六）管理人与中选中介机构签订服务合同。

（七）其他

1.中选机构撤回参选材料或由于自身原因未能在约定的时间内与比选人签订服务合同的，其中选资格将被取消，并由备选机构接替；

2.中选机构如存在不当行为（包括但不限于逾期完成工作任务、拒不整改、虽整改后仍不符合要求、违反保密义务、违反职业准则等等），债务人、管理人有权终止与其的服务合同，并由备选机构接替。因更换机构而产生的费用和损失由原机构承担，已经收取的费用应退还。因前期工作所收集到的债务人文件资料应立即返还管理人，在工作中所获取的债务人信息不得泄露；

3.备选机构接替后，重新签署服务合同，其工作内容及具体服务范围以最终签署的服务合同为准。

八、特别说明

（一）服务费用将在中介机构相关工作经管理人确认最后工作成果后，且债务人具备支付条件时支付；

（二）根据本项目情况，服务费的支付将受天皓公司资产能否变现及变现时间的影响，请参选机构充分考虑上述情况谨慎参与比选；

（三）参选机构报名材料不予退还；

（四）管理人对本次比选拥有最终解释权。

四川天皓顺城实业有限公司管理人

                        二〇二四年三月七日

附件：

1.中介机构比选报名表

2.参与比选承诺书