湖北省随州市曾都区人民法院（以下简称“曾都区法院”）于2024年8月19日作出（2024）鄂1303破申6号、（2024）鄂1303破申7号民事决定书，决定受理湖北玉龙投资控股有限公司、随州市玉龙供水有限公司预重整案，并指定天津君利律师事务所担任临时管理人。2025年4月10日，曾都区法院作出（2024）鄂1303破申6、7号之四民事决定书，决定受理湖北玉龙投资控股有限公司、随州市玉龙供水有限公司、随州市西游记漂流有限公司、湖北西游记公园有限公司、西游神话世界文化产业有限公司、随州西游神话大世界瑶池旅业有限公司、湖北玉龙置业有限公司、湖北玉龙给排水市政工程有限责任公司（以下简称“玉龙控股等八家公司”）实质合并预重整，并于同日指定湖北玉龙投资控股有限公司临时管理人作为玉龙控股等八家公司实质合并预重整案临时管理人。

为了维护企业运营价值、整合社会资源，盘活“西游记”旅游产业，临时管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，拟公开预招募本案意向投资人。现就本次招募和遴选事宜公告如下：

一、核心资产情况

本次招募投资者的投资范围为玉龙控股等八家公司全部资产。投资者可根据实际情况，确定具体资产范围。投资范围外其他资产，管理人将按照债权人会议审议通过后的重整计划或财产管理与处分方案进行处置。玉龙控股等八家公司目前名下核心资产为位于随州市洪山镇的西游记公园景区、琵琶湖长寿岛景区，位于随州市淮河镇的西游记漂流景区。

（1）西游记漂流

西游记漂流公园位于湖北省随州市淮河镇，于2009年9月正式开工建设，2012年5月正式开园，西游记漂流景区占地总面积1000余亩。漂流公园以随县淮河镇海拔898米的桐柏山玉皇顶为源头，围绕原生态溪流龙潭河兴建两座水库，形成了以漂流项目为主题的旅游景区。漂流公园的水库库容为600万立方米，承雨面积96平方公里，漂流河道落差100米，单个落差最大为7米，漂流长度为9公里，漂流时间长约150分钟，日均可接待2万人次。西游记漂流公园历经10年建设周期，总投资4亿元，拥有接待中心、售票大厅、停车场、起漂码头、候船楼、餐饮中心、商店、更衣室、淋浴室等完备的服务设施建设。

西游记漂流公园于2012年被评为国家4A级旅游景区，2018年国家体育总局授予“中国体育旅游精品线路”，2021年国家体育总局授予“国家体育产业示范项目”。

自2011年开园到2023年，漂流景区累计接待游客186.6万人次，累计营业额收入2.2亿元，累计解决就业3500人次。2023年接待游客20.7万人，营业额收入2890万元，2024年接待游客18.8万人，营业收入2750万元，其中2024年8月4日单日接待12453人，突破历史单日接待记录。

（2）西游记公园

西游记主题公园位于随县洪山镇温泉村，距离麻竹高速出口4公里，于2009年4月21日正式开园，西游记公园景区占地总面积2500余亩，拥有女儿国温泉、七十二变动物园等24个游乐项目，女王登基大典、花车巡游等8项娱乐演出。

女儿国温泉水温39-42℃，日出水量约3000立方米，其温泉水中富含氡、氟、钙、镁等几十种对人体有益的矿物质微量元素，属于保健型温泉。温泉区配套有男女宾更衣柜1200多个，设有温泉接待大厅、男女宾、二楼休息厅、室内养生馆、露天温泉、冲浪池区、小木屋别墅区等，其中露天温泉区建有各类泡池60余个，日接待量可达3000人。私密小木屋别墅区建有一室一厅、两室一厅等各类木屋20套，每套小木屋配置有独立私密的温泉泡池。

西游记主题公园是鄂西北地区文旅业的知名景区，已被评为国家4A级旅游景区，先后被省文化和旅游厅、省质量技术监督局、省发展和改革委员会授予“湖北省服务业标准化示范单位”“湖北省文明风景旅游区”称号，被省政府授予“湖北省爱国主义教育基地”“湖北省廉政教育基地”、被省文化和旅游厅授予“湖北省文化产业示范基地”“优质服务景区”称号。

园内设有一家四星级酒店及别墅区，总建筑面积64949平方米，房间800间，可提供1780床位。此外，园内会议中心拥有面积40-600平方米不同规模的会议厅10间，可同时接待10场1400人规模的会议。

截至2023年度，西游记主题公园自开园以来累计接待游客262.8万人次，高峰期2016年接待游客27.8万人次，营业收入5146万元，累计创营业额收入4.7亿元，累计解决就业7842人次。公司在湖北、河南、安徽、湖南等地区设有营销办事处，具备成熟的线上、线下的销售和代理渠道。

（3）琵琶湖长寿岛

随州市洪山镇辖区内的琵琶湖富含负氧离子，湖水达到一级饮用水源的标准。依托于琵琶湖区域的优质生态环境，玉龙控股于2018年开始筹建琵琶湖长寿岛景区，现已取得5532.69亩的林地使用权。其中3,290.96亩林地位于随县洪山镇寺山村，林地上主要种植树种为茶树、松树及马尾松，使用权期限至2078年止；819.73亩林地位于随县洪山镇高尖山村，林地上主要种植树种为松树栎树，使用权期限至2078年止；1422亩林地位于随县长岗镇喻家湾村，林地上主要种植树种为松杂树、茶树及马尾松，使用权期限至2078年止。

目前该景区仅完成了部分林地平整、水电工程安装、部分湖岸筑坝回填的工作，尚未投入使用，部分林地出租用于茶厂经营，年租金收入约20万元。

三、招募须知与资格条件

（一）意向投资人须知

1.意向投资人须就玉龙控股等八家企业出具整体投资方案。

2.本公告所述信息仅供意向投资人参考，并不替代意向投资人的尽职调查，临时管理人不承担任何担保责任和瑕疵担保责任。

3.本公告不构成要约，不具有重整投资协议的约束效力。

（二）意向投资人的基本条件 

1.意向投资人应为依据中华人民共和国法律（不含港、澳、台地区法律）成立且合法存续的企业法人。

2.意向投资人应具有良好的信用记录，未被人民法院列入失信被执行人名单，最近三年（自2022年1月1日起算）无重大违法行为且未涉嫌重大违法行为。

3.意向投资人应当拥有足够的资金实力进行重整投资，能提供相应的资信证明或其他履约能力证明。

4.意向投资人不限行业，但应具备与拟投资的业务相适应的经营和管理能力，拥有相关行业经营管理或者并购整合经验者，在同等条件下优先考虑。

5.两个或两个以上的意向投资人可联合参与投资，联合体应明确牵头人，牵头人一经确定，未经临时管理人同意的情况下不可更换。牵头人未通过资格审查或退出本次招募的，视为联合体未通过资格审查或退出本次招募。联合体中的任一投资人均需符合上述第1、2、3项条件。

前述条件描述仅为本次招募遴选的最低限制性条件，并非对符合该等条件的投资人必然被确定为重整投资人的承诺。

四、预招募流程

（一）提交报名材料

1.报名时间

意向投资人应在2025年5月30日17:00（北京时间）前将报名材料纸质版（一式四份）通过邮寄（邮寄地址同报名地址）或现场交付的方式提交至临时管理人指定地点，同时发送报名材料扫描版至临时管理人邮箱（文件超过20M请以网盘链接等形式发送）。前述期限届满后，临时管理人有权视情况决定是否延长报名期限。

2.报名地点及联系人

报名地点：湖北省随州市曾都区196号玉龙供水有限公司一楼

电子邮箱：suizhouyulong@163.com

联系人：临时管理人

联系电话：17371680120

3.报名时需提交的材料

参加招募的意向重整投资人应在本公告确定的报名时间内向临时管理人报名，并提供以下材料： 

（1）报名意向书（附件1）。

（2）意向投资人简介（含主体资格、股权结构、控股股东、实际控制人、主营业务、历史沿革、组织架构、资产管理规模等信息，如以联合体的形式进行投资，还应说明各联合体成员的前述基本情况以及联合体的角色分工、权利义务安排等）。

（3）意向投资人的营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明文件、授权委托书原件、最近三年经审计的财务报表。若报名机构为存续3年以下（含）企业法人，应按实际成立年限提供经审计的财务报表。

（4）意向投资人征信报告、注册资本实缴出资证明文件、资产证明或其他履约能力证明文件。

（5）如以联合体的形式进行投资，需提供联合体成员间就组建联合体签署的相关协议或说明文件的复印件，该等协议或说明文件须明确联合体牵头人，由牵头人作为提交报名材料主体。

（6）意向投资人承诺对知悉的债务人情况予以保密并签署的保密承诺函（附件2）。

（7）意向投资人符合资格条件的承诺函（附件3）。

上述报名材料应加盖意向投资人印章并由其法定代表人或被授权人签名，如为联合体参与报名，所有意向投资人均需加盖印章并签名。意向投资人未按本公告要求提交完整报名材料的，临时管理人有权要求补正。

（二）资格审查

临时管理人将对意向投资人提交的报名材料进行形式审查，并将审查结果通知该意向投资人，审查通过的意向投资人即通过初步筛选。意向投资人通过资格审查的，可开展相关尽职调查工作。

（三）缴纳保证金

意向投资人应自报名之日起10日内向临时管理人账户缴纳投资诚意保证金100万元人民币（大写：壹佰万元），并备注付款事由“玉龙控股投资诚意保证金”。如以联合体报名参与的，由其中一家缴纳足额投资诚意保证金。未按通知要求缴纳、办理相关手续的视为放弃投资。意向投资人被确定为投资人后，其缴纳的投资诚意保证金自动转为投资保证金（不计息），待重整计划获得法院裁定批准后转为投资款项。

临时管理人收款账户信息如下：

账户名称：湖北玉龙投资控股有限公司临时管理人

开户银行：湖北银行股份有限公司随州曾都支行

账号：2002 0220 0000 00400

（四）尽职调查

通过临时管理人初步筛选的意向投资人可以自行或委托中介机构对债务人开展适当的尽职调查工作。意向投资人开展尽职调查所需的费用由其自行承担。意向投资人应配合临时管理人开展反向尽职调查。

（五）提交方案

意向投资人应当向临时管理人提交有约束力的《预重整投资方案》，提交时间另行通知。预重整投资方案应当按照临时管理人提供的方案指引进行编写。

（六）遴选

如提交投资方案的意向投资人超过1家，临时管理人将在法院的监督和指导下，综合考虑包括但不限于意向投资人的企业情况、社会声誉、经济实力、投资方案的条件等各项内容，对意向投资人进行遴选，并在广泛征求债权人意见的基础上确定预招募投资人，临时管理人将向经遴选确定的预招募投资人发送预招募投资人确认函，其应自收到预招募投资人确认函之日起30个工作日内与临时管理人签订书面投资意向协议；在法院裁定本案转为重整程序后，预招募投资人需在管理人向其发送正式投资人确认函之日起10个工作日内与临时管理人签订书面正式投资协议，投资协议签订完成后预招募投资人成为正式投资人。

（七）保证金的处理

1.若最终在投资方案提交期限内没有意向投资人提交投资方案，临时管理人将在投资方案提交截止日届满后10个工作日内无息退还意向投资人的保证金。

2.临时管理人自遴选确定预招募投资人并与其签订书面投资意向协议后10个工作日内无息退还其他意向投资人的保证金。退还路径按照意向投资人交款路径执行。

3.若临时管理人认为本案意向投资人预招募程序因相关原因无法继续推进，临时管理人将视实际情况确定时间无息退还意向投资人或预招募投资人的保证金。

4.正式投资人缴纳的保证金将作为正式投资协议项下的部分/全部履约保证金（不计息），待重整计划获得法院裁定批准后转为投资款项。

5.如前所述，经遴选确定的预招募投资人应自收到预招募投资人确认函之日起30个工作日内与临时管理人签订书面投资意向协议，如经遴选确定的预招募投资人拒绝或者未按期与临时管理人签订书面投资意向协议，临时管理人有权没收其缴纳的保证金，取消其投资人资格。

五、其他事项

1.本公告由临时管理人编制，解释权归属于临时管理人。由于各种因素可能导致的不可预期变化，临时管理人有权根据需要变更招募事项的有关内容及时间安排，参加招募的意向投资人需无条件接受可能的变化，并根据临时管理人的安排配合相关招募进程。如有变化，届时请以临时管理人的通知为准。

2.如临时管理人在上述报名期内未收到有效报名，或收到有效报名但报名的意向投资人经审查不符合本次招募条件，临时管理人将视具体情况另行决定是否延长报名期限。

3.本次预重整招募程序仅作为债务人是否具备重整价值及重整条件的判断依据，意向投资人提交的投资方案经债权人会议表决通过并经人民法院裁定进入重整程序后，意向投资人方才成为重整投资人，保证金或投资人资格拍卖款转为重整投资款的组成部分。

热忱欢迎社会各界报名参加本投资项目。

特此公告。

湖北玉龙投资控股有限公司临时管理人

2025年4月17日