天津科亨置业投资有限公司管理人

关于蓝湖郡项目蓝生园、蓝汐花园续建工程服务单位选聘事项公开比选招标代理机构项目之公告

天津市武清区人民法院于2021年7月30日作出（2021）津0114破申1号《民事裁定书》，裁定受理天津科亨置业投资有限公司（以下简称：科亨公司）破产重整案，并于2021年8月25日出具决定书，指定天津允公律师事务所担任天津科亨置业投资有限公司管理人（以下简称：管理人）。

为推进科亨公司蓝湖郡项目续建工作，管理人将通过公开比选的方式择优选聘招标代理机构，负责代理蓝生园、蓝汐花园续建工程服务单位选聘事项。本公告将在全国企业破产重整信息网及天津允公律师事务所公众号予以公布。

一、项目名称

天津市武清区梅厂镇蓝湖郡项目蓝生园、蓝汐花园续建工程服务单位选聘事项公开比选招标代理机构项目

二、项目内容

（一）项目基本情况

天津科亨置业投资有限公司开发建设的天津市武清区梅厂镇蓝生园三期及蓝汐花园一期、二期住宅项目于2016年停工，至今未能交房，同时蓝生园二期住宅未能建设强电设施，至今使用临电。

蓝生园三期总建筑面积18535.96㎡（地上建筑面积17803.9㎡，地下建筑面积732㎡），容积率1.55，包含3栋楼共4个单元190套房屋；蓝汐花园一期总建筑面积为19810.19㎡（地上建筑面积12826.42㎡，地下建筑面积6983.77㎡），容积率0.58，包含独栋别墅17栋，联排别墅5栋，共43套房屋；蓝汐花园二期总建筑面积44829.21㎡（地上建筑面积36820.45㎡，地下建筑面积8008.76㎡），容积率3.81，包含4栋楼共4个单元424套房屋。

（二）项目目标

现为推进蓝生园、蓝汐花园工程续建工作，需要选聘工程造价咨询机构、工程监理单位、工程质量鉴定机构及消防评估机构。

三、招标代理机构工作内容及要求

（一）工作内容

为依法推进续建工作，管理人委托中选机构对蓝生园、蓝汐花园工程续建工作选聘工程造价咨询机构、工程监理单位、工程质量鉴定机构及消防评估机构。招标代理机构工作内容包含但不限于以下内容：

1.协助管理人准备招标工程所需资料及对本工程的招标要求等材料。

2.根据管理人要求，编制招标文件，负责招标文件的澄清和修改。

3.发放招标文件，并在网上上传招标文件。

4.组织开标、评标工作，负责流程把控组织工作。

5.负责协助确定中标人，向中标人发出中标通知书。

（二）工作要求

1.被选定的招标代理机构需要在与管理人签订招标代理协议之日起十五个工作日内或在管理人指定日期内通过竞争性谈判方式完成本项目招标工作。

2.招标工作需通过公平、公正、公开的方式进行，需符合法律、法规相关规定。

四、项目费用

招标代理机构通过竞争性谈判程序选聘续建工程服务单位，由中标单位向招标代理机构付费。

五、比选人资格要求和需提供材料

（一）对招标代理机构的要求

1.具备独立法人资格的且成立三年及以上，且注册资金100万元及以上的招标代理机构；

2.具备中国招标投标公共服务平台认证代理机构资格；

3.具备天津市财政局政府采购社会代理资质。

（二）招标代理机构拟派驻本项目的招标组织负责人的要求

1.具备大专以上学历；

2.具备相关行业中级职称。

（三）比选人应提供以下材料：

1.主体资格：比选人须提供有效期内营业执照副本复印件，并加盖比选人单位公章。

2.信誉情况：无相关主体失信、违法记录，出具三年内无重大违法犯罪的书面声明，且符合以下条件：

（1）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单；

（2）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单；

（3）有依法缴纳税款的良好记录。

4.比选人须提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证复印件。

5.比选人须具有天津市财政局政府采购社会代理资质（招标代理机构在天津市政府采购网上的备案证明文件或网页截图）。

6.比选人应保证在完全了解管理人的需求上完成本项目，提供详细的服务方案。

7.其他需提供的投标相关证明材料。

六、比选人报名和递交材料的时间、地点、方式

1.比选人报名和递交材料时间：2023年6月5日至2023年6月7日，工作日09:00—12:00，14:00—17:00。

2.比选人报名和递交材料地点：天津市和平区马场道140增2号。

3.比选人报名和递交材料方式：现场报名及递交材料，逾期送达的或未送达指定地点的比选材料，不予受理。

4.项目联系人及联系方式：张美琪；022-23111625。

5.所有参加比选的招标代理机构应编制比选文件并装订成册，正本1册、副本1册，比选文件密封并加盖公章。

七、比选文件开启时间、地点及方式

1.比选文件开启时间：2023年6月8日9:30。

2.比选文件开启地点：天津市和平区马场道140增2号。

3.管理人将在开启日本着公平、公正、公开的原则，按如下评分标准综合考虑各机构的资质、规模、经验、报价等事项进行评分，并择优选定一家招标代理机构。评分标准如下：

八、比选结果

管理人经过比选后将会对中选单位发出中选通知书并予以公示，未中选单位恕不回复。

天津科亨置业投资有限公司管理人

2023年6月5日