攀枝花立博房地产开发有限公司重整案

资产评估服务机构比选公告

四川省攀枝花市东区人民法院于2024年4月19日作出（2023）川0402破申2号裁定书，裁定对攀枝花立博房地产开发有限公司（以下简称：立博公司）进行重整，并于2024年10月10日作出（2024）川0402破1号决定书，指定四川英特信律师事务所担任立博公司重整管理人（以下简称：重整管理人）。

一、基本情况

攀枝花立博房地产开发有限公司，2012年5月8日成立，社会统一信用代码：91510400595067043N，注册资本金：2000万元人民币，法定代表人：谭建明，登记机关：攀枝花市工商行政管理局，注册地址：攀枝花市东区临江路262-7#，经营范围：房地产开发（凭资质证书经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

根据立博公司提供的资料显示，立博公司名下开发有“铂金时代”项目，该项目为旧城改造项目，城镇住宅兼商业用地用地面积9858.87平方米，项目位于攀枝花市东区九附二，总投资12000万元，共有3栋住宅楼，总建筑面积52000平方米。其中住宅305套，建筑面积14847.17平方米；商铺165套，建筑面积7411.39平方米；库房1套，建筑面积87.95平方米；车位242个，建筑面积11085.68平方米。该项目2014年6月开始拆迁，2016年3月启动施工，原计划2018年底交房，因开发商资金链断裂，已两次停工。现项目主体工程已完工，已交物业254套。

备注：项目情况以现场实际情况为准。

二、比选程序

（一）意向机构提出申请

本次比选先由意向机构根据比选文件的要求向重整管理人指定邮箱（yingtexin@vip.163.com）发出比选申请文件。

（二）重整管理人条件审查

重整管理人对提交比选申请文件的意向机构参选条件进行审查，符合本次比选参选条件的机构可以作为参选人参加比选。

（三）组织书面评选

重整管理人按照比选文件确定的评审标准对参选机构进行书面评审、比选，择优确定一家中选机构和一家备选机构。

三、参选条件

（一）截至2024年10月30日，资产评估机构已列入四川法院对外委托专业机构电子信息平台库（现行有效）的四川省高级人民法院或者攀枝花市中级人民法院名单中。

（二）资产评估机构需具备房地产、固定资产、股权、知识产权评估相关的评估资质。

（三）参选机构与本案债务人、债权人、重整管理人及人员无利益关系或其他影响独立公正评估的利害关系，无其他依规定应当予以回避的情形。

（四）参选机构及其从业人员在三年内未因执业、经营中断或重大过失等受到行政机关、监管机构、人民法院或行业自律组织的处罚或处分，且不得进入国家信用信息公示的失信人名单。

（五）能够根据管理人的要求及时开展评估工作，按时出具评估报告。

（六）有破产案件评估经验者优先考虑。

（七）中小微企业优先考虑。

四、服务范围

对立博公司名下全部资产进行评估，并出具评估报告，具体如下：

（一）对房屋及车位的在建工程价值和竣工状态下的市场价值分别进行评估；

（二）对抵押资产价值进行评估；

（三）对其他资产的市场价值进行评估；

（四）重整管理人根据案件需要安排的其他专项资产评估工作。

五、特别说明

本项目的委托人为攀枝花立博房地产开发有限公司重整管理人，费用将根据破产程序进展情况由管理人报法院后安排支付时间。

六、比选申请文件提交

（一）比选申请文件的提交方式：采用现场递交或邮寄递交方式。若邮寄递交参选文件，以邮件签收之日为递交参选文件之日。

邮寄地址：四川省攀枝花市东区攀枝花大道东段126号附1-7号，赵律师收，联系电话13778881683。

（二）比选申请文件提交截止时间为：2024年10月30日17:00前。

（三）参选文件邮件命名方式：“参选机构名称—比选申请文件—日期”。

（四）联系人：赵伟慧，联系电话13778881683。

七、比选

（一）比选时间：暂定2024年10月31日9：00点。

（二）比选地点：四川省攀枝花市东区人民法院9号法庭。

（三）比选方式：重整管理人组织人员进行书面评选。

注：本次比选程序不收取费用，相应附件请联系重整管理人领取。

攀枝花立博房地产开发有限公司重整管理人

2024年10月23日

附件：

1．比选须知

2．比选规则

3．比选申请文件格式