四川西部鞋都有限责任公司破产重整案

资产及招商推介会通知

成都市武侯区人民法院于2022年12月2日决定对四川西部鞋都有限责任公司（以下简称西部鞋都公司）进行破产重整【案号：（2022）川0107破申13号】，并指定四川英特信律师事务所与四川亿永正勤会计师事务所有限责任公司担任西部鞋都公司破产管理人（以下简称破产管理人）。为实现债务人财产价值最大化，促进资源有效配置，最大限度维护债权人合法权益，破产管理人面向社会组织召开资产及招商推介会，现将相关事宜通知如下：四川

一、西部鞋都公司工商登记情况

四川西部鞋都有限责任公司成立于2002年11月5日，法定代表人黄富豪，注册资本4010万元人民币，统一社会信用代码为915101077436148554，企业注册地址位于成都市武侯区武侯电商产业功能区管委会川藏路中国西部鞋都工业园南片区。公司主要经营范围为房屋建筑（凭资质证经营）；科技信息咨询；皮革制造；鞋类制品、办公设备及用品、建辅建材（不含木材、油漆）、装饰材料的销售；自营和代理各类商品和技术的进出口（但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外）；房地产经纪；市场调研；自有房屋租赁；物业管理服务；担保服务（不含金融）；国内商务信息咨询；教育咨询，个人演艺经纪代理，演出服务，会议及展览服务，多媒体设计，摄影服务，电子商务。（以上经营范围国家法律法规规定限制的除外，需许可证的凭许可证在有效期内经营）。

二、主要资产

西部鞋都公司开发建设“中国女鞋之都”项目，占地160亩，总建筑面积约311838.18平方米，项目位于成都市武侯鞋都南路139号，共开发武侯直销鞋城、武侯皮革城、风尚中心、航宸国际酒店、鞋王大厦、商务公寓、鞋都品牌企业基地C1/C2栋7个项目，均已开发建设完毕。具体情况如下：其中①武侯直销鞋城共五层，地下一层，产权建筑面积43143.3平方米；②武侯皮革城共五层，产权建筑面积74620.41平方米（含架空层、车库、物管用房）；③风尚中心共五层，地下三层，产权建筑面积54140.86方米；④航宸国际酒店共十三层，地下一层，产权建筑面积34674.61方米（含人防车库、物管用房）；⑤鞋王大厦共十五层，产权建筑面积47798.13平方米（含物管用房等）；⑥商务公寓共十八层，产权建筑面积35665.12方米（含卫生间、人行通道等）。⑦另有鞋都品牌企业基地C1/C2栋，建筑面积为5961.47平方米，但涉及土地漏征和土地红线等问题，目前尚未取得相关产权证书。上述不动产销售情况：共计已销售面积107225.06平方米，其中武侯直销鞋城销售21套，面积2863.08平方米；武侯皮革城销售84套，面积9124.88平方米；风尚中心销售338套，面积12500.05平方米；鞋王大厦销售173套，面积47798.13平方米；商务公寓销售522套，面积34938.92平方米。（注：以上数据以管理人最终财产调查核实的结果为准）

三、项目优势

（一）区位优势明显

西部鞋都公司位于成都市武侯鞋都南路139号，距离双流国际机场约3公里，距离火车南站约7公里，客运货运便捷。西部鞋都公司以中国女鞋之都老工业园区为本底，紧临15平方公里的环城生态片区，与武侯区重点文创项目天府芙蓉园、水韵天府连成一片。周边各类配套日渐成熟，公交、地铁等交通便捷，五公里内有多所学校，且具有多个人居环境优越的成熟社区。项目后侧政府规划的71亩和96亩两宗商业用地即将启动建设，将引入中高端场景式体验型公园商业，整个片区是武侯区重点建设的“产城融合”城市有机更新片区。

（二）转型升级便捷

西部鞋都公司的各栋物业结构布局相对合理，业态适用性较强，便于后续业态转型升级，在政府推进片区的城市有机更新过程中具备以较低的改造成本形成较大改造空间的条件，未来亦可以通过对现有卖场优化升级，以及整合产业链、供应链资源打通线上线下业务，具备全方位打造特色产业新业态基地的可能。

四、资产及招商推介会

（一）报名时间与方式

1.参会对象：五大AMC、地方AMC、国企投资平台、信托公司、担保公司、地产私募基金、特殊机会投资基金、证券公司、投资银行、金融控股集团、金融资产投资公司；资产交易所、拍卖公司、会计师事务所、资产评估公司；民营投资机构、地产企业、招商代理机构、商业运营公司、各类产业投资机构等均可报名参会。

2.报名时间：自本公告发布之日起至2023年11月22日17：00止。

3.报名方式：微信扫码报名（报名二维码见附件）。联系咨询蒋律师135-513-77771（微信同号）

（二）会议地址

会议地址：成都市武侯区川藏路鞋都南一路1号航宸国际酒店13楼贵宾厅。

（三）会议时间

推介会时间：2023年11月24日14时（星期五下午）

特此通知。

                                                                                                  四川西部鞋都有限责任公司破产管理人 

                  2023年11月5日