慈溪市锦业纺织有限公司预重整案

意向投资人招募公告

根据申请人中国民生银行股份有限公司宁波慈溪支行的申请，因慈溪市锦业纺织有限公司不能清偿到期债务且资产不足以偿还全部负债，浙江省慈溪市人民法院于 2025 年 7 月 30 日作出（2025）浙 0282 破申 28 号民事裁定书，裁定受理债权人对锦业公司的破产清算申请，并指定立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）浙江分所担任管理人（下称 “管理人”）。

为有效盘活锦业公司存量资产，最大化保障债权人、债务人及相关方合法权益，推动企业恢复生机与持续经营，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律法规规定，现面向社会公开招募预重整意向投资人，发布如下招募公告：

一、招募公告须知

（一）本招募公告旨在向意向投资人披露债务人基本信息，管理人提供的资料仅为参考，未必完整反映资产实际状况及瑕疵。意向投资人提交报名材料即视为同意按锦业公司现状进行投资，已充分知晓预重整相关风险及可能承担的责任义务。

（二）本公告不替代意向投资人的尽职调查义务。意向投资人应自行开展全面尽职调查，对投资决策独立承担责任。

（三）本次招募并非要约文件，不具有预重整投资协议的约束性效力，最终权利义务以正式签订的相关协议为准。

（四）管理人有权根据实际情况中止或撤回本次招募计划，无需承担任何责任。

（五）意向投资人被确定为预重整投资人后，除以下情形外不得随意退出：1. 锦业公司重整程序中，《重整计划草案》未经债权人会议表决通过且人民法院未裁定认可；2. 《重整计划草案》经债权人会议表决通过但人民法院不予裁定认可。

（六）本招募公告的最终解释权归管理人所有。

二、公司概况

（一）公司基本情况

锦业公司成立于 2000 年 12 月 27 日，法定代表人为王国水，注册资本 1150 万元，统一社会信用代码为 913302827263890434，注册及经营地址均为浙江省慈溪市逍林镇福合院村，主营业务为纺织相关业务，企业注册登记机关为慈溪市市场监督管理局。

（二）公司资产情况

土地使用权：拥有两宗国有出让工业用地使用权，合计面积 8421 平方米，其中慈国用（2002）字第 140325 号宗地面积 5088 平方米，终止日期 2052 年 5 月 14 日；慈国用（2007）字第 141032 号宗地面积 3333 平方米，终止日期 2057 年 5 月 21 日。

房屋建筑物及附属设施：证载工业用途房屋建筑面积合计 6222.67 平方米；无证房屋建筑面积 3110.28 平方米（其中跨红线外部分 847.46 平方米）；棚面积 1877.07 平方米（其中跨红线外部分 286.95 平方米）。上述房地产经评估总价为 34869700 元（大写：叁仟肆佰捌拾陆万玖仟柒佰元整），评估范围包含房屋建筑物、室内固定装修、土地使用权及厂房附属设施配套等（不包括动产、设施设备、债权债务等）。

其他资产：机器设备、办公设备等动产情况以实际尽调结果为准；应收账款、对外投资等资产状况待进一步核查，意向投资人可通过尽职调查详细了解。

（三）债权债务情况

根据管理人收到的已申报债权，锦业公司已申报债权总金额19413.69万元。另有部分房屋存在抵押登记记录，具体债权债务明细将在尽职调查阶段向意向投资人完整披露。

（四）其他特别说明

公司部分建筑物存在无证及跨红线建设情形，土地存在超占使用情况，相关资产的权属完善及合规性处理需由意向投资人在重整过程中统筹解决，管理人将提供必要配合。

公司部分建筑物由第三人承租占用，租约年限不明。

三、投资人资格要求

（一）意向投资人应为合法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；未被列入失信被执行人名单，最近三年无重大违法行为，具有良好商业信誉。

（二）具备足够的资金实力，能提供不低于 3500 万元的重整对价（具体金额可根据尽调结果调整），并能按要求缴纳履约保证金。

（三）两个以上主体可组成联合体参与投资，联合体需签订书面合作协议，明确牵头方及各成员权利义务，并共同向管理人承担连带责任。

四、报名需提交的材料

（一）主体资格文件：

企业法人需提供营业执照、法定代表人身份证明及身份证复印件、授权委托材料、股东会决议（同意参与本次预重整投资）；

自然人需提供身份证复印件、授权委托材料（如有）；

联合体需额外提供联合体合作协议、联合体承诺函。

（二）投资方案：包括但不限于重整对价支付计划、资金来源证明、债权清偿方案、企业经营规划、职工安置方案等核心内容。

（三）相关承诺函：包括报名承诺函、保密承诺函（模板可联系管理人获取）。

（四）资金实力证明：银行资信证明、近期财务报表、资金储备证明等。

（五）管理人要求的其他补充材料。

上述材料需提交纸质版一式五份（加盖公章或签字捺印并加盖骑缝章），同时发送电子版至管理人指定邮箱，邮件主题注明 “慈溪市锦业纺织有限公司预重整意向投资人报名”。

五、报名相关事项

（一）报名时间：自本公告发布之日起至 2026 年2月 26 日下午 17 时止（管理人可根据实际情况延长报名期限，延长将另行公告）。

（二）报名地点：宁波市鄞州区雷公巷 15 号招鄞大厦 C 座 15-17 楼。

（三）联系人及联系方式：

慈溪市锦业纺织有限公司管理人 15824248328

邮箱地址：lxzlzjfs5@163.com

六、保证金要求

（一）意向投资人需在报名期限内缴纳意向保证金人民币 350 万元（大写：叁佰五十万元整），款项汇入管理人指定专用账户（账户信息联系联系人获取）。未按规定缴纳保证金的，视为放弃报名资格。

（二）保证金处理规则：

若意向投资人未被确定为预重整投资人，保证金在投资人确定结果公示后五个工作日内无息原路退还；

若意向投资人被确定为预重整投资人，保证金自动转为重整投资款的组成部分；

若意向投资人无故中止收购或重整，保证金不予退回，依次用于支付磋商期费用损失、冲抵锦业公司债务；因客观原因无法继续推进的，按实际损失扣除后无息退回剩余部分。

七、其他事项

（一）意向投资人在尽职调查及预重整过程中获悉的锦业公司商业秘密、财务信息等未公开资料，应严格保密，不得泄露或擅自使用，否则需承担相应法律责任。

（二）管理人将根据意向投资人提交的材料及尽调情况开展遴选工作，仅有一家符合条件的意向投资人报名时，管理人将综合评估其投资方案可行性后确定是否选为预重整投资人；多家报名的，将制定专项遴选方案并另行通知。

（三）本次预重整招募结果将作为锦业公司是否具备重整价值及条件的重要依据，最终需经债权人会议表决及人民法院裁定确认。

（四）意向投资人应充分知晓并接受预重整及重整程序中的各类风险，管理人对披露信息的准确性不做实质性承诺，相关数据以最终尽调结果为准，投资人不得以此主张招募无效或追究管理人责任。

八、再次申明

报名人（意向投资人）缴纳保证金和报名材料，视为同意按锦业公司现状进行投资，相关投资风险自行承担，一切风险与锦业公司和管理人无关。招募人对以上披露的数据不进行承诺，如最终评估数据和上述披露数据存在差距，不得主张投标无效及追究管理人责任。本次预重整招募程序仅作为债务人是否具备重整价值及重整条件的判断依据，意向投资人提交的投资方案需征求债权人意见，且锦业公司经人民法院裁定进入重整程序后，意向投资人方才成为重整投资人，保证金转为重整投资款的组成部分。

本公告由管理人编制，解释权归属于管理人。管理人可以中止或撤回本招募计划，本招募计划中止或撤回的，管理人无需承担任何责任。由于各种因素可能导致的不可预期变化，管理人有权根据需要变更招募事项的有关内容及时间安排，参加招募的意向投资人需无条件接受可能的变化，并根据管理人的安排配合相关招募进程。如有变化或本公告未尽事宜，届时请以管理人的通知为准，如由此对意向投资人造成影响的，管理人不承担任何责任。

欢迎社会各界报名！

特此公告！

慈溪市锦业纺织有限公司管理人

2026 年 2 月 3 日