石家庄中基房地产开发有限公司

天伦锦城三期交房通知

石家庄中基房地产开发有限公司（简称中基公司）基于天伦锦城三期（正式地名为“天伦锦城（六区）”，推广名“云锦瑞府”）项目建设情况，按照桥西法院裁定批准的中基公司《重整计划》（含变更），并参照(2024)冀0104民初25655号《民事调解书》（以下统称《重整计划》），就交房相关问题通知如下：

一、关于交房时间及要求

天伦锦城三期交房日期： 2025年10月31日开始交房。 具体为：Ø10月31日交1#楼、11月1日交2#楼、11月2日交3#楼、11月3、4日交4#楼、11月5日交5#楼。因特殊原因不能按期到场的，可以另行提前预约办理。

中基公司对已经完成办理按揭贷款或补交房款，并签署《石家庄市商品房买卖合同》的拆迁债权人、购房债权人、建设工程款优先债权人及正常销售购房人，按上述交房日期交房。

未在上述交房期限内办理交房手续的，视为已经交房，相关风险及义务自通知交房截止次日起转移。

二、交房程序安排

    抵达交房现场后，需向工作人员出示本人身份证原件，以及与身份证一致的购房合同原件、收据及业主本人身份原件及反正面复印件2份，经审核通过后，领取《交房流转单》，按现场要求缴纳相关费用（1.95元/㎡的12个月物业费；30元/户电费；100元/户水费），办理交房手续。交房程序本人不能亲自办理的，需要提供本人及代办人身份证复印件、授权委托书、本人持身份证原件及授权委托书原件的照片打印件（要求能看清字迹），由代理人按本通知流程要求办理交房手续。

交房地址：河北省石家庄市友谊大街与汇新路交口天伦锦城三期底商。

交房具体时间：交房日期内上午8:30-11:30，下午1:30-5:30，周六日不休息。

特别提示：

本次交房不涉及办理房产证流程，办理房产证及相应费用缴纳另行通知。

天伦锦城三期项目首年（2025-2026年度）采暖费由中基公司负担，之后采暖费无论是否收房，均由业主自行负担。

本文件含义最终以中基公司《重整计划》为准。

         石家庄中基房地产开发有限公司

       2025年10月24日

交房现场电话：18131108216