贵州安顺今旦房地产开发有限公司

施工方招募公告

贵州安顺今旦房地产开发有限公司(以下简称今旦公司)因不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务，经今旦公司申请，安顺市中级人民法院于2021年9月27日裁定受理对今旦公司破产重整申请（案号[2021]黔04破5-1号）。并于2021年9月29日指定贵州蕴诚律师事务所担任今旦公司管理人（以下称管理人）。

今旦公司开发有“丰景华府”项目，该项目比邻安顺市西秀区主干道——黄果树大街，项目分三期开发建设，目前一期、二期项目主体已经建成，一期项目现剩余A8、A9两幢建筑物外立面、水电、门窗、内粉、道路绿化以及一期消防工程等未完工。

为了实现最大限度提高债权清偿率，加快完成项目资产有效化，提升项目资产价值，维护债权人、债务人合法权益，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定面向全国公开招募今旦公司一期项目续建施工方，现就招募事项进行公告。

一、债务人的基本情况

（一）工商登记信息

二、项目概况及招募范围

今旦公司投资开发的“丰景华府”项目位于安顺市西秀区黄果树大街东段，项目为商住性质，由于资金链断裂，一期A8、A9两幢建筑于2015年9月停工至今，一期消防剩部分收尾工程未完善，破产重整后需对项目进行复工续建。

建设范围：丰景华府一期A8、A9两幢房屋建筑（建筑面积约22083.08㎡）收尾工程及一期消防收尾工程（工程量合计约2000万元，最终以审计金额为准），具体施工范围今旦公司与中标单位以合同附件的形式进行明确。

建设地点：安顺市西秀区黄果树大街丰景华府小区（安顺市政务中心旁）。

建设工期：120日历天。

三、施工方的资格条件

（一）意向施工方应拥有足够的资金实力，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明。

（二）本次招募要求投标人具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

（三）投标人应在投标资料中附带施工组织方案，投标人若需了解项目情况及相关数据，可提前与管理人联系。

（四）意向施工方应保证不低于500万元履约保证金，该保证金在投标时打入管理人指定账户（说明：由于本项目为破产重整项目，履约保证金主要证明施工方垫资能力及履约能力，防范项目二次烂尾，履约保证金由安顺市中级人民法院与管理人共同监管，工程竣工验收后完整退还施工方），未中标的单位，管理人将在投标工作完成后3日内退还保证金。

（五）本次工程招募施工方需垫资完成项目建设，项目竣工验收后根据施工合同约定的计价方式（执行贵州省2016版计价定额）进行结算。

三、招募方案

（一）招募流程

1.发布重整施工方招募公告。

2.报名及审核：意向施工方按本公告要求向管理人正式报名，管理人及政府工作专班对报名者进行资质和条件的审核。

3.投标资料逾期送达的或者未送达指定地点的，管理人不再受理。

4.管理人将根据投标人的报名情况，对投标资料进行严格审查，结合项目情况选出一家中标单位，同时将评标情况报告人民法院，人民法院确定中标单位后，管理人在招标公告期满3日内（节假日顺延）将中标结果告知全体投标人并与中标单位签订《建设工程施工合同》。

（二）报名事宜

1.报名材料一式两份（均需加盖公章）

（1）书面的《投标意向书》，内容应包括但不限于意向施工方情况介绍、比较优势、资金实力（本单位开设账户的资金证明）、其他房地产项目建设施工案例等。

（2）企业法人营业执照复印件、资质证书复印件；如委托代理人的，需提交授权委托书原件及代理人身份证复印件。

3.报名地点及联系人

（1）报名时间：2022年3月30日至2022年4月2日，每日上午9时至12时，下午15时至17 时。

（2）报名地点：丰景华府项目一楼售楼部管理人办公室。

（3）联系人：安律师，电话：18385428681

孙律师，电话：13385531289

四、说明

1.本招募公告不视为要约，公告目的在于发掘、寻找意向施工方，任何响应本招募公告的主体仅视为其具有施工意向。

2.本招募公告中所列今旦公司的基本情况仅为管理人前期调查基本情况，供意向施工方参考，并不代表管理人对意向施工方的承诺；意向施工方若需进一步了解工程具体信息，可到管理人办公室查阅相关资料。

3.本招募公告内容对全体意向施工方平等适用，具有同等效力。

4.本招募不适用《招标投标法》，对本招募公告的最终解释权由管理人享有。

5.管理人根据投标情况，与政府工作专班进行评标，将评标情况报告人民法院，由人民法院选定中标单位，管理人再将中标结果告知全体投标人。

6.特别说明：本次招募施工方系在今旦公司破产重整过程中进行，按照我国《企业破产法》和相关司法解释的规定，施工方的工程款将以共益债务的形式进行保障（A8、A9两栋建筑物价值约9千余万元），最大限度维护施工方合法权益。工程续建过程中施工单位不得停工，否则管理人与今旦公司有权单方解除合同，前期已收取的履约保证金不予退还，已完成的工程款不予支付，且今旦公司有权要求施工单位承担停工损失。

欢迎社会各界有实力的企业前来接洽，参与施工磋商。 

特此公告。

贵州安顺今旦房地产开发有限公司管理人

二0二二年三月二十九日