鹰潭市华森房地产开发有限公司破产清算案

               意向投资人招募公告

鹰潭市华森房地产开发有限公司（以下简称“华森公司”）因不能清偿到期债务，鹰潭市中级人民法院于2018 年 7 月 9 日作出（2018）赣 06 破 1 号民事裁定书，裁定受理华森公司破产清算一案，并于同日指定江西华星律师事务所担任华森公司破产管理人。2018 年 9 月 28 日，鹰潭市中级人民法院作出（2018）赣 06 破 1-13 号民事裁定书，裁定受理华森公司与鹰潭市碧海蓝天物业管理有限公司（以下简称“物业公司”）、鹰潭市华森信业商业运营有限公司（以下简称“信业公司”）合并破产清算一案。

为尽快变现破产资产，顺利推进破产有关工作，现管理人特向社会公开招募意向投资人，有关事项公告如下：

一、华森公司基本信息

华森公司设立于2011年01月17日，注册资本2300万元，住所地鹰潭市月湖区体育馆，法定代表人为胡文辉，统一社会信用代码 91360600568652044B。经营范围：房地产开发、经营。

物业公司、信业公司系华森公司的全资子公司。

二、华森公司主要资产状况

华森公司的资产主要是开发的碧海蓝天项目，项目占地面积75154.9平方米，项目房产共计2870套，总建筑面积为136,235.28㎡，其中酒店（1号楼）26714.18㎡；商业综合楼（2号楼）109521.1㎡，另有加建的未完成工程建设未办理产权登记的电影院，建筑面积约为1,693.7㎡，合计总建筑面积为137,928.98㎡，已售出房屋约325套，未售出房产面积约为12万平方米。（以上数据以最终核实的为准）

华森公司开发的碧海蓝天项目系鹰潭市大型商业综合体，位置处于城市中心区域，周边人口聚集，紧邻多个大型住宅区，配套设施完善，交通便利。该项目在2013年基本建设完工，因常年未投入使用，现基础设施残缺。

三、华森公司负债情况

投资人对华森公司债务不承担责任，需要了解华森公司债务具体情况的意向投资人，可向管理人了解。

四、报名时间即日起至2026年10月31日。

五、意向投资人的报名条件

1、具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，同时未被人民法院列入失信名单或被采取限制高消费措施；

2、拥有足够的资金实力进行投资，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明；

3、具有收购碧海蓝天项目资产的实力，或者具备与碧海蓝天项目相适应的经营和管理能力。

4、两个或两个以上的意向投资者可联合参与投资，但至少一个意向投资者需符合上述条件。

六、报名时需提交的材料

1、参与投资的意向书；

2、意向投资人简介（含主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织机构、资产负债等信息；如为联合投资人，需说明各主体的角色分工、权利义务等，联合投资人相互之间应承担连带责任）;

3、意向投资人的营业执照复印件、法定代表人/负责人身份证明书原件、自然人身份证。

七、其他事项

本公告由华森公司管理人编制，解释权归属管理人。

热忱欢迎各地单位、各界人士报名参与碧海蓝天项目投资。

联系人：陈律师13607017759

联系地点：鹰潭市月湖区梅园社区鹰雄大道1号江西华星律师事务所

                                鹰潭市华森房地产开发有限公司管理人

                                           2026年8月5日