关于湖北橘嶺公元农林股份有限公司破产财产

（面积132亩林权及地面林木）的拍卖公告

特别声明：本次拍卖为湖北橘嶺公元农林股份有限公司破产清算管理人根据债权人会议表决通过的《财产变价方案》进行的拍卖。本次拍卖咨询、交接等后续所有手续及标的物情况由湖北橘嶺公元农林股份有限公司破产清算管理人解释、负责。

湖北橘嶺公元农林股份有限公司破产清算管理人将在阿里司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：https://susong.taobao.com/），于2023年12月25日10时起至2023年12月26日10时止（延时除外）举行拍卖竞价会，现公告如下：

一、拍卖标的：

（一）拍卖标的范围

湖北橘嶺公元农林股份有限公司所有的、位于孝昌县卫店镇双洪村面积132亩林权及地面林木，具体情况详见鄂循价鉴（2023）第71105号评估报告书。

（二）拍卖标的基本情况

根据湖北橘嶺公元农林股份有限公司破产清算管理人提供的林权证【孝昌林证字（2013）第000022号】显示，林地所有权权利人为双洪村，林地使用权利人为湖北橘嶺公元农林股份有限公司，森林或林木所有权、使用权权利人均为湖北橘嶺公元农林股份有限公司，标的林地座落在湖北省孝感市孝昌县卫店镇双洪村，面积为132亩，主要树种为意杨，林种为用材林，林地使用期为48年，终止日期为2053年05月08日，四至情况为：东至河龙村、王河村林地，南至公路边、茶叶林地，西至农地，北至水泥路边。

经现场勘验，拍卖标的位于孝昌县卫店镇双洪村，林地主要种植意杨树，树木规格不一，排列较为无规律，意杨高度为6-13米、米径7-350px不等。树木有部分枯萎死亡现象，林地整体状况较差、缺乏维护管理。因林地无法打理维护，所在地块还有些许柳生杂树。

（三）拍卖标的评估价及拍卖价

湖北橘嶺公元农林股份有限公司所有的、位于孝昌县卫店镇双洪村面积132亩林权及地面林木的评估值为人民币贰拾贰万叁仟伍佰壹拾柒元整（¥223,517元）。

起拍价223,517.00元，保证金：20000元，加价幅度2000元及其整倍数。

二、竞买人条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与破产清算管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到破产清算管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

1、自公告发布之日起至2023年12月24日止接受咨询（联系时间：上午9：00-11：30；下午15：00-17：00，节假日除外；联系人：联系人：黄律师13207161081 / 高律师17671888842）。

2、本次拍卖统一看样时间定于2023年12月23日下午3：00（联系人：黄律师13207161081 / 高律师17671888842）。有意者可提前联系预约；要求实名制看样，请看样人携带身份证件，按照预约时间准时到达标的物所在地看样。

特别提示：

公告所列图片仅供参考，拍卖资产明细详见资产评估报告，若评估报告与实物不一致，具体以实物现状为准。看样期间一切答复内容不代表破产清算管理人立场，仅供看样人参考，标的物的详情以实物现状及评估报告记载为准，破产清算管理人不承担拍卖标的瑕疵保证责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。凡参与竞买的单位和人员，视同对拍卖资产范围的认可。

四、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、税费及其他费用承担

如拍卖标的物能办理过户登记，则登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费、佣金等均由买受人承担，买受人在竞买前应向税务局机关了解成交后应缴纳的税费标准。物品交付过程中涉及的相关拆除、搬运、运输等义务及费用由买受人承担。其他明确的或潜在的一切费用由买受人承担。

提示：买受人在接收拍卖标的物后如需对机器设备等资产进行拆运处置的，拆运过程中应严格按照相关安全规程作业，在此过程中如发生作业、交通伤害等事故而引发的一切民事、刑事责任全部由买受人承担。拆运过程中如造成不在拍卖范围内的财物损坏需照价赔偿。

七、保证金支付

拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入破产清算管理人指定账户。

八、余款支付

拍卖余款请在拍卖结束后五日内缴纳至破产清算管理人账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1、银行付款方式：银行汇款到破产清算管理人账户 [户名：湖北橘嶺公元农林股份有限公司破产清算管理人，开户银行：中国邮政储蓄银行有限责任公司湖北省孝感市孝昌县支行，账号：942007010116158901]。

2、支付宝网上付款方式：登录【我的淘宝】-【我的拍卖】支付。

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。如因买受人悔拍导致重新拍卖的价款低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

5、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

九、拍品交付

1、买受人应于付清全部拍卖成交款后三个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产清算管理人处（地址：湖北省孝感市孝南区北京路51号温馨家园2101-2104室，请提前电话预约），签署拍卖成交确认文件，逾期风险应由买受人承担。

2、交付数量以拍卖后实际盘点交付数量为准。

3、买受人应及时接收拍卖标的物并做好一切善后工作，法院及破产清算管理人对拍卖标的物交接后可能产生的纠纷及后果不承担任何责任，如一旦发生，任何纠纷均由买受人自行解决；拍卖标的物交付后的风险由买受人承担，标的物交割过程中产生的费用由买受人自行承担。

十、特别提醒

1、本标的所列明的数量为预估数量，以交付时的实际数量为准（不少于标注数量）。交付范围以破产清算管理人划定为准。标的物以实物现状为准，本破产清算管理人不承担本标的瑕疵担保责任。

2、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

3、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在破产清算管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

4、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本破产清算管理人发布的拍卖须知。

破产清算管理人咨询电话：13207161081/17671888842

监督电话：0712 - 4778615

淘宝技术咨询：400-822-2870

本公告未尽事宜，请向本破产清算管理人咨询。

湖北橘嶺公元农林股份有限公司破产清算管理人

二0二三年十二月十日